В современных квартирах с герметичными с

Первая часть вопроса. В современных квартирах с герметичными окнами и входными дверями существуют две проблемы: нарушение притока внешнего воздуха и разрушение вытяжных каналов при несанкционированной перепланировке. Для обеспечения необходимого воздухообмена в квартире должна работать и приточная, и вытяжная часть. Приток не работает без вытяжки, вытяжка не работает без притока. Жильцы часто путают эти понятия и говорят, что у них «не работает вытяжка».
При ощущении духоты в квартире, появлении конденсата на стеклопакетах необходимо сделать следующее. Первое — проверить работоспособность вытяжки. Сделать это можно листом бумаги (газеты), перекрывающим вытяжную решетку на кухне (в туалете, ванной). При закрытых окнах в течение отопительного сезона бумага вряд ли прилипнет к вытяжной решетке. Поэтому надо открыть одно из окон в квартире (например, в спальне), дверь в коридор, дверь на кухню. Если при этом бумага прилипла к решетке и держится без помощи руки, значит, вентиляционные короба в вышерасположенных квартирах не разрушены. В этом случае необходимо обеспечить постоянный нормированный приток воздуха в жилые комнаты (спальни и гостиные) примерно 30 куб.м/ч. на человека (комнату). По нормативам в квартире должен обеспечиваться воздухообмен на уровне 110 куб.м/ч. — эл. плита, 140 куб.м/ч. — газовая плита. Проще всего без образования сквозняка и снижения звукоизоляции окон это можно сделать с помощью установки непосредственно в переплеты окон вентиляционных клапанов «АЭРЭКО» или им подобных с производительностью 30–40 куб.м/ч.
Кроме оконных клапанов, можно установить аналогичные по производительности стеновые клапаны. Такая система вентиляции будет достаточно эффективно работать при закрытых окнах примерно с середины осени до середины весны. Летом естественная вытяжка работает плохо, и требуется механическое побуждение для организации движения воздуха. Если в холодный период при открывании окна бумага не прилипла к кухонной вытяжной решетке, это свидетельствует о не-санкционированном вмешательстве в вентканалы соседей с более высоких этажей. Приточные клапаны при этом проблему не решают, необходимо восстанавливать вытяжку.
Существуют два пути решения. Юридический — обращение в ДЭЗ, жилищную инспекцию, суд. Задача — заставить жильцов-нарушителей восстановить разрушенное. Технический — организовать в своей квартире автономную приточно-вытяжную вентиляцию, не зависящую от вентиляции дома в целом. Вторая часть вопроса. Оборудования для организации воздухообмена с элементами механики на рынке много. В любом случае потребуется все-таки проектирование для правильного выбора оборудования, согласования места установки, электрического подключения, организации выброса грязного воздуха из квартиры. Например, запрещено выбрасывать грязный воздух в коллективный канал естественной вытяжки, поскольку есть опасность его попадания в соседние квартиры. Запрещено также выбрасывать грязный воздух на фасады домов под окна соседей. Поэтому организация механической вентиляции в домах, изначально проектируемых с естественным воздухообменом, требует индивидуальных проектных решений.
При выборе механического вентиляционного оборудования необходимо принимать во внимание потребляемую эл. мощность, например, системы механического притока с подогревом воздуха могут «съесть» большую часть лимита по электропитанию всей квартиры. Кроме того, необходимо учитывать, что высота потолков в домах массовой застройки 2,6…2,7 м, и устройство подвесных потолков для размещения вентканалов весьма проблематично. Выходом может явиться применение малошумящих вентиляторов с малым энергопотреблением только на вытяжке, а приток следует осуществлять с помощью оконных или стеновых клапанов, не требующих устройства подвесных потолков и венткоробов.

Б. И. Бутцев,
руководитель технического отдела по вентиляции
АО «АЭРЭКО»
т.: 363–40–88