Как правило, полноправный владелец земельного участка и построенной на нем недвижимости вначале самостоятельно приступает к оформлению получения энергоснабжения для семейного гнездышка. При этом путь от подготовки пакета документов до подключения линии электроснабжения к дому делится на несколько этапов:
- выделение мощностей и выдача электроснабжающей организацией технических условий на подключение;
- проектирование электроустановки дома проектно-строительной организацией, имеющей лицензию;
- согласование проекта с владельцами земли (подстанции), коммуникаций, энергоснабжающей организации и в компании «ГОСЭНЕРГОНАДЗОР»;
- выполнение работ по проекту нанятой вами электромонтажной организации, обладающей соответствующими лицензиями и опытом работы. О ней можно поинтересоваться в энергоснабжающей организации;
- проведение испытаний и составление «Акта приемки» инспектором местного отделения компании «ГОСЭНЕРГОНАДЗОР»;
- пломбирование электросчетчиков, подписание Договора о пользовании электроэнергией с компанией «ЭНЕРГОСБЫТ» и включение электропитания дома.
Однако не всякий владелец частного дома располагает достаточным запасом времени для беготни по всевозможным инстанциям. Поэтому лучше всего обратиться к специализированным компаниям, которые занимаются не только устройством электроснабжения загородных домов, но и оформлением необходимой документации и в составлении смет на электромонтажные работы.
Процесс подключение построенного дома в разных городах, областях, регионах, конечно, может отличаться в некоторых пунктах, но, тем не менее, общий принцип одинаков. После получения документов подтверждающих право собственности на земельный участок и строение, потребитель подает заявку на включение. В заявке обычно кроме адреса и координат заявителя указывается требуемая мощность, уровень напряжения, а иногда требуется распределить мощность по типу нагрузки, отдельно указать наличие отопления от электроэнергетических устройств – котлов, ИК-обогревателей, системы «теплых полов» и т.д.
Следует отметить, что заполнение заявки ответственный момент и будущий потребитель электроэнергии должен предварительно подготовиться к нему. Так в зависимости от количества комнат и площади помещений, а также от количества и мощности, часто использующихся электроприемников, необходимо определиться с величиной установленной мощности. Поскольку в дальнейшем энергоснабжающие организации могут применить штрафные санкции к потребителям, подключающим мощность, превышающую разрешенную договором, которая указана в технических условиях. Потребителям, затрудняющимся с определением установленной мощности лучше обратиться к профессионалам, например в организацию, занимающуюся проектированием и монтажом электроустановок или к знакомому электрику.
В ответ на заявку местная энергоснабжающая организация «ЭНЕРГОСБЫТ» в течение месяца выдаст потребителю ответ: или технические условия на подключение электроэнергии с указанием установленной мощности, или отказ. Технические условия – документ, определяющий требования которые необходимо выполнить потребителю для подключения к электросетям. Обычно условия стандартные: установка электросчетчика, УЗО, получение разрешений от заинтересованных организаций, но иногда возможно требование строительства линии, замены проводов и даже установки новых трансформаторных подстанций.
В случае отказа должна быть указана обоснованная мотивация на несогласие подключения нового строения к существующим электрическим сетям. По нормативным документам, например ГОСТ 13109-97, энергоснабжающая организация обязана предоставлять электрическую энергию, которая соответствует действующими стандартами и нормами. При этом следует учитывать, что электрические сети изношены и полностью загружены, поэтому возможен отказ от подключения именно по этой причине. В этом случае выход один – настаивать на получении технических условий с установкой ТП, строительством линии и т.д.
Следующий шаг на пути электрификации отдельно взятого строения заключается в следующем. С техническими условиями будущий потребитель электроэнергии идет в проектную организацию и заказывает проект или проект-чертеж будущей электроустановки. Проект определяет монтаж электроустановки: расположение выключателей, розеток, светильников, марку и сечение проводников, устройство заземления, схему ВРУ и многое другое. Проектная организация выполняет проект на основе желаний заказчика, в рамках действующих норм и правил. В любом случае обращение в такую организацию оградит потребителя от возможных разногласий с инспектирующими органами, которые осуществляют проверку подключения электроустановки перед вводом в эксплуатацию. Проект выполняется в течение 1-2 недель и согласовывается с организациями «ЭНЕРГОСБЫТ» и «РОСТЕХНАДЗОР».
В дальнейшем на основании полученных документов выполняется монтаж электропроводки. Выполнение работ по проекту следует предоставить нанятой Вами электромонтажной организации, обладающей соответствующими лицензиями и опытом работы, поскольку энергоснабжающая организация и «РОСТЕХНАДЗОР» требуют выполнения монтажа именно лицензированной организацией. Да и в дальнейшем при возникновении форс-мажорных обстоятельств, например пожаре, страховые компании вправе отказать в выплате страховки по той причине, что монтаж выполнял «доморощенный» электрик, например дядя Вася. Поэтому документы о проведении монтажа лицензированной организацией следует хранить в семейном архиве.
Организация, выполняющая подключение электроустановки, сдает выполненную работу инспекторам местного отделения компании «ГОСЭНЕРГОНАДЗОР» с проведением испытаний и составлением «Акта приемки». Затем следует подписание Договора о пользовании электроэнергией с компанией «ЭНЕРГОСБЫТ», пломбирование электросчетчиков и включение электроснабжения дома.
