Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского МПО

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского моторостроительного производственного объединения (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию). Торжественная церемония выдачи ключей новым жильцам, приуроченная к 100-летию предприятия, прошла в Уфе. Здание находится на улице Валерия Лесунова. Это 27-этажный двухподъездный дом с благоустрое...

Резидент Сколково, ГК inSmart, будет разрабатывать федеральные стандарты для Умного ИЖС

ГК inSmart, резидент Сколково и АНО «Центр компетенций Умный город» (г. Москва) на площадке ИННОПРОМ-2025 в Екатеринбурге подписали соглашение о совместной реализации проекта по созданию федеральных стандартов «Умное ИЖС». В рамках проекта планируется в целях апробации разнообразных технических решений, выбора лучших, с учетом себестоимости, качества, эффективности и клиентского опыта для дальн...

Открыт прием заявок на курс обучения для участников программы «Гектар» в ДФО и АЗРФ

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ) объявляют о начале приема заявок на бесплатный образовательный проект обучения участников программы «Гектар». Основная задача курса – помочь получателям «гектаров» нарастить компетенции и подготовить поэтапный бизнес-план для запуска или развития собственного предпринимательского проекта. П...

В Якутии за 7 месяцев 2025 года ввели 400 тысяч квадратных метров жилья

С начала 2025 года в Якутии введено 400,6 тысячи квадратных метров жилья. Всего план на текущий год составляет 690 тысяч квадратных метров жилья: 330 тысяч квадратных метров — многоквартирные дома, 360 тыс. квадратных метров — индивидуальные. По данным министерства строительства региона, этот показатель составляет 88,5% к аналогичному периоду 2024 года, когда было введено 452,813 ты...

Процент по программе льготного кредитования участников СЭЗ уменьшен

Снижение ключевой ставки ЦБ позволило уменьшить процент по программе льготного кредитования участников СЭЗ. Программа разработана Минстроем России совместно с Фондом развития территорий. Она позволяет участникам свободной экономической зоны Донбасса и Новороссии получать кредит на льготных условиях для реализации инвестиционных проектов, а также для пополнения оборотных средств. В свою очередь ФРТ...

Гостиничному комплексу Sunrise Hill резидента ТОР на Сахалине присвоили категорию «4 звезды»

Гостиничный комплекс Sunrise Hill резидента территории опережающего развития (ТОР) Сахалин ООО «Сахалин шале» прошел сертификацию и получил категорию четырехзвездочного отеля. Гостиница, расположенная на территории спортивно-туристического курорта «Горный воздух» в Южно-Сахалинске, включает 101 апартамент в коттеджах, а также клубный дом отдыха со встроенной парковкой. По соглашению с Корпорацией ...

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского МПО

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского моторостроительного производственного объединения (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию). Торжественная церемония выдачи ключей новым жильцам, приуроченная к 100-летию предприятия, прошла в Уфе. Здание находится на улице Валерия Лесунова. Это 27-этажный двухподъездный дом с благоустрое...

Резидент Сколково, ГК inSmart, будет разрабатывать федеральные стандарты для Умного ИЖС

ГК inSmart, резидент Сколково и АНО «Центр компетенций Умный город» (г. Москва) на площадке ИННОПРОМ-2025 в Екатеринбурге подписали соглашение о совместной реализации проекта по созданию федеральных стандартов «Умное ИЖС». В рамках проекта планируется в целях апробации разнообразных технических решений, выбора лучших, с учетом себестоимости, качества, эффективности и клиентского опыта для дальн...

Открыт прием заявок на курс обучения для участников программы «Гектар» в ДФО и АЗРФ

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ) объявляют о начале приема заявок на бесплатный образовательный проект обучения участников программы «Гектар». Основная задача курса – помочь получателям «гектаров» нарастить компетенции и подготовить поэтапный бизнес-план для запуска или развития собственного предпринимательского проекта. П...

В Якутии за 7 месяцев 2025 года ввели 400 тысяч квадратных метров жилья

С начала 2025 года в Якутии введено 400,6 тысячи квадратных метров жилья. Всего план на текущий год составляет 690 тысяч квадратных метров жилья: 330 тысяч квадратных метров — многоквартирные дома, 360 тыс. квадратных метров — индивидуальные. По данным министерства строительства региона, этот показатель составляет 88,5% к аналогичному периоду 2024 года, когда было введено 452,813 ты...

