Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков об итогах заседания Президиума Госсовета: «Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств». Антон Глушков подчеркнул важность данного Президентом России поручения предотвратить риски торможения строительства жилья: За последние три года жилищное строительство и в целом стройка в России действительно на...

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и правительство Сахалинской области провели День курильского инвестора в Москве

Мероприятие объединило представителей власти, бизнеса и экспертов для обсуждения инвестиционных возможностей Курильских островов, мер государственной поддержки и перспектив развития туризма, марикультуры и технологических проектов. Модератором мероприятия выступила Ольга Захарова, заместитель генерального директора Агентства стратегических инициатив, отметившая уникальное географическое положен...

КРДВ Приморье совместно с китайским бизнесом создадут в регионе новые производства металлоконструкций и стройматериалов

В рамках визита делегации КРДВ Приморье (дочернее общество Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики) в города Линьхай и Тайчжоу (провинция Чжэцзян, Китай) подписаны три соглашения с китайскими компаниями. В рамках достигнутых соглашений китайский бизнес планирует построить в Приморском крае производство металлоконструкций, торговый комплекс с товарами для ремонта и российско-китайский инд...

В Мурманской области в 2025 году на «гектаре» появится круглогодичный спа-комплекс

Участник программы «Гектар» построил в Апатитском районе Мурманской области глэмпинг, круглогодично принимающий туристов. В 2025 году пользующийся спросом проект будет расширен – планируется возвести еще несколько домов и спа-комплекс. Автор проекта и участник программы «Гектар» Алексей Васильчук рассказал Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о своём опыте получения бесплатн...

За первые три месяца 2025 года в Якутии введено в эксплуатацию около 263 тысяч квадратных метров жилья

Это на 44 % больше, чем за тот же период прошлого года, когда было построено около 183 тысяч квадратных метров. Об этом сообщили в Министерстве строительства республики. Из общего объёма 64,5 тысячи квадратных метров пришлось на многоквартирные дома, а 199 тысяч — на индивидуальное жильё. Всего в 2025 году Якутии предстоит построить 690 тысяч квадратных метров жилья — это плановы...

Алюминиевая Ассоциация и Ассоциация Парков будут развивать городские парки и общественные пространства

Алюминиевая Ассоциация и Ассоциация по развитию городских парков и общественных пространств подписали соглашение о сотрудничестве. Соглашение, подписанное в рамках ParkSeason Expo, направлено на развитие парковой и городской инфраструктуры. Сегодня алюминиевые решения применяются в проектах реновации и реставрации, благоустройстве общественных пространств и городской среды, уличном и парковом о...

Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков об итогах заседания Президиума Госсовета: «Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств». Антон Глушков подчеркнул важность данного Президентом России поручения предотвратить риски торможения строительства жилья: За последние три года жилищное строительство и в целом стройка в России действительно на...

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и правительство Сахалинской области провели День курильского инвестора в Москве

Мероприятие объединило представителей власти, бизнеса и экспертов для обсуждения инвестиционных возможностей Курильских островов, мер государственной поддержки и перспектив развития туризма, марикультуры и технологических проектов. Модератором мероприятия выступила Ольга Захарова, заместитель генерального директора Агентства стратегических инициатив, отметившая уникальное географическое положен...

КРДВ Приморье совместно с китайским бизнесом создадут в регионе новые производства металлоконструкций и стройматериалов

В рамках визита делегации КРДВ Приморье (дочернее общество Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики) в города Линьхай и Тайчжоу (провинция Чжэцзян, Китай) подписаны три соглашения с китайскими компаниями. В рамках достигнутых соглашений китайский бизнес планирует построить в Приморском крае производство металлоконструкций, торговый комплекс с товарами для ремонта и российско-китайский инд...

В Мурманской области в 2025 году на «гектаре» появится круглогодичный спа-комплекс

Участник программы «Гектар» построил в Апатитском районе Мурманской области глэмпинг, круглогодично принимающий туристов. В 2025 году пользующийся спросом проект будет расширен – планируется возвести еще несколько домов и спа-комплекс. Автор проекта и участник программы «Гектар» Алексей Васильчук рассказал Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о своём опыте получения бесплатн...

9 Декабря 2024

Цены на земельные участки в Подмосковье и Новой Москве увеличились на 20%

Цены на земельные участки в Подмосковье и Новой Москве увеличились на 20%

Рынок земли предоставляет множество возможностей приобретения недорогих участков, которые можно использовать как для инвестиций, так и для строительства дома или дачи. Можно постепенно переходить к участку и постепенно откладывать средства на возведение коттеджа. Но как стоят земельные участки в Московской области и Новой Москве, и как быстро растет их цена? Ответы на эти вопросы дали эксперты портала «МИР КВ

Динамика цен на землю.

Анализируя 25 подмосковных шоссе, специалисты портала отметили, что с декабря прошлого года цена на сотку земли выросла по всем направлениям. Наибольшее удорожание наблюдается в Калужском (+59,6%), Боровском (+45,3%), Киевском (+40,2%), Новорязанском (+

«Быстрее всего дорожит земля в Новой Москве, поскольку здесь активно открываются новые станции метро. В радиусе их действия цены на недвижимость, включая участки, раскрытия, — пояснил Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР». — На Новорязанском направлении улучшение транспортной ситуации благодаря объездной дороге через Островцы организовало разгрузку трафика, а на Егорьевском направлении земля подорожала из-за своей недооцененности.

К числу магистралей, где прирост цен был умеренным, относятся Волоколамское (+1,9%), Новорижское (+3,5%), Ленинградское (+3,6%), Фряновское (+7,4%) и Осташковское (+ 7,5%) направления. В целом средняя стоимость сотки в Подмосковье и Новой Москве выросла на 19,9% за год.

Динамика цены лота.

Лидерами растут ценовые участки на стали Киевское (+55,5%), Калужское (+50,3%), Новорязанское (+40,4%), Боровское (+29,7%) и Егорьевское (+24,8%) . В то же время на Ленинградском (+1,6%), Осташковском (+2,2%) и Можайском (+2,8%) шоссе ценовые изменения были менее выражены. Кроме того, два направления продемонстрировали снижение стоимости участка: Волоколамское (–2,3%) и Новорижское (–1).

Средняя цена лота сделки 7 157 292 рублей, что на 27больше чем в прошлом году.

«В прошлом году цены на участки вокруг Москвы увеличились на 15%, а в этом году рост оказался еще более перспективным, несмотря на умеренные изменения в первые полугодия. Сейчас, когда ипотека на квартире стала практически недоступной для большинства покупателей, а цены на жилье изменились, многие начинают обращаться к загородному рынку, в том числе для сохранения капитала. Однако на первом этапе коттеджного рынка наблюдается серьезный дефицит предложений, а также слишком много консервативных и труднопродаваемых объектов, что заставляет спрос смещаться в сторону рынка», – отмечает Павел Луценко. – «Средняя площадь предлагаемых для продажи лотов в Подмосковье и Новой Москве увеличилась с 11 до 12 соток, что привело к более заметному росту цен на лоты в целом, чем в России».

Фото: Мир Квартир

Источник : mirkvartir.ru

Кол-во просмотров: 1600
На правах рекламы
Яндекс.Метрика