Окончательные итоговые показатели работы строительного комплекса Алтайского края в 2010 году еще подсчитываются.
Но по предварительным сообщениям краевого статуправления намеченный план ввода нового жилья в объеме 655 тыс. м² даже перевыполняется. Но тут, как говорится, нужда заставила. Внеплановыми стали жилые дома для жителей с. Николаевка, пострадавших от природных пожаров летом 2010 года. Обещанные погорельцам квартиры были сданы еще 1 декабря. Более того, строители постарались выполнить отделку даже в тех домах, которые нужно вводить в эксплуатацию в 2011 году. На новых улицах Николаевки полностью завершено строительство объектов инженерной инфраструктуры (водопровода, скважины с водонапорной башней, тепловых, электрических и телефонных сетей, канализации). Дороги отсыпаны щебнем, асфальтирование будет произведено до 1 июля 2011 года.
Но это хоть и важные, но текущие дела. Главное внимание краевое руководство старается уделять реализации крупных инвестиционных проектов, многие из которых имеют всероссийское значение.
Региональные инвестиционные планы
Власти Алтайского края в 2007 году приняли Стратегию развития региона на период до 2025 года. С целью ее реализации был разработан проект «Комплексное развитие Алтайского Приобья». В рамках проекта формируются агропромышленный, биофармацевтический, топливно-энергетический и туристско-рекреационный кластеры, которые призваны повысить конкурентоспособность региона и обеспечить население основными видами продовольствия, импортозамещающей фармацевтической продукцией, качественными туристскими услугами и выйти на межрегиональные и международные рынки.
В рамках государственной Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельхозпродукции в Алтайском крае ведутся активное строительство и модернизация животноводческих комплексов и ферм. Общая сметная стоимость объектов, находящихся сегодня в работе, составляет 13,5 млрд. рублей. В 2010 году завершено строительство и реконструкция отдельных очередей крупных животноводческих комплексов в ООО «Кусакское» Немецкого национального района (на 2200 голов крупного рогатого скота), ООО «Альтаир-Агро» Реб-рихинского района (на 24 тыс. голов свиней), ОАО им. Гастелло Хабарского района (на 1200 голов КРС), птицефабрик «Каменская» и «Молодежная». Началась реализация крупных инвестиционных проектов в сфере производства молока и мяса: строительство комплексов (мощностью 300 тыс. голов свиней каждый) в Косихинском районе (ООО «Алтайский бекон») и Тальменском (ОАО «Алтаймясопром»). Завершены все процедуры отбора площадок, на которых разворачиваются строительные работы по программе 2011 года. В числе новых объектов - строительство свинокомплекса в Топчихинском районе (СПК «Искра») и фермы в Шелаболихинском районе (ОАО «Кипринское»).
В августе 2010 года было объявлено о начале работы над новой программой развития краевого агропрома «100 молочных и 100 мясных ферм Алтая». Такое громкое название сложилось простым арифметическим умножением количества сельских районов на цифру «2». По мнению краевого главы Александра Карлина, «по 2 молочных и по 2 мясных фермы - это вполне подъемный объем инвестиций для каждого района».
По планам дальнейшего развития агропромышленного кластера в крае также будет построен комплекс по производству мяса свинины мощностью 19 тыс. тонн в год сметной стоимостью 2868,6 млн. рублей (инициатор-ЗАО «Приосколье»), выполнена реконструкция свинокомплекса на 100 тыс. тонн товарных свиней в год (инициатор - ООО «Свинокомплекс «Озерский»), проведена модернизация завода по производству подсолнечного масла (инициатор - ООО «АгроСиб-Раздо-лье»). Большие надежды краевое руководство возлагает на проекты по глубокой переработке пшеницы на реконструированном мелькомбинате в селе Ребриха Алтайского края (инициатор -ОАО «ПАВА»-вкладывает в этот проект 8200,0 млн. рублей). Развитию биофармацевтического кластера будут способствовать такие проекты, как «Создание инженерной инфраструктуры индустриального парка фармацевтического профиля «АлтайБио» (стоимость проекта - 9100 млн. рублей), «Строительство завода по глубокой переработке зерна пшеницы для производства аскорбиновой
кислоты» (инициатор - НП «Алтайский биофармацевтический кластер» вкладывает 5000,0 млн. рублей), «Проектирование,строительство и запуск в эксплуатацию предприятия по производству линейки кровоостанавливающих лекарственных препаратов» (инициатор ООО «Технология-Стандарт» рассчитывает потратить 534,5 млн. руб.).
Для развития топливно-энергетического комплекса намечено строительство только одного объекта - конденсационной электрической станции (КЭС) мощностью 660 МВт (общая стоимость проекта 74 900 млн. рублей). Но это тот самый случай, когда для обеспечения работы главного сооружения (конденсационной станции) нужно построить новые объекты инфраструктуры (железная дорога ст. Чемровка-Алтайская КЭС (128,8 км), автомобильная дорога (город Бийск-Алтайская КЭС), 130 км воздушных линий электропередачи 220 и 100 Кв для выдачи мощностей будущей Алтайской КЭС).
Большой объем инвестиций в краевую экономику ожидается по планам развития туристско-рекреационного кластера. Практически все проекты многомиллиардные. Самые крупные из них: «Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» (30 млрд. рублей) и «Игорная зона «Сибирская монета» (29 млрд руб.). Планами создания туристско-рекреационного кластера «Белокури-ха» намечено привлечение 9431,0 млн. рублей. Другие проекты более скромные: «Строительство автотуристского кластера «Золотые ворота» - 1555,7 млн. руб., «Санаторно-курортный кластер в Завьяловс-ком районе на оз. Горьком» - 1005,0 млн. рублей, «Автотуристский кластер «Красно-горье» - 943,0 млн. руб.
Развитие 033 «бирюзовая катунь»
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» позиционируется как первый в России крупный единый комплекс природного и экстремального туризма в горах. Территория, на которой расположена «Бирюзовая Катунь», - самая большая среди всех ОЭЗ туристско-рекреационного типа России и
составляет 3326 га. Планы развития этой территории предусматривают четкое разделение на «молодежно-экстремальную» зону с культовым статусом, привлекательным архитектурным решением молодежного отеля и центрами горнолыжников, рафтеров, треккеров, скалолазов, и на зону для состоятельных туристов с эксклюзивными и комфортабельными гостиницами, включающими в дополнение к приключениям на природе оздоровительные и СПА-комплексы и процедуры.
В настоящее время на территории ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» зарегистрировано 14 компаний-резидентов с общим объемом инвестиций 9,04 млрд. рублей. Их силами предполагается построить гостиничные комплексы категории 3-5*, в том числе центральный гостиничный комплекс, объекты развлекательного и спортивно-оздоровительного назначения, аутентичную деревню, горнолыжные комплексы.
В соответствии с графиком проектирования и строительства объектов ОЭЗ основной объем ввода в эксплуатацию строящихся здесь туристских и развлекательных комплексов планируется с 2012 по 2014 годы.
Архитектурно-планировочное решение территории игорной зоны предполагает создание современного игорно-развлекательного комплекса международного уровня, гармонично вписанного в первозданную природу Алтайских гор, что делает его идеальным местом для отдыха туристов и людей, желающих провести время в игорных заведениях. Важная роль в планировочной композиции отведена искусственным водоемам около незамерзающей горной реки Устюба, вдоль которых располагаются группы игорно-развлекательных комплексов.
Согласно разработанному в 2009 году проекту планировки, наряду с сетью казино на территории игорной зоны будут построены: гостиничные комплексы на 3000 мест размещения, в том числе семейные мини -отели,
гостиницы-виллы 5*, конференц-отели; комплекс гостиничных домов 5* в стиле «Русская деревня»; конно-спортивный манеж с гостиницей, центр парапланеризма и планеризма, теннисные корты, городок для автогонок; горнолыжный комплекс, скалодром, сноуборд-парк; кино-концертный комплекс, открытые танцевальные площадки, летние кинотеатры, аквапарк круглогодичного действия; вертолетная площадка. Для обслуживающего персонала (3000 человек) предусмотрено строительство жилого комплекса и культурных центров.
На сегодняшний день игорная зона «Сибирская монета» представляет собой инвестиционную площадку со сформированными земельными участками от 2,3 до 8,5 га, готовыми к передаче в аренду инвесторам для строительства развлекательных объектов.