16 Июня 2025

Правильно организованный микс туристического объекта гарантирует инвестору самый лучший экономический эффект

Правильно организованный микс туристического объекта гарантирует инвестору самый лучший экономический эффект

Серия мероприятий «Лаборатория туристских кластеров» продолжилась конференцией «Новый этап: Курортные кластеры и коммерческая ценность пространства», которую организовали Российская гильдия управляющих и девелоперов и ГК «Б1».

Согласно данным Б1, регионы с наибольшим приростом коллективных средств размещения (КСР) в 2024 году – это Республика Алтай (прирост – 30%), Сахалинская область – 25,6%, Липецкая область – 23,6%, Республика Мордовия – 21,8%, Республика Дагестан – 19,6%. В России в 2024 г. появилось более 1600 КСР (данные Росстат).

Наибольший потенциал роста у тех туристических зон, по мнению партнера ГК «Б1» Ильи Сухарникова, где возможны разные комбинации видов отдыха (культурно-познавательный, оздоровительный, событийный и т.п.), когда у людей есть выбор занятий. Самый лучший экономический эффект достигается, если не просто эксплуатируется местный природный элемент (гора, термальный источник и т.п.), а его дополняют другими туристическими активностями.

Андрей Абрамов, директор департамента развития гостиничной компании Alean Collection, считает сити-курорты отличным решением для центральной России, особенно там, где нет доступа к классическим туристическим объектам: к пляжу, водопаду, морю. Он советует при планировании пляжного курорта заложить на 1 номер размещения 75-100 м всей курортной площади. Если же речь идет о сити-курорте, то следует закладывать, по его словам, 55-75 м на 1 номер, что выгоднее для инвесторов. Яркие примеры сити-курортов в России: «ЛетоЛето» в Тюмени, Riviera Wellness Resort в Казани.

Независимый эксперт гостинично-туристской отрасли Владислав Смирнов отметил, что создание уникальной концепции и проектирование гостиничных комплексов – очень важные этапы реализации проекта, чтобы была высокая коммерческая ценность и эффективность объекта размещения. Он рекомендует команде мысленно пройти 3 пути: путь гостя, путь сотрудника и «путь грязной морковки», чтобы избежать критических для будущей работы объекта ошибок в начале цикла его реализации.

Эксперт привел примеры необычных идей для гостиничных объектов, позволяющих им привлекать гостей многократно, тем самым нивелируя фактор сезонности и генерируя круглогодичный спрос: подземный отель с прозрачной крышей (для наблюдения за звездами), бассейн на крыше, ферма для микрозелени внутри ресторана, панорамный бар, поп-ап арт-пространство вместо стандартного конференц-зала, ресторан в темноте.

Сергей Ореханов, эксперт Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике, рекомендует при представлении проекта инвесторам обязательно включать фото/рендеры объекта, карты и инфографику, сравнение с аналогами (benchmark), цифры (ROI, IRR, планируемые загрузка и выручка), график реализации, информацию об операторе и команде.

Агентство стратегических инициатив (АСИ) определило 10 пилотных регионов для пилотирования целевой модели развития опорных населённых пунктов, в том числе для развития туризма: Архангельская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская, Смоленская, Челябинская области, Республика Башкортостан, Республика Крым, Ставропольский край, Хабаровский край. По словам Павла Корнеева, руководителя проекта дивизиона «Городская экономика» АСИ, эти регионы после утверждения туристических схем будут чаще присутствовать в федеральной повестке, и такое развитие дает более ясные перспективы инвесторам.

За какими отелями будущее? На этот вопрос постарался ответить Владислав Смирнов: «Если ориентироваться на молодежь, которая не росла без интернета, то в отеле должно быть много диджитал-процессов». Например, через QR-код скачиваешь приложение, заходишь в душ и видишь, сколько ты израсходовал воды. И тебя хвалят: ты сохранил несколько кусочков айсберга (пример из отеля в Дубае). Также, по мнению Владислава Смирнова, концепция отеля будущего должна быть построена вокруг создания уникальных переживаний и инновационных впечатлений для гостей.

Справка о НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»:

Российская Гильдия управляющих и девелоперов – ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. На сегодняшний день некоммерческое партнерство РГУД объединяет более 400 девелоперских и управляющих компаний в более чем 40 городах России. Ассоциация имеет партнеров в странах СНГ, США, Великобритании, Германии, Швеции, Финляндии, Израиля. Основная цель РГУД – обеспечение стабильного роста рынка недвижимости России и создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний.

Автор: Надежда Перепелкина

Кол-во просмотров: 624
На правах рекламы
Яндекс.Метрика