Вопрос: Хотела узнать ,есть ли какие-либо требования, СНиПы, по оборудованию бойлерного помещения в многоквартирном доме? Должна ли быть установлена шумоизоляция? Кто за это несет ответственность.
Ответ: Строительные нормы и правила и требования по обеспечению санитарных норм проживания в многоквартирных жилых домах никто не отменял, просто УК, ТСЖ, председатели кооперативов их пытаются не выполнять, и таким образом удешевляют стоимость обьектов ,ну а деньги за свои подписи на актах приема в эксплуатацию таких «недоделаных» обьектов, кладут себе в карман.
Согласно СНиП 31-01-2003 РФ Здания жилые многоквартирные. п.9 Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований пп.9.26 гласит «Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленные допустимые уровни и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время».
Фоновое значение определяют при неработающем внутридомовом источнике шуме в ночное и в дневное время.
Если вашим домом руководит управляющая компания или другой орган(ТСЖ,ЖСК,ЖПК и др.) то все ваши неприятности имеют корни оттуда. На их рассмотрение были представлены проекты устройства бойлерной в вашем доме и именно там указывались мероприятия по защите от шума жителей вашего дома в отдельном разделе-«Защита от шума». Там должны быть указаны расчеты ожидаемого шума у фасада здания и в разрезе каждого этажа на лестничных площадках и в отдельно взятых квартирах. Там же указываются и шумозащитные мероприятия , которые должны обеспечивать в допустимых пределах защиту от шума вновь установленного оборудования бойлерной-насосов подкачки, насосов подачи горячей воды, рециркуляционных насосов.
Кроме того СНиП 23-03-2003 РФ Защита от шума. п.8 Жилые комнаты. пп. 6 Нормы допустимого шума установлены предельные уровни шума в домах категории Б и В(комфортные и предельные значения шума) с 7.00 до 23.00-40-55 дБ, с 23.00 до 7.00-30-45 дБ.
Таким образом вы имеете полное право пригласить санэпидемстанцию и замерить уровни шума создаваемого оборудованием вашей бойлерной, составленный акт будет направлен собственнику установленного оборудования для устранения недостатков. Если управляющая компания подсуетилась и включила оборудование бойлерной в состав общего имущества дома на основании пп. «а»п.2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» то все затраты по проведению противошумовых мероприятий будут предлагать оплатить жильцам дома. Не соглашайтесь ни при каких условиях, требуйте показать документы приемки в эксплуатацию бойлерной со всеми актами проведения испытаний и проверьте кто подписывал акт со стороны СЭС и УК.
Если управляющая компания не отреагирует на ваши требования и на акт СЭС смело ОБРАЩАЙТЕСЬ В ПРОКУРАТУРУ.Удачи.
