31 августа в Цхинвале состоялась церемония открытия новой школы в жилом районе «Московский». По поручению правительства Москвы, новый район, в котором до конца года будет сдано 60 тыс. м² жилья, практически «с нуля» возводят строители Группы компаний «СУ-155». В церемонии приняли участие мэр Москвы Юрий Лужков, президент Республики Южная Осетия Эдуард Кокойты, мэр Цхинвала Роберт Гулиев, руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован, председатель совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин.
Подписи этих людей были поставлены ровно 11 месяцев назад под текстом «Обращения к потомкам», капсула с которым была опущена в заложенный на месте строительства школы символический «первый камень» района «Московский». Тогда, выступая на месте начавшегося строительства перед жителями Цхинвала, Юрий Лужков пообещал, что в сентябре «самая новая и современная на всем Кавказе» школа будет открыта. И строители СУ-155 с задачей справились! Школа в «Московском» не просто построена, с 1-го сентября в ней начали учиться первые триста учеников, направленных сюда из соседнего района, в котором прежняя школа разрушена.
Таким образом, школа № 1 в «Московском» – первая в Южной Осетии школа, не знавшая войны. Как и все возводимые в «Московском» строителями СУ-155 здания, эта школа сейсмоустойчивая. Она выдерживает удары землетрясения мощностью до девяти баллов по шкале Рихтера. Высокие параметры строительства, включающие серьезный запас прочности зданий, конструкции которых рассчитаны и на случай землетрясения, сочетались с индустриальными методами строительства, позволяющими возводить жилье не только качественно, но и быстро. Были применены новейшие технологии малоэтажного домостроения.
Уже в сентябре прошлого года в Цхинвал начала направляться опалубка для монолитного домостроения. Она поставлялась с конвейеров, приобретенного СУ-155 в Германии и установленного в Домодедово завода по производству несъемной опалубки (мощность до 120 тыс. м² жилья в год).
Ситуация продиктовала СУ-155 и необходимость приобрести в Германии еще одну заводскую линию по производству несъемной опалубки. Покупка состоялась в октябре, а уже в декабре, установленная во Владикавказе, линия стала давать первую продукцию. Мощность этой линии – 80 тыс. м² жилья в год. На сегодняшний день завод в столице Северной Осетии уже оснастил несъемной опалубкой все девять многоквартирных 3-этажных домов в «Московском». В самом ближайшем времени продукция завода начнет поставляться в Северную Осетию, а также по всему региону российского Кавказа.
Последние западные достижения в строительной отрасли, применяемые при строительстве домов с несъемной опалубкой, сочетаются в «Московском» с собственными удачными решениями, которые, к слову, приятно удивили немецких инженеров, приехавших посмотреть на то, как работают в Цхинвале их технологии. Так, например, крыши двухэтажных коттеджей строители СУ-155 полностью собирают… на земле. Все деревянные конструкции крыши с обрешеткой собираются на несущих конструкциях. После того, как конструкция собрана, перепроверены все ее узлы и проблемные точки, крыша в течение 30 минут поднимается и устанавливается на доме с помощью автокрана-пятидесятитонника.
Сейчас на строительстве микрорайона «Московский» заняты 1 200 человек. Помимо москвичей, это более 200 местных жителей. Темпы работ на стройплощадках в «Московском» исключительно высокие. Строители завершают благоустройство района, асфальтируют проезды, дороги. Всего в районе проложено 15 километров асфальтированных дорог, более четырех километров тротуаров. Все здания уже под крышей, в них идут отделочные работы. Ближайший праздник – Новый год – жители «Московского» будут встречать в полностью благоустроенных домах с теплом, холодной и горячей водой, окруженные пока дефицитными в столице Южной Осетии благами цивилизации.
Из истории строительства жилого района «Московский»
Работы по подготовке к возведению жилого района «Московский» в СУ-155 начались еще в середине августа 2008 года, сразу после выхода Постановления правительства Москвы от 11 августа «Об оказании помощи Республике Южная Осетия» и Распоряжения правительства Москвы от 12 августа «О создании Оперативной группы и назначении заказчика», согласно которому СУ-155 определено место генерального застройщика всех объектов Москвы в Цхинвале.
В СУ-155 был создан штаб строительства, из Москвы в Цхинвал направлена необходимая спецтехника, специалисты. Уже в сентябре строительная площадка для начала работ была расчищена. На ней был установлен приобретенный в Турции бетоносмесительный узел производительностью 60 м³ в час. Специалистами СУ-155 осуществлены транспортировка и монтаж на площадке нового крана КБ 415-07, разработанного в СУ-155 и производимого на одном из предприятий компании в Ивановской области.
Кран предназначен специально для строительства зданий этажностью до шести этажей. Помимо кранов, БСУ, других подъемных устройств и спецтехники СУ-155 будет поставлять в Цхинвал щебень, песок, гравий, цемент, другие строительные материалы, всю технологическую оснастку и инструменты. С середины сентября в Цхинвал на стройплощадку для возведения домов в микрорайоне «Московский» была направлена первая партия несъемной опалубки, произведенная на заводе Группы компаний «СУ-155» в Домодедово.
Специалисты-рабочие СУ-155 начали прибывать в Цхинвал еще в августе. К середине сентября в бытовом городке московских строителей разместились первые 100 человек. Сегодня, когда стройка близка к завершению, в «Московском» трудятся более 1 200 строителей, более 900 из которых приехали сюда из Москвы.
До получения проектной документации на строительство «Московского», без которой невозможно было начать широкие работы на отведенной и уже подготовленной под строительство площадке, специалисты СУ-155 помогали в восстановительных работах в других районах Цхинвала.
Л. СПИРИДОНОВ, ГК «СУ-155»
Наша справка
СУ-155 является одной из крупнейших строительных компаний РФ. В России и СНГ она ежегодно возводит 1,4 млн м² жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов более чем в пятидесяти городах. В составе компании работают 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В Группе компаний работают 50 тыс. человек.