ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Комментарий замглавы Минстроя России Никиты Стасишина о продлении "Семейной ипотеки"

«Семейная ипотека под 6% была и останется самой востребованной программой с господдержкой: только в 2024 году года по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1176 млрд рублей. Программа показала себя как действительно эффективный механизм для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Сейчас по Поручению Президента она продлена, адресность ее повысилась. С новыми параметрами ипотека такж...

Во Владивостоке открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс в рамках программы "50 модульных спортивных залов в школах ДФО"

В школе №56 города Владивостока состоялось торжественное открытие нового спортивного зала, построенного за счет Единой президентской субсидии по инициативе полпреда Дальневосточного федерального округа Юрия Трутнева при поддержке Минвостокразвития России в рамках программы «50 модульных спортивных залов в школах ДФО». В новом спортивном зале внедрен проект «Киокусинкай в школу», обеспечивающий нео...

Правительство утвердило правила предоставления регионам субсидий на завершение недостроев

Правительство направит субсидии регионам на сокращение количества долгостроев. Утверждено постановление №909 о правилах предоставления регионам субсидий для завершения строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Документ подготовлен Минстроем России и подписан Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. «Министерством строительства и ЖКХ Россий...

Российские компании в сфере туризма планируют вложить средства в строительство гостиниц и глэмпингов на Курильских островах

Завершилась деловая поездка на Кунашир, организованная Министерством Восточного развития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при поддержке правительства Сахалинской области по поручению заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Семь крупных российских компаний, специали...

Правительством урегулирован порядок осуществления КРТ федеральными операторами

Комплексное развитие территорий (КРТ) – одно из ключевых направлений градостроительного развития регионов России. Правительство на постоянной основе занимается совершенствованием данного механизма. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которым утверждаются правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти. «Мы многое сделали и делаем, чтобы ...

Открыта регистрация на Форум «Строим Россию»

Мероприятие, объединяющее на своей площадке представителей власти, бизнеса и общественности и демонстрирующее достижения строительного комплекса России, состоится в Москве 1 июля 2024 года. Форум «Строим Россию!» является важным событием строительной отрасли, на котором поднимаются актуальные вопросы развития транспортной, коммунальной, жилищной, промышленной инфраструктуры. На мероприятии п...

9 Июля 2013

Постоянное проживание на дачном участке и прописка (регистрация)

Постоянное проживание на дачном участке и прописка (регистрация)

     Вопрос: Можно ли построить капитальный дом на дачном участке для постоянного проживания и с дальнейшим оформлением прописки в нем? Что для этого требуется от застройщика?

     Ответ: Есть много ситуаций по разрешению такой проблемы и все они должны заканчиваться в суде, по хорошему наши чиновники этот вопрос не решают или просто не хотят решать.

    Прежде чем  строить капитальное строение на дачном участке уточните для себя некоторые моменты: где расположен ваш участок-в пределах земли  населенного пункта или это самостоятельное товарищество, какие документы у вас имеются на землю и что там написано про ее назначение. Если в уставе товарищества написано «без права возведения капитальных построек» то затевать дело с пропиской даже не думайте и дом могут признать самовольным строением и заставить вас его снести. Если ничего такого не написано-можно смело строить. Стройте быстрее так как до 2015 года продлена «дачная амнистия»-упрощенная регистрация обьектов собственности.

    Для оформления прописки в вашем доме он должен соответствовать следующим требованиям:

-дом должен быть капитальным, на фундаменте, с несущими стенами и соответствовать требованию строительных норм и правил;

-к жилому дому должны быть подведены все необходимые для проживания инженерные коммуникации. Особенно питьевая вода, поэтому она должна соответствовать требованиям СаНиПина , если это колодец или скважина у вас должно быть заключение СЭС о пригодности употреблять воду как питьевую а не как техническую. Очистка сточных вод  должна быть обустроена как минимум двух уровневым  септиком или станцией биологической очистки воды. Отопление дома тоже должно соответствовать требованиям СанПина и СНиПа для жилых помещений. Таким образом ВЫ должны будете доказать в суде документально, что ваш дом это жилое строение .

-ваш капитальный дом должен размещаться на территории населенных пунктов, это необходимое требование для оформления прописки-нужен точный ваш адрес. Это же условие прописано решением Конституционного Суда РФ.

    После того как дом построен и признан жилым приступайте  к регистрации , идете в службу ФМС и подаете заявление  о вашей регистрации в новом доме. К заявлению прикладываете документы подтверждающие право собственности на земельный участок, на дом, техпаспорт на дом с БТИ, служба начинает оформлять вам регистрацию на новый адрес.

    Прописать в новом доме смогут только тех, у кого отсутствует другое жилье кроме данного домика, если к этому времени была прописка в другом месте надо выписаться оттуда.

    К сожалению сегодня получить разрешение на прописку можно только через судебные органы.Собираете документы на свою недвижимость и обращаетесь в суд с заявлением «Об установлении юридического факта» на основании главы 28 ГПК РФ. В заявлении просите суд признать ваш дом пригодным для круглогодичного проживания, суд назначит строительную экспертизу вашего жилья для установления факта. С решением суда и перечнем вышеуказанных документов уже обращаетесь в ФАС для оформления прописки. Удачи.

Кол-во просмотров: 7501
На правах рекламы
Яндекс.Метрика