Об особенностях ремонта рулонных кровель с использованием систем
ТехноНИКОЛЬ рассказывает профессор МГСУ А.Д.ЖУКОВ.
ТехноНИКОЛЬ рассказывает профессор МГСУ А.Д.ЖУКОВ.
Сохранность и долговечность всего здания в первую очередь обеспечиваются правильным содержанием крыши и своевременным выполнением капитального и текущего ремонтов кровельного ковра.
Ошибки при закреплении края материала на вертикальной поверхности и установке отливов
Достаточно часто для крепления края кровельного ковра на вертикальных поверхностях используют фартуки из оцинкованной стали или металлические полосы. Такое решение не предотвращает смещение материала, так как стальная полоса толщиной 0,550,7 мм, не имея отгиба в верхней части и других ребер жесткости, легко деформируется в месте крепления и не прижимает материал к основанию. Отливы из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм также слишком мягкие и не могут удержать материал на вертикальной поверхности (рис.52).
Рис.52. Деформация прижимной полосы из оцинкованной стали
Еще одной часто встречающейся ошибкой является неправильное закрепление фартуков из оцинкованной стали к стене. Из-за более высокого коэффициента температурного расширения стали фартука по сравнению с материалом стены происходит расшатывание крепления. При использовании для крепления забивных дюбельгвоздей или забивных дюбельгвоздей с пластиковой гильзой примерно через 2 года фартук отваливается.
То же происходит при установке крепления в месте нахлеста фартуков (рис.53).
Рис. 53. Расшатывание крепления фартука из оцинкованной стали
Закрепляя таким образом фартук, кровельщик объединяет их в один металлический массив, не давая возможности смещаться в местах нахлестов при нагреве. Неправильно закрепленное примыкание необходимо закрепить заново, используя краевую рейку или шайбы.
Если неправильное закрепление привело к смещению кровельного ковра с вертикальной поверхности, то необходимо материал с вертикальной поверхности удалить и выполнить устройство дополнительных слоев на вертикальной поверхности заново, после чего необходимо материал закрепить.
Если неправильное закрепление привело к смещению кровельного ковра с вертикальной поверхности, то необходимо материал с вертикальной поверхности удалить и выполнить устройство дополнительных слоев на вертикальной поверхности заново, после чего необходимо материал закрепить.
Недостаточная высота заведения на вертикальную поверхность
Недостаточная высота заведения кровельного ковра на вертикальную поверхность – менее 300 мм, приведет к намоканию стены, особенно во время таяния снега, и попаданию влаги под кровлю.
Недостаточная высота заведения кровельного ковра на вертикальную поверхность в сочетании с неоштукатуренными кирпичными парапетами приводит к периодическому увлажнению стыка потолка и стены верхнего этажа во время каждой оттепели.
Снег набивается в щели между стеной и кровлей, тает, увлажняя потолок верхнего этажа или стену чердака. При выявлении данного дефекта необходимо удалить старый кровельный ковер с вертикальной поверхности и выполнить изоляцию узла примыкания заново.
Протечки через парапетные окрытия из оцинкованной стали
Отсутствие уклона в сторону водостока на верхней поверхности парапета, обратный уклон в сторону фасада или недостаточный выноскрая отлива от стены фасада приводит к преждевременному разрушению наружной стены и фасадной облицовки (рис.54). Намокание происходит как во время дождя, так и при таянии снега.
Рис.54. Следы протечек на фасаде по парапетному покрытию
При установке оцинкованного окрытия парапета внахлест края оцинковки приподнимаются, образуя локальное понижение, в котором образуются лужи или ледяные пробки, вызывающие протечки. Проклейка стыков парапетных окрытий или дополнительная герметизация в местах нахлеста не обеспечивают достаточной герметичности (рис.55).
Рис.55. Протечки по швам парапетного окрытия, установленного внахлёст
При выявлении дефекта необходимо выполнить следующее. При высоте парапета до 700 мм необходимо удалить старый кровельный ковер с вертикальной поверхности, выполнить изоляцию узла примыкания заново, используя битумнополимерный материал, с установкой отлива из оцинкованной стали.
Если высота парапета более 700 мм или кровельный материал не полностью заведен на парапетную стену, а правильно зафиксирован на вертикальной поверхности или заведен в штробу, то необходимо демонтировать существующее окрытие из оцинкованной стали и выполнить заново. При этом картины окрытия необходимо соединять между собой фальцевым соединением.
Приёмка кровельных работ
Ремонт кровли с заменой кровельного ковра представляет собой целый комплекс работ, выполняющихся поэтапно (табл. 4).
И качество выполнения каждого этапа имеет большое влияние на качество выполненной кровли в целом и, как следствие, на продолжительность ее срока службы. Поэтому важна приемка каждого этапа – качество подготовки и выполнения каждого слоя и элемента кровельного ковра. При ремонте данный процесс затруднен тем, что работы, как правило, выполняются захватками, чтобы избежать протечек.
Тем не менее, необходимо внимательно следить за качеством выполнения всех этапов работ, ведь исправить недостатки на каждом этапе всегда проще, чем переделывать все кровлю или ее отдельную часть.
Первый этап приемки кровельных работ начинается с проверки сертификатов и паспортов качества еще до начала снятия старого ковра. Используемые материалы должны иметь всю необходимую документацию, подтверждающую их качество и возможность применения для производства кровельных работ. На основании этой проверки делаются соответствующие записи в журнал входного контроля материалов.
Таблица 4
Пооперационый контроль выполнения работ по замене кровельного ковра
Пооперационый контроль выполнения работ по замене кровельного ковра
Значительно упростят производство работ и их приемку заранее разработанные эскизы, выполненные специально для элементов и узлов ремонтируемой кровли. Такие эскизы должны быть разработаны в соответствии с правилами устройства кровель, утверждены руководителем подрядной организации и согласованы с техническим надзором, а также иметь отметку о принятии в работу бригадиром.
Условно работы по ремонту кровель можно разделить на 3 этапа: подготовка основания, устройство нижнего и верхнего слоев кровельного ковра. При приемке первых двух этапов составляются акты скрытых работ и делаются соответствующие записи в журнале производства работ. В случае выявления недостатков в качестве производства работ на данных этапах необходимо незамедлительно принять меры к их устранению. Нельзя переходить к следующему этапу работ, не исправив недостатки предыдущего.
После выполнения последнего, третьего этапа работ и установки необходимых деталей и элементов кровли в соответствии с разработанными узлами, а также очистки кровли и уборки мусора, составляется акт приемкисдачи работ. Акт приемкисдачи кровельных работ составляется на основании журнала входного контроля качества материалов, журнала производства работ, актов на скрытые работы с результатами проверки качества работ, выполненных на третьем этапе.
Приемка работ проводится визуально, с проведением инструментальных измерений. В набор инструментов, используемых для контроля качества работ, входят: линейка металлическая (ГОСТ 42775); две рейки длиной два и полтора метра; отвертка плоская с закругленными краями; металлическая рулетка 2го класса по ГОСТ 750298.
При приемке кровли рекомендуется проводить съемку на фотоаппарат основных узлов и элементов кровли на каждом этапе работ.
Фотоматериалы предоставлены компанией "Техно НИКОЛЬ"
