Чтобы фундамент прослужил долго и предохранял цокольный этаж и дом от сырости даже при высоком уровне грунтовых вод, устраивается дренажная система.
Для устройства дренажа по периметру здания отрывается траншея (рис.1), глубина которой рассчитывается исходя из конкретных гидрогеологических условий и глубины заложения фундамента. На дно траншеи укладывается выравнивающий и создающий необходимый уклон слой песка, а по нему геотекстильный фильтрующий материал. Затем на геотекстильный материал засыпается слой щебня или гравия толщиной 100-150 мм, укладывается перфорированная труба и далее засыпается слой фильтрующего материала (щебень или гравий) и оборачивается геотекстильным материалом для предохранения трубы от заиливания.
Рис.1. Устройство дренажной системы
1 – засыпка из щебня или гравия;
2 – отмостка;
3 – цокольная часть фундамента;
4 – стена здания;
5 – гидроизоляционный слой;
6 – дренажная перфорированная труба;
7 – песчаная отсыпка;
8 – геотекстиль.
Траншея засыпается фильтрующим материалом (щебнем или гравием) с таким расчетом, что, если необходим сбор как грунтовых, так и ливневых вод, засыпка делается полностью. Если предполагается собирать только грунтовые воды, то засыпка делается до верхнего уровня грунтовых вод, а выше производится восстановление почвенного слоя.
Отвод собранных грунтовых вод осуществляется самотеком, если это позволяет рельеф местности, или принудительно.
Для проведения прочистки дренажных труб и других ремонтных работ на определенном расстоянии и на поворотах дренажного трубопровода устанавливаются колодцы.