Цементация. Это то, что практикует наша компания "Оптимум Прайс". Применяется тогда, когда основания дают просадку или наблюдается пучение. Метод универсальный, иногда просто незаменимый. Докажем это. Например, возьмём ленточный или столбчатый фундамент, или даже плиту, добавим к ним две самые распространённые проблемы - наблюдается пучение грунтов, почва выталкивает основания вверх или наоборот грунтовые воды сделали промыв под основаниями, конструкция трещит, проседает. Какие тут можно предпринять действия? Разберём каждый.
- Винтовые сваи по периметру. От них отказываются хотя бы потому что выглядят они весьма неказисто. Дом становится похожим на паука. Много ножек, соединённых металлическим швеллером. Эффект стабилизации строения (дом, цех, котельная) весьма спорный. Обводнённость грунта никуда не исчезает.
- Буронабивные сваи. Тяжело выполнить так, чтобы обошлось без разрушений строения. Сложно увязать с существующим фундаментом. И точно нереально выполнить изнутри. О том, как мы спасали памятник федерального значения от такого метода можно посмотреть в видео-презентации у нас на главной странице сайта.
- Дополнительный фундамент. Можно построить рядом с существующей лентой дополнительную ленту. Углубить и сделать уширение пяты. Увязать два фундамента фундаментным замком. Но. Два фундамента грунт при пучении будет выталкивать ровно также. А если идёт просадка, то новый монолит только прибавит веса конструкции и потянет вниз ещё сильнее.
- Полимеры. Закачивают, те расширяются. Иногда поднимают конструкции. Звучит хорошо. Но во-первых, они очень дорогие, примерно в сотню раз дороже, чем применяемые нами материалы. Во-вторых, показатели по водонепроницаемости и прочности у полимеров не заявляются вовсе.
- Замена фундамента. Дом вывешивается на домкратах и переносится на новый фундамент. Выглядит это очень эффектно. Но страшно. И нужно отметить, что метод эффективен именно при разрушении фундамента. Если проблема с грунтами, то новый фундамент, на который перенесли строение будет испытывать те же самые проблемы, что и раньше.
- Способ авторской цементации "Оптимум Прайс". Мы не только практикуем метод, изобретённый ещё в 70-х, мы внесли много ноу-хау. Цементация идёт через манжетные колонны. Весь массив грунта под основаниями становится прочным и водонепроницаемым. Стоимость производства работ невысока. Все операции можно выполнять как внутри, так и снаружи здания, весьма деликатно. Этот метод мы применяем уже много лет не только и даже не столько для частных объектов, сколько для усиления фундаментов памятников архитектуры или усиление грунтов под котельной.