Компанией «АЛТИ» - первым инвестором игорной зоны, ведутся работы по возведению первых туристско-развлекательных объектов (два гостиничных комплекса с казино на 100 мест каждый, а также две гостиницы бизнес-класса уровня 5 «звезд»). Совокупный объем инвестиций составляет свыше 420 млн. рублей.
Внешняя инфраструктура игорной зоны строится за счет бюджетных средств. Так, для увеличения пропускной способности существующей дорожной сети за счет средств краевого бюджета в 2010 году завершена
реконструкция участка автомобильной дороги «Алтайское - Ая - Нижне-каянча» протяженностью 11,2 км. Начато строительство участка дороги Нижнекаянча - «Сибирская монета» протяженностью 2 км. Ведутся работы на объекте «Двухполосный мост через р. Катунь в районе села Ая», срок ввода в эксплуатацию - 2011 год. Кроме того, для повышения транспортной доступности игорной зоны выполнен проект реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта г. Бийска. Он включен в подпрограмму «Гражданская авиация» федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России(2010 -2015 годы)».
В целях обеспечения природным газом комплекса «Сибирская монета» планируется строительство газопровода-отвода и газораспределительной станции в районе села Нижнекаянча (за счет средств ОАО «Газпром»). Ввод данных объектов в эксплуатацию запланирован на конец 2011 года.
Властями Алтайского края проводится работа по поиску потенциальных инвесторов игорной зоны. В июне текущего года заключен протокол о намерениях по сотрудничеству в рамках реализации проекта игорной зоны «Сибирская монета» между администрацией края и компанией Holding V, которая будет представлять проект на ведущих специализированных международных выставках, способствуя тем самым привлечению российских и зарубежных компаний к строительству объектов на территории комплекса. Кроме того, в августе 2010 года состоялся деловой визит делегации Алтайского края в Словению, по итогам которого был подписан протокол намерений о сотрудничестве со словенской компанией Hit d.d., которая специализируется на развитии игорных зон в Европе.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фотоиллюстрации пресс-службы губернатора Алтайского края
Но по предварительным сообщениям краевого статуправления намеченный план ввода нового жилья в объеме 655 тыс. м² даже перевыполняется. Но тут, как говорится, нужда заставила. Внеплановыми стали жилые дома для жителей с. Николаевка, пострадавших от природных пожаров летом 2010 года. Обещанные погорельцам квартиры были сданы еще 1 декабря. Более того, строители постарались выполнить отделку даже в тех домах, которые нужно вводить в эксплуатацию в 2011 году. На новых улицах Николаевки полностью завершено строительство объектов инженерной инфраструктуры (водопровода, скважины с водонапорной башней, тепловых, электрических и телефонных сетей, канализации). Дороги отсыпаны щебнем, асфальтирование будет произведено до 1 июля 2011 года.
Но это хоть и важные, но текущие дела. Главное внимание краевое руководство старается уделять реализации крупных инвестиционных проектов, многие из которых имеют всероссийское значение.
Региональные инвестиционные планы
Власти Алтайского края в 2007 году приняли Стратегию развития региона на период до 2025 года. С целью ее реализации был разработан проект «Комплексное развитие Алтайского Приобья». В рамках проекта формируются агропромышленный, биофармацевтический, топливно-энергетический и туристско-рекреационный кластеры, которые призваны повысить конкурентоспособность региона и обеспечить население основными видами продовольствия, импортозамещающей фармацевтической продукцией, качественными туристскими услугами и выйти на межрегиональные и международные рынки.
В рамках государственной Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельхозпродукции в Алтайском крае ведутся активное строительство и модернизация животноводческих комплексов и ферм. Общая сметная стоимость объектов, находящихся сегодня в работе, составляет 13,5 млрд. рублей. В 2010 году завершено строительство и реконструкция отдельных очередей крупных животноводческих комплексов в ООО «Кусакское» Немецкого национального района (на 2200 голов крупного рогатого скота), ООО «Альтаир-Агро» Реб-рихинского района (на 24 тыс. голов свиней), ОАО им. Гастелло Хабарского района (на 1200 голов КРС), птицефабрик «Каменская» и «Молодежная». Началась реализация крупных инвестиционных проектов в сфере производства молока и мяса: строительство комплексов (мощностью 300 тыс. голов свиней каждый) в Косихинском районе (ООО «Алтайский бекон») и Тальменском (ОАО «Алтаймясопром»). Завершены все процедуры отбора площадок, на которых разворачиваются строительные работы по программе 2011 года. В числе новых объектов - строительство свинокомплекса в Топчихинском районе (СПК «Искра») и фермы в Шелаболихинском районе (ОАО «Кипринское»).
