Планируется передать около 500 новых квартир жителям Якутии в феврале и марте текущего года в рамках программы расселения из аварийного жилья. Республика успешно реализует эту программу, несмотря на сложные климатические условия. Доцент кафедры экономики и цифровых технологий Дальневосточного института управления – филиала РАНХиГС, к.э.н. Марина Ковалева, поделилась мнением о влиянии поддержки федерального центра и главы государства на развитие строительной отрасли и экономики региона.
С 2019 года в Якутии реализуется масштабная региональная программа расселения из аварийного жилья. Планируется ликвидировать около 1,1 млн кв. м до 2025 года, что составляет десятую часть от общего объема по стране. Из 61 тыс. человек, проживающих в Якутии в аварийных домах, уже около 32 тыс. переселились в новое жилье. Это стало возможным благодаря ускоренному строительству. В прошлом году в республике был установлен рекорд – введено в эксплуатацию 705 тыс. кв. м.
Марина Ковалева считает, что перспективы решения проблемы аварийного жилья в республике оптимистичны при сохранении нынешних темпов строительства. Это возможно при стабильной финансовой поддержке отрасли со стороны государства, в том числе с помощью льготных налоговых режимов. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил на пленарном заседании в рамках международной выставки «Россия» на ВНДХ, что в 2024 году в строительной отрасли произойдут значительные позитивные изменения. Страна постепенно переходит к инновационному типу развития, что предполагает формирование новой модели пространственного планирования и появление новых центров социально-экономического развития, включая Якутию.
Столица республики стоит перед задачей полного решения проблемы аварийного жилья, которую выдвинул Президент в ходе сентябрьского совещания по развитию дальневосточных городов, где обсуждался мастер-план Якутска. Владимир Путин установил сроки реализации до 2030 года. По стратегическому документу планируется расселить почти 1200 аварийных домов, где проживает 42 тыс. человек. На выполнение этих целей потребуется около 40 млрд рублей, которые ожидается предоставить Фонд территориального развития.
Эксперт отмечает, что строительный бизнес уже получил значительную поддержку со стороны федеральных властей. Льготные кредиты были предоставлены строительным предприятиям в рамках специальных программ поддержки, работающих в этой сфере. Более 7,1 млрд рублей было направлено на эти цели. Эти кредиты позволили предприятиям получить займы по льготной ставке до 11% годовых на реализацию инвестиционных проектов. Для предприятий и предпринимателей Якутии это открывает новые возможности.
Глава государства инициировал программу предоставления льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике под 2%. Более 20 тыс. человек в Якутии воспользовались этой возможностью, что сделало регион абсолютным лидером по количеству одобренных сделок. Даже в Приморье, где объем ввода жилья превышает якутский, было выдано 17 тыс. таких кредитов.
"Расширение объемов строительства жилья требует оперативного увеличения производственных мощностей и дозагрузки существующих производственных линий строительных материалов, что способствует появлению новых предприятий", - считает доцент ДВИУ РАНХиГС. По мнению эксперта, локализация таких производств в Якутии даст дополнительный толчок созданию новых рабочих мест.
Эксперт Ленского клуба считает, что значительный импульс развитию отрасли дадут строительные кластеры, объединяющие строительные компании и производство строительных материалов. Эти кластеры смогут объединить участников рынка для достижения общей цели и собрать необходимую финансовую, административную и инфраструктурную поддержку. Это создаст синергетический эффект для всей экономики и инфраструктуры Якутии.
"Особую актуальность придает повышение инвестиционной привлекательности строительной отрасли. Для этого необходимо увеличить инвестиции в развитие инфраструктурных проектов, таких как газификация, строительство новых автомобильных дорог, благоустройство сельских и городских территорий", - отмечает Марина Ковалева.
Источник информации : Пресс-служба Ленского клуба
