Собираемся установить у себя гидромассажную ванну. Посоветуйте, какую модель выбрать. Существуют ли ограничения на установку подобного оборудования? Действительно ли установка джакузи в квартире жилого дома требует обязательного согласования? В каком случае жилищная инспекция может отказать в выдаче разрешения на переустройство?
С уважением, Татьяна, г. Москва
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 883-ПП, «перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь» осуществляется по эскизу, «замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)» – по проекту. Оба эти документа подлежат обязательному согласованию в жилищной инспекции.
Мы уже не раз писали о том, как проходит согласование проектов и эскизов, поэтому приводить описание этой процедуры полностью не будем. Остановимся более подробно на подключении дополнительной мощности.
Ответственный квартиросъемщик пишет на имя начальника ДЕЗа заявление с просьбой о выделении мощности на квартиру в счет мощности жилого дома. Затем из ДЕЗа на имя начальника Службы присоединения и перспективного развития Московской кабельной сети ОАО «МОСЭНЕРГО» составляется письмо с просьбой о выделении мощности в счет мощности жилого дома или на получение технических условий на подключение дополнительной мощности.
К этим документам следует добавить справку о прописке, копию договора купли-продажи квартиры или справку о внесении в реестр. Вышеперечисленные документы вместе с проектом или эскизом подаются в жилищную инспекцию.
Если гидромассажная ванна устанавливается в типовом доме, проект или эскиз должен пройти согласование в МНИИТЭП.
Если дом нетиповой, обратиться следует обратиться к автору его проекта.
Перед согласованием нужно выбрать тип электросчетчика для учета электроэнергии. В ДЭЗе обязательно согласовывают схему подводки электроэнергии, так как кабели, подводящие в дом электроэнергию, не всегда обеспечивают увеличение нагрузки. Особенно это актуально для домов с большим количеством переоборудованных квартир.
После получения разрешения на переустройство в квартире проводятся электромонтажные работы, вызывается инспектор Энергонадзора для согласования и подписывается Акт о приемке в эксплуатацию электроустановки.
Установив новый счетчик и получив новую книжку учета, можно сдавать работу местной службе эксплуатации.
Гидромассажные ванны производятся из стали, чугуна либо акрила. Масса варьируется в широких пределах и может достигать одной тонны и более. Если емкость ванны более 300 литров, перекрытия в старых домах могут не выдержать нагрузок.
Разумеется, для установки такого оборудования потребуется усиление перекрытия с помощью металлических швеллеров. Это мероