СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по льготным лизинговым программам

В рамках Петербургского международного экономического форума СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по реализации льготных программ лизинга. Соглашение подписали генеральный директор СберЛизинга Виктор Вентимилла Алонсо и генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Ключевым аспектом сотрудничества является финансирование проектов по льготному приобретению строительно-дорожной, ком...

«Приоритет 2030. Дальний Восток»: Команда студентов-экоурбанистов ЗабГУ спроектирует скверы в Хабаровске

Студенты Забайкальского государственного университета (ЗабГУ), обучающиеся по направлению «Экоурбанистика и проектирование городской среды», отправились на первую межрегиональную стажировку из Читы в Хабаровск. Будущие специалисты по комплексному развитию городской среды проведут месяц интенсивной работы с командой архитекторов ТОГУ и разработают свои проекты скверов и дизайн-кода территории. Обуч...

Резидент Сколково, ГК inSmart, будет разрабатывать федеральные стандарты для Умного ИЖС

ГК inSmart, резидент Сколково и АНО «Центр компетенций Умный город» (г. Москва) на площадке ИННОПРОМ-2025 в Екатеринбурге подписали соглашение о совместной реализации проекта по созданию федеральных стандартов «Умное ИЖС». В рамках проекта планируется в целях апробации разнообразных технических решений, выбора лучших, с учетом себестоимости, качества, эффективности и клиентского опыта для дальн...

Состоялась первая сделка СберЛизинга по льготной программе ДОМ.РФ

СберЛизинг обеспечит поставку десяти коммунальных машин и четырёх автогрейдеров для Курганской области. Это первая лизинговая сделка в рамках льготной программы ДОМ.РФ. Сумма сделки составит 91 млн руб. Техника будет передана в пользование главной дорожной организации области: Варгашинскому предприятию по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог, которое занимается благоустройств...

Состоялось совместное заседание Общественного совета при Минстрое России и Общественного совета Росстандарта

Заседание прошло под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина, руководителя Росстандарта Антона Шалаева и руководителя Роскачества Максима Протасова. В фокусе внимания актуализация нормативно-технических документов, предложения по обновлению государственных стандартов и технических регламентов. ...

Для участников программы «Гектар» представили меры господдержки на семинаре в Благовещенске

Более 150 действующих участников программы «Гектар» посетили в Благовещенске специализированный семинар, посвященный актуальным мерам государственной поддержки для развития бизнеса в Амурской области. Мероприятие организовано Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) совместно с Министерством имущественных отношений Амурской области. Участникам мероприятия рассказали о работающих в...

СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по льготным лизинговым программам

В рамках Петербургского международного экономического форума СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по реализации льготных программ лизинга. Соглашение подписали генеральный директор СберЛизинга Виктор Вентимилла Алонсо и генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Ключевым аспектом сотрудничества является финансирование проектов по льготному приобретению строительно-дорожной, ком...

«Приоритет 2030. Дальний Восток»: Команда студентов-экоурбанистов ЗабГУ спроектирует скверы в Хабаровске

Студенты Забайкальского государственного университета (ЗабГУ), обучающиеся по направлению «Экоурбанистика и проектирование городской среды», отправились на первую межрегиональную стажировку из Читы в Хабаровск. Будущие специалисты по комплексному развитию городской среды проведут месяц интенсивной работы с командой архитекторов ТОГУ и разработают свои проекты скверов и дизайн-кода территории. Обуч...

Резидент Сколково, ГК inSmart, будет разрабатывать федеральные стандарты для Умного ИЖС

ГК inSmart, резидент Сколково и АНО «Центр компетенций Умный город» (г. Москва) на площадке ИННОПРОМ-2025 в Екатеринбурге подписали соглашение о совместной реализации проекта по созданию федеральных стандартов «Умное ИЖС». В рамках проекта планируется в целях апробации разнообразных технических решений, выбора лучших, с учетом себестоимости, качества, эффективности и клиентского опыта для дальн...

Состоялась первая сделка СберЛизинга по льготной программе ДОМ.РФ

СберЛизинг обеспечит поставку десяти коммунальных машин и четырёх автогрейдеров для Курганской области. Это первая лизинговая сделка в рамках льготной программы ДОМ.РФ. Сумма сделки составит 91 млн руб. Техника будет передана в пользование главной дорожной организации области: Варгашинскому предприятию по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог, которое занимается благоустройств...

26 Июня 2023

Как изменятся цены на недвижимость в России?

Как изменятся цены на недвижимость в России?

Начиная с прошлого года на рынке недвижимости наблюдается снижение цен. Сохранится ли такая динамика в ближайшие несколько лет? Вследствие чего изменится стоимость квадратного метра первичного и вторичного жилья? С этими вопросами помогут разобраться эксперты в сфере недвижимости.

По словам вице-президента Гильдии Риэлторов Москвы Е. Никитиной, можно выделить три обстоятельства, которые способны изменить стоимость жилья в ближайшие несколько лет. К ним относятся: размер ключевой ставки, социально-политическая обстановка и соотношения спроса и предложения на рынке.

При условии, что Банк России повысит минимальный кредитный процент, кредиты для большинства населения станут недоступными, так как 70% недвижимости приобретается в результате ипотечного кредитования. Кроме того, при принятии решения о покупке квартиры, заемщику важно чувствовать уверенность не только в стабильности своего дохода, но и в завтрашнем дне.

На рынке квартир от застройщиков, наблюдается тенденция к уменьшению количества первичного жилья. То есть, падение спроса и предложения сыграют роль в удержании цен.

В этом году не предвидится увеличение стоимости на жилую площадь, скорее наоборот, ожидается плавное снижение – не более 3% за 3-4 месяца, что составит приблизительно 12 % годовых.

С первичкой, ситуация сложнее. Застройщики не смогут снижать стоимость жилья, вместе с тем, не нести убытки.

Я. Баджурак, является коммерческим директором торговой интернет-площадки, также придерживается точки зрения в пользу снижения стоимости жилья.

Темпы роста доходов не соответствуют расходам и потребностям населения, вместе с тем, нарастающая нестабильность в экономической и в геополитической сфере, снизят ипотечный спрос.

Также, стоит учитывать мнение некоторых экспертов, которые в своих прогнозах предполагают, что цены за квадратный метр вернутся к показателям 2019 года - станут ниже на 40%. Такое значительное падение маловероятно, скорее всего, стоимость недвижимости снизится всего на 15-20%.

Снижение фактических доходов населения и уровня жизни в целом – основная причина, определяющая платежеспособность. Исходя из аналитики валютного фонда, ВВП в России в текущем году уменьшится на 2,5%. Значит, снизится платежеспособность населения, что обязательно отразится и на рынке недвижимости.

Эксперт по недвижимости М. Чурилов прогнозирует уменьшение цен на новострой. Не озвучивая конкретные проценты, Чурилов отмечает, что все зависит от финансовой подушки девелоперов.

По прогнозам: ожидается тенденция повышения интереса покупателей к вторичному жилью без существенного увеличения цен. Но, из-за небольшого числа потенциальных покупателей, собственники жилья будут готовы идти на уступки, снижая стоимость. Существенного уменьшения цен на вторичное жилье не предвидится, так как, ее значение будет регулироваться спросом на первичное жилье.

Кол-во просмотров: 3333
На правах рекламы
Яндекс.Метрика