ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Вопросы, связанные с реализацией Комплексной государственной программы "Строительство", были обсуждены на заседании Совета Федерации

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев принял участие в «круглом столе» на тему актуальных вопросов реализации мероприятий комплексной программы РФ «Строительство», который сегодня прошел в Комитете Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Круглый стол состоялся под председательством главы Комитета Андрея Шевч...

Элита строительной отрасли встретится в схватке за титул "самых интеллектуальных" представителей отрасли

10 апреля в Москве пройдёт третий ежегодный корпоративный IQ чемпионат строительной индустрии – Интеллектуальная битва «Звёзды строительной отрасли». Мероприятие приурочено к важной дате в истории отрасли – 100-летию «Строительной газеты», ведущего информационного партнера Минстроя России. «В этот особенный день мы приглашаем ведущих фигур строительного комплекса России с целью п...

На Форуме, проводившемся в Манеже, были рассмотрены цели внедрения инноваций и повышения компетенции будущих строителей

В Москве стартовал Форум "Молодой специалист – строитель будущего" в выставочном зале "Манеж". Организаторы подготовили обширную программу мероприятий для студентов, учащихся средних специальных учебных заведений, старших школьников, а также преподавателей вузов, колледжей и школ. В рамках сессии "Человек и бетон. Будущее строительной отрасли" заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ С...

В Якутии был запущен первый жилой комплекс для корпоративной аренды

В поселке Нижний Куранах в Якутии открылся первый проект корпоративной аренды от ДОМ.РФ, где сотрудники золотодобывающей компании "Полюс Алдан" получат доступ к 35 квартирам, общей площадью более 2 тысяч квадратных метров. Этот проект был запущен на основе соглашения между ДОМ.РФ и компанией "Полюс" во время XXV Петербургского международного экономического форума. Соглашение предполагает создан...

Москва и Гуанчжоу заявили о своем сотрудничестве в области устойчивого развития городов

Аналитический центр Москвы и Институт городских инноваций в Гуанчжоу, Китай, заключили Меморандум о взаимопонимании, направленный на укрепление двустороннего сотрудничества в области исследований городов и устойчивого развития. Об этом сообщила Мария Багреева, министр правительства Москвы и руководитель Департамента экономической политики и развития столицы, входящего в Комплекс экономической поли...

Алюминиевая Ассоциация обозначила Совету Федерации ключевые проблемы стоящие перед отраслью

Аллюминиевая отрасль столкнулась с сильным внешним давлением и неблагоприятной конъюнктурой, вызванными закрытием западных рынков для российского алюминия, прекращением поставок глинозема и падением биржевых цен на металл. Это было заявлено членом Комитета Совета Федерации по экономической политике, Александром Жуковым, на круглом столе в Совете Федерации на тему "Развитие внутреннего спроса на ал...

23 Мая 2016

Льготную ипотеку могут дать при покупке или строительстве дома из дерева

Льготную ипотеку могут дать при покупке или строительстве дома из дерева

Россиянам могут предложить льготную ипотеку на приобретение и возведение деревянных домов. А земельные участки, на которых запланируют такие строения, освободить от налогов.

Эти и другие идеи сегодня обсуждают сразу в нескольких федеральных министерствах, включая Минфин, Минпромторг, Минстрой, в региональных органах исполнительной власти. К дискуссии подключены и кредитные организации. Если всем удастся договориться, то льготная ипотека подтолкнет решение жилищной проблемы и второго жилья - загородных домов и дач - для миллионов россиян.

В первом квартале 2016 года публичные застройщики квартир отчитались о резком росте льготных ипотечных продаж - на 30-240 процентов. Продленная правительством льготная программа поддерживает спрос населения. По аналогии может кредитоваться льготная ипотека на деревянное домостроение.

Пока на рынке ипотечного кредитования требования банков к объекту залога, то есть строящемуся дому, назначению земли, на которой он возводится, очень высоки. Если это изменить, то широкая господдержка "деревянной" ипотеки может привести к буму деревянного домостроения в стране. А это - новые производства, десятки тысяч новых рабочих мест в лесном бизнесе, налоги - в казну.

Это предложение, как ожидается, россияне встретят на "ура". Уже сейчас почти 60 процентов деревянных домов в Московской области люди сегодня покупают с помощью ипотеки. Небольшой дом стоит в пределах 4 миллионов рублей. Достаточно накопить 20 процентов первоначального взноса, а это 800 тысяч рублей, и в дом можно заселяться. Ежемесячный платеж по кредиту в таком случае составит примерно 40 тысяч рублей. Получается, что собственный загородный деревянный дом обходится дешевле, чем аренда двухкомнатной квартиры в Москве.

Что касается льготного налогообложения, то, по мнению заместителя завкафедрой налогообложения Финансового университета при правительстве РФ Инны Липатовой, это всегда источник вдохновения и шанс подтолкнуть отрасль к росту. Причем для стимулирования предприятий деревянного домостроения не обязательно закреплять льготы Налоговым кодексом. Комитет Госдумы, к примеру, может рассмотреть возможность уменьшения налога на прибыль или на имущество отдельным федеральным законом, как это сделано для Сколково или для компаний IT-отрасли по уменьшению страховых взносов.

По ее мнению, с уверенностью можно говорить и об уменьшении налогооблагаемой базы для участков с новыми деревянными постройками, налога на имущество для таких домов. "Это местные налоги, в данном случае зависят от воли местных законодателей", - говорит Липатова. Особенно, по ее словам, механизмы льготирования деревянного домостроения актуальны для Дальнего Востока, лесных регионов страны.

По словам статс-секретаря - замминистра промышленности и торговли Виктора Евтухова, несмотря на непростую ситуацию в экономике, у отечественного лесного комплекса есть уникальная возможность серьезно потеснить иностранных конкурентов как на внутреннем, так и на внешнем рынках.

Для этого Минпромторг по поручению правительства работает над новой Стратегией развития лесного комплекса до 2030 года, которая подтолкнет производство пиломатериалов, клееных конструкций, древесных плит, инновационных материалов на основе натуральной древесины. Например, ЛВЛ-бруса, который "не горит, не тонет, не стареет". В отличие от естественных пороков дерева этот материал не зависит от агрессивной окружающей среды, осадков и климатических условий - не деформируется, не разбухает, не коробится, удобен при строительстве, полностью сохраняет внешнюю структуру дерева, что позволяет использовать изделия и конструкции из него в интерьерах, не прибегая к дополнительной отделке.

В Минпромторге предлагают строить многоэтажные здания (свыше трех этажей) с применением такого рода новых материалов. Плюсов много: начиная от здоровья и полезного функционала и заканчивая ценами. За те же деньги - в разы больше квадратных метров площади, чем в каменном доме, а это очень веский аргумент.

Сейчас миллионы людей стремятся жить поближе к природе, в пригородах, со временем эта тенденция укрепится, поддерживает эксперт по недвижимости Александр Закондырин.

Польза от подобного дешевого и здорового жилья не только экономическая, но и эстетическая.

Разнообразие деревянных архитектурных форм способно преобразить российские малые и средние города с населением до миллиона человек.

"Все эти меры позволят довести внутреннее потребление лесопильной продукции до 30 миллионов кубометров в год, нарастить потребление древесных листовых материалов, - говорит Виктор Евтухов. - За счет разных форм поддержки мы ожидаем увеличение к 2030 году добавленной стоимости на кубометр заготовленной древесины в 2,5 раза".

По материалам : http://rg.ru/

Кол-во просмотров: 12071
На правах рекламы
Яндекс.Метрика