За последние 15 лет сложился новый тип усадьбы - второй жилой дом городской семьи. В отличие от крестьянской усадьбы, в которой не только жили, но и производили сельскохозяйственную продукцию, рассматриваемый тип усадьбы в основном предназначен для отдыха его владельцев.
Новые усадьбы размещаются на территориях садовых товариществ, деревень или поселков. К ним должна быть проложена дорога с твердым покрытием, обеспечивающая удобную автомобильную связь с мегаполисом. Продолжительность езды на автомобиле составляет до 1-1,5 часов.
Площадь таких усадеб колеблется от 600 до 6 000 м² и более. Но в основном распространены участки площадью 1200-1500 м². Как правило, здесь располагаются жилой дом, гараж, теплица или парник. На более крупных - баня, дом для гостей, бассейн, конюшня, помещения для разведения животных и другие хозяйственные постройки. Выделяются места для стоянки автомобилей, дорожек и проездов, декоративных водоемов, клумб, игровых площадок, барбекю, сада и огорода.
Участки усадеб по своему расположению в застройке деревень и поселков могут быть рядовыми, угловыми, полуостровными и островными. Как правило, наиболее предпочтительная форма участков площадью до 1500 м² - это квадрат или прямоугольник с отношением сторон 1:2.
Известно, что застройка участков, как правило, носит стихийный характер. Сначала строится дом, а затем встает проблема устройства участка. Заказчики нередко имеют схему генерального плана участка и общие пожелания по его благоустройству и озеленению. С этого момента начинается работа архитекторов и других специалистов совместно с заказчиком по формулированию основных требований к функциональной и пространственной организации территории участка. Поскольку для подавляющего большинства построенный дом является первым в его жизни, то работа с заказчиком - трудоемкий процесс. Требуется вникнуть в образ жизни всех членов семьи заказчика.
Кроме функционально-технологических аспектов на формирование ландшафтного решения участка в значительной степени влияет пространственная ориентация его по странам света, размещение зданий и сооружений, рельеф участка, уровень залегания грунтовых вод, наличие деревьев, желаемый ассортимент и количество посадочного материала, а также множество других факторов.
В качестве примеров предлагаем вашему вниманию следующие характерные варианты по благоустройству и озеленению земельных участков.
Итак, на территории садового товарищества «Вест» благоустраивается усадьба площадью 1240 м². Она располагается в рядовой застройке. Форма участка близка своими очертаниями к прямоугольнику со сторонами 25,0 и 49,6 м. Короткой стороной он примыкает к проезду шириной около 7 м. Между границей проезда и жилым домом есть узкая площадка шириной от 2,5 до 5,0 м. Длина главного фасада жилого двухэтажного дома составляет 20,0 м. В глубину участка жилой дом простирается на 12,0 м. На северо-восточной стороне расположен гостевой дом с хозяйственной пристройкой. Высокая плотность застройки и сложность в организации гостевой автостоянки в определенной степени снижают рекреационную привлекательность усадьбы.
Позднее выявилась возможность расширения участка в южном направлении. Поэтому для организации дополнительной транспортной связи с окружающими территориями был выполнен железобетонный виадук над оврагом, который служил естественной границей участка. Таким образом, удалось создать не только визуальную связь с природным окружением, но и обеспечить к нему подъезд. Теперь появилась возможность отдыха на прекрасном лугу. Склоны оврага укреплены специальными конструкциями с посевом газонных трав, а в его тальвеге устроена ливневая канализация. В курдонере, который образован жилыми домами и забором, предусмотрено устройство регулярного партера.
Усадьба в деревне «Обновленный труд» расположена на пересечении двух жилых улиц. Угловой участок имеет форму вытянутого параллелограмма. В продольном направлении рельеф имеет перепад высот до 1,8 м. Въезд на участок - с нижней отметки. На территории расположены два жилых дома. Криволинейная дорожка является основной осью пространственной композиции, на которую «нанизаны» все ее элементы. Дорожка пересекает несколько террас, обработанных подпорными стенками, и связывает между собой различные функциональные зоны усадьбы.
Полуостровной участок в деревне Софьино имеет ярко выраженный рельеф. Перепад высот в продольном направлении составляет более 2,0 м. С верхней террасы открывается красивый вид на русло реки и расположенную за ней деревню. Здесь расположены жилой дом, дом для гостей и баня. На нижней террасе - парковая зона (свободная планировка) и небольшие хозяйственные постройки. При проектировании большое внимание было уделено решению видовой террасы возле гостевого дома. Детально проработан дизайн каскада парадной лестницы и композиция многоуровневых цветников. Верхняя терраса трактуется как регулярный парк. Все элементы композиции имеют четкие и ясные геометрические формы.
Особенность земельного участка, расположенного в районе Домодедово, - не только значительные размеры - 6 000 м², но и его островное расположение, а также плоский рельеф, отсутствие растительности и размещение жилого дома на северо-западе, у забора. Конфигурация участка трапецеидальная, приближающаяся к квадрату. Отсутствие других строений дало широкую свободу в выборе пространственной композиции. Входная зона (западная граница участка) состоит из дорожки, альпинария и группы цветников в вазонах. Дорожки обрамлены рабатками из многолетников. Вдоль западной стороны участка проходит садово-огородная зона. Центральную и северовосточную часть участка занимает парковая зона с различными элементами благоустройства и озеленения. Существующий плоский рельеф обогащен искусственными элементами: рукотворный холм с небольшим водоемом, искусственное русло и нижний пруд. Кроме функциональных требований большое внимание уделялось формированию видовых картин с наиболее ответственных участков. Замыкают видовые перспективы сад камней и беседка, расположенная на искусственном холме у верхнего пруда.
