В этом масштабном проекте, первом за последние 30 лет, реализованном частным девелопером в Заполярье, будут возведены монолитные дома, адаптированные к суровым климатическим условиям.
Проект также предусматривает низкую плотность застройки, современное благоустройство дворов и наличие всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры. Застройщиком выступает ООО «СЗ «Проект-С-70» (входит в Группу «Самолет»), получившее статус резидента Арктической зоны Российской Федерации (АЗРФ). По соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) инвестор вложит в проект более 8,7 млрд рублей.
«Арктическая зона Российской Федерации стала крупнейшей преференциальной зоной, созданной для привлечения новых компаний, запуска предприятий и строительства комфортного жилья. Поддержка строительных компаний-резидентов направлена на увеличение объёмов жилья и снижение его стоимости. В городе Кола и других арктических городах должны создаваться комфортные условия для жизни, строиться красивые дома и улучшаться внешний облик. Однако оценить качество жилья смогут только люди, которые переедут в новые квартиры, и это будет самый объективный и компетентный взгляд», — отметил Заместитель Председателя Правительства РФ и полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
Первая очередь жилого комплекса «Кольские Огни» включает пять современных домов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива. Комплекс рассчитан на более 1500 семей, с общей жилой площадью свыше 90 тысяч квадратных метров. В рамках проекта девелопер также планирует строительство школы и детского сада, а на территории комплекса будет создан многоуровневый паркинг. Каждый из жилых корпусов будет иметь уникальный архитектурный облик, отражающий природные мотивы региона, с использованием оттенков горного камня, рыжего песчаника и элементов деревянного зодчества. Благоустройство территории дополнится динамической подсветкой с возможностью проведения световых шоу над водной гладью.
Все входные группы жилых домов будут спроектированы с учётом принципов безбарьерной среды, а во дворах установят специальные качели для людей с ограниченными возможностями, которые будут удобны для использования даже в инвалидных колясках. Для повышения безопасности комплекса дорожная разметка будет выполнена фотолюминесцентной краской, которая накапливает свет в течение дня и светится ночью.
На территории комплекса появятся современные остановки общественного транспорта с обогревом, велодорожки с бесплатными пунктами ремонта велосипедов, а также общественные скамейки с USB-портами для подзарядки телефонов и ноутбуков. Для детей будет создана стильная игровая площадка с безопасным покрытием, оформленная в тематике северной фауны.
Комплекс расположен в удобном районе, в пешей доступности находятся четыре детских сада, две школы, бассейн, Дом Культуры и Поморская набережная. До центра Мурманска можно добраться за 25 минут на автомобиле.
В честь начала строительства 25 августа состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени в фундамент жилого комплекса. На мероприятии присутствовали губернатор Мурманской области Андрей Чибис, глава города Кола Светлана Чукарева и представители руководства группы «Самолет».
«Сегодня мы стали свидетелями значимого события — в новейшей истории Колы впервые началось строительство нового жилья. Обсуждение возможности реализации этого проекта стартовало год назад, и теперь мы переходим к активной фазе работ. Для нас, как крупнейшего девелопера в России, важно не только внедрять передовые стандарты современного и комфортного жилья, но и гармонично вписать наш проект в историческую атмосферу города. Наша главная цель — создать новое качество жизни в Заполярье и обеспечить комфортную среду для современного человека», — отметил Член Совета директоров и Управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.
«Начало строительства первого за 30 лет крупного жилого комплекса в Мурманской области — это значимое событие для нас. Соглашение о строительстве с одним из крупнейших застройщиков страны было заключено в декабре 2023 года, и уже менее чем за год компания приступила к работам. Группа «Самолет» планирует возвести более 90 тысяч квадратных метров жилья, а наша задача — создать необходимую инфраструктуру. Этот проект — один из четырёх, которые планируется реализовать в Мурманской области. Кроме того, федеральные застройщики также начинают работать и в Мурманске. Всего в регионе будет построено 600 тысяч квадратных метров жилья совместно с такими крупными компаниями, как «Самолет», «ТСД» и «GloraX». Все они уже стали резидентами Арктической зоны РФ», — прокомментировал губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
Соглашение о реализации проекта было подписано с правительством Мурманской области в декабре 2023 года на международной выставке-форуме «Россия». Общие инвестиции в проект составят 9 млрд рублей, а завершение строительства первой очереди планируется в 2027 году. Девелопер получил статус резидента Арктической зоны РФ для реализации проекта.
«Инвестор получает полный комплекс мер поддержки — приоритетное оформление земельных участков и налоговые льготы, включая компенсацию 75% страховых взносов за созданные рабочие места. Это поможет ускорить строительство и вовремя ввести объекты в эксплуатацию. Мы оказываем комплексную поддержку проектам и рады, что жилищное строительство активно развивается, в том числе благодаря программе льготного ипотечного кредитования с самой низкой ставкой в России — 2%, распространяющейся на Арктическую зону. Этот проект является важным и долгожданным для Мурманской области», — подчеркнул директор КРДВ Мурманск Александр Шутов.
По данным КРДВ, на сегодняшний день резиденты Арктической зоны реализуют более 800 проектов, в экономику региона вложено 128 млрд рублей, создано свыше 10,1 тыс. рабочих мест.
Источник : Пресс-служба КРДВ