В августе 2010 года было объявлено о начале работы над новой программой развития краевого агропрома «100 молочных и 100 мясных ферм Алтая». Такое громкое название сложилось простым арифметическим умножением количества сельских районов на цифру «2». По мнению краевого главы Александра Карлина, «по 2 молочных и по 2 мясных фермы - это вполне подъемный объем инвестиций для каждого района».
По планам дальнейшего развития агропромышленного кластера в крае также будет построен комплекс по производству мяса свинины мощностью 19 тыс. тонн в год сметной стоимостью 2868,6 млн. рублей (инициатор-ЗАО «Приосколье»), выполнена реконструкция свинокомплекса на 100 тыс. тонн товарных свиней в год (инициатор - ООО «Свинокомплекс «Озерский»), проведена модернизация завода по производству подсолнечного масла (инициатор - ООО «АгроСиб-Раздо-лье»). Большие надежды краевое руководство возлагает на проекты по глубокой переработке пшеницы на реконструированном мелькомбинате в селе Ребриха Алтайского края (инициатор -ОАО «ПАВА»-вкладывает в этот проект 8200,0 млн. рублей). Развитию биофармацевтического кластера будут способствовать такие проекты, как «Создание инженерной инфраструктуры индустриального парка фармацевтического профиля «АлтайБио» (стоимость проекта - 9100 млн. рублей), «Строительство завода по глубокой переработке зерна пшеницы для производства аскорбиновой
кислоты» (инициатор - НП «Алтайский биофармацевтический кластер» вкладывает 5000,0 млн. рублей), «Проектирование,строительство и запуск в эксплуатацию предприятия по производству линейки кровоостанавливающих лекарственных препаратов» (инициатор ООО «Технология-Стандарт» рассчитывает потратить 534,5 млн. руб.).
Для развития топливно-энергетического комплекса намечено строительство только одного объекта - конденсационной электрической станции (КЭС) мощностью 660 МВт (общая стоимость проекта 74 900 млн. рублей). Но это тот самый случай, когда для обеспечения работы главного сооружения (конденсационной станции) нужно построить новые объекты инфраструктуры (железная дорога ст. Чемровка-Алтайская КЭС (128,8 км), автомобильная дорога (город Бийск-Алтайская КЭС), 130 км воздушных линий электропередачи 220 и 100 Кв для выдачи мощностей будущей Алтайской КЭС).
Большой объем инвестиций в краевую экономику ожидается по планам развития туристско-рекреационного кластера. Практически все проекты многомиллиардные. Самые крупные из них: «Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» (30 млрд. рублей) и «Игорная зона «Сибирская монета» (29 млрд руб.). Планами создания туристско-рекреационного кластера «Белокури-ха» намечено привлечение 9431,0 млн. рублей. Другие проекты более скромные: «Строительство автотуристского кластера «Золотые ворота» - 1555,7 млн. руб., «Санаторно-курортный кластер в Завьяловс-ком районе на оз. Горьком» - 1005,0 млн. рублей, «Автотуристский кластер «Красно-горье» - 943,0 млн. руб.
Развитие 033 «бирюзовая катунь»
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» позиционируется как первый в России крупный единый комплекс природного и экстремального туризма в горах. Территория, на которой расположена «Бирюзовая Катунь», - самая большая среди всех ОЭЗ туристско-рекреационного типа России и
составляет 3326 га. Планы развития этой территории предусматривают четкое разделение на «молодежно-экстремальную» зону с культовым статусом, привлекательным архитектурным решением молодежного отеля и центрами горнолыжников, рафтеров, треккеров, скалолазов, и на зону для состоятельных туристов с эксклюзивными и комфортабельными гостиницами, включающими в дополнение к приключениям на природе оздоровительные и СПА-комплексы и процедуры.
В настоящее время на территории ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» зарегистрировано 14 компаний-резидентов с общим объемом инвестиций 9,04 млрд. рублей. Их силами предполагается построить гостиничные комплексы категории 3-5*, в том числе центральный гостиничный комплекс, объекты развлекательного и спортивно-оздоровительного назначения, аутентичную деревню, горнолыжные комплексы.