В. НОСЕНКО,
главный архитектор фирмы «А-Ландшафт»
Новые усадьбы размещаются на территориях садовых товариществ, деревень или поселков. К ним должна быть проложена дорога с твердым покрытием, обеспечивающая удобную автомобильную связь с мегаполисом. Продолжительность езды на автомобиле составляет до 1-1,5 часов.
Площадь таких усадеб колеблется от 600 до 6 000 м² и более. Но в основном распространены участки площадью 1200-1500 м². Как правило, здесь располагаются жилой дом, гараж, теплица или парник. На более крупных - баня, дом для гостей, бассейн, конюшня, помещения для разведения животных и другие хозяйственные постройки. Выделяются места для стоянки автомобилей, дорожек и проездов, декоративных водоемов, клумб, игровых площадок, барбекю, сада и огорода.
Участки усадеб по своему расположению в застройке деревень и поселков могут быть рядовыми, угловыми, полуостровными и островными. Как правило, наиболее предпочтительная форма участков площадью до 1500 м² - это квадрат или прямоугольник с отношением сторон 1:2.
Известно, что застройка участков, как правило, носит стихийный характер. Сначала строится дом, а затем встает проблема устройства участка. Заказчики нередко имеют схему генерального плана участка и общие пожелания по его благоустройству и озеленению. С этого момента начинается работа архитекторов и других специалистов совместно с заказчиком по формулированию основных требований к функциональной и пространственной организации территории участка. Поскольку для подавляющего большинства построенный дом является первым в его жизни, то работа с заказчиком - трудоемкий процесс. Требуется вникнуть в образ жизни всех членов семьи заказчика.
Кроме функционально-технологических аспектов на формирование ландшафтного решения участка в значительной степени влияет пространственная ориентация его по странам света, размещение зданий и сооружений, рельеф участка, уровень залегания грунтовых вод, наличие деревьев, желаемый ассортимент и количество посадочного материала, а также множество других факторов.
В качестве примеров предлагаем вашему вниманию следующие характерные варианты по благоустройству и озеленению земельных участков.
Итак, на территории садового товарищества «Вест» благоустраивается усадьба площадью 1240 м². Она располагается в рядовой застройке. Форма участка близка своими очертаниями к прямоугольнику со сторонами 25,0 и 49,6 м. Короткой стороной он примыкает к проезду шириной около 7 м. Между границей проезда и жилым домом есть узкая площадка шириной от 2,5 до 5,0 м. Длина главного фасада жилого двухэтажного дома составляет 20,0 м. В глубину участка жилой дом простирается на 12,0 м. На северо-восточной стороне расположен гостевой дом с хозяйственной пристройкой. Высокая плотность застройки и сложность в организации гостевой автостоянки в определенной степени снижают рекреационную привлекательность усадьбы.
Позднее выявилась возможность расширения участка в южном направлении. Поэтому для организации дополнительной транспортной связи с окружающими территориями был выполнен железобетонный виадук над оврагом, который служил естественной границей участка. Таким образом, удалось создать не только визуальную связь с природным окружением, но и обеспечить к нему подъезд. Теперь появилась возможность отдыха на прекрасном лугу. Склоны оврага укреплены специальными конструкциями с посевом газонных трав, а в его тальвеге устроена ливневая канализация. В курдонере, который образован жилыми домами и забором, предусмотрено устройство регулярного партера.
Усадьба в деревне «Обновленный труд» расположена на пересечении двух жилых улиц. Угловой участок имеет форму вытянутого параллелограмма. В продольном направлении рельеф имеет перепад высот до 1,8 м. Въезд на участок - с нижней отметки. На территории расположены два жилых дома. Криволинейная дорожка является основной осью пространственной композиции, на которую «нанизаны» все ее элементы. Дорожка пересекает несколько террас, обработанных подпорными стенками, и связывает между собой различные функциональные зоны усадьбы.
Полуостровной участок в деревне Софьино имеет ярко выраженный рельеф. Перепад высот в продольном направлении составляет более 2,0 м. С верхней террасы открывается красивый вид на русло реки и расположенную за ней деревню. Здесь расположены жилой дом, дом для гостей и баня. На нижней террасе - парковая зона (свободная планировка) и небольшие хозяйственные постройки. При проектировании большое внимание было уделено решению видовой террасы возле гостевого дома. Детально проработан дизайн каскада парадной лестницы и композиция многоуровневых цветников. Верхняя терраса трактуется как регулярный парк. Все элементы композиции имеют четкие и ясные геометрические формы.
Особенность земельного участка, расположенного в районе Домодедово, - не только значительные размеры - 6 000 м², но и его островное расположение, а также плоский рельеф, отсутствие растительности и размещение жилого дома на северо-западе, у забора. Конфигурация участка трапецеидальная, приближающаяся к квадрату. Отсутствие других строений дало широкую свободу в выборе пространственной композиции. Входная зона (западная граница участка) состоит из дорожки, альпинария и группы цветников в вазонах. Дорожки обрамлены рабатками из многолетников. Вдоль западной стороны участка проходит садово-огородная зона. Центральную и северовосточную часть участка занимает парковая зона с различными элементами благоустройства и озеленения. Существующий плоский рельеф обогащен искусственными элементами: рукотворный холм с небольшим водоемом, искусственное русло и нижний пруд. Кроме функциональных требований большое внимание уделялось формированию видовых картин с наиболее ответственных участков. Замыкают видовые перспективы сад камней и беседка, расположенная на искусственном холме у верхнего пруда.
В. НОСЕНКО,
главный архитектор фирмы «А-Ландшафт»