В соответствии с графиком проектирования и строительства объектов ОЭЗ основной объем ввода в эксплуатацию строящихся здесь туристских и развлекательных комплексов планируется с 2012 по 2014 годы.
Развитие игорной зоны «сибирская монета»
Цель формирования игорной зоны «Сибирская монета» - создание единственного в Сибири комплекса развлечений и отдыха с эксклюзивными игорными заведениями, отелями и виллами, вписанными в горную местность, парками аттракционов и спортивными центрами. Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 09.02.2008 года № 155-р данный комплекс (его площадь составляет 2304,2 га) размещается в Алтайском районе Алтайского края на расстоянии 288 км от краевого центра -г. Барнаула. Игорная зона граничит с уже действующей ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь».Архитектурно-планировочное решение территории игорной зоны предполагает создание современного игорно-развлекательного комплекса международного уровня, гармонично вписанного в первозданную природу Алтайских гор, что делает его идеальным местом для отдыха туристов и людей, желающих провести время в игорных заведениях. Важная роль в планировочной композиции отведена искусственным водоемам около незамерзающей горной реки Устюба, вдоль которых располагаются группы игорно-развлекательных комплексов.
Согласно разработанному в 2009 году проекту планировки, наряду с сетью казино на территории игорной зоны будут построены: гостиничные комплексы на 3000 мест размещения, в том числе семейные мини -отели,
гостиницы-виллы 5*, конференц-отели; комплекс гостиничных домов 5* в стиле «Русская деревня»; конно-спортивный манеж с гостиницей, центр парапланеризма и планеризма, теннисные корты, городок для автогонок; горнолыжный комплекс, скалодром, сноуборд-парк; кино-концертный комплекс, открытые танцевальные площадки, летние кинотеатры, аквапарк круглогодичного действия; вертолетная площадка. Для обслуживающего персонала (3000 человек) предусмотрено строительство жилого комплекса и культурных центров.
На сегодняшний день игорная зона «Сибирская монета» представляет собой инвестиционную площадку со сформированными земельными участками от 2,3 до 8,5 га, готовыми к передаче в аренду инвесторам для строительства развлекательных объектов.
Компанией «АЛТИ» - первым инвестором игорной зоны, ведутся работы по возведению первых туристско-развлекательных объектов (два гостиничных комплекса с казино на 100 мест каждый, а также две гостиницы бизнес-класса уровня 5 «звезд»). Совокупный объем инвестиций составляет свыше 420 млн. рублей.
Внешняя инфраструктура игорной зоны строится за счет бюджетных средств. Так, для увеличения пропускной способности существующей дорожной сети за счет средств краевого бюджета в 2010 году завершена
реконструкция участка автомобильной дороги «Алтайское - Ая - Нижне-каянча» протяженностью 11,2 км. Начато строительство участка дороги Нижнекаянча - «Сибирская монета» протяженностью 2 км. Ведутся работы на объекте «Двухполосный мост через р. Катунь в районе села Ая», срок ввода в эксплуатацию - 2011 год. Кроме того, для повышения транспортной доступности игорной зоны выполнен проект реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта г. Бийска. Он включен в подпрограмму «Гражданская авиация» федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России(2010 -2015 годы)».
В целях обеспечения природным газом комплекса «Сибирская монета» планируется строительство газопровода-отвода и газораспределительной станции в районе села Нижнекаянча (за счет средств ОАО «Газпром»). Ввод данных объектов в эксплуатацию запланирован на конец 2011 года.
Властями Алтайского края проводится работа по поиску потенциальных инвесторов игорной зоны. В июне текущего года заключен протокол о намерениях по сотрудничеству в рамках реализации проекта игорной зоны «Сибирская монета» между администрацией края и компанией Holding V, которая будет представлять проект на ведущих специализированных международных выставках, способствуя тем самым привлечению российских и зарубежных компаний к строительству объектов на территории комплекса. Кроме того, в августе 2010 года состоялся деловой визит делегации Алтайского края в Словению, по итогам которого был подписан протокол намерений о сотрудничестве со словенской компанией Hit d.d., которая специализируется на развитии игорных зон в Европе.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фотоиллюстрации пресс-службы губернатора Алтайского края
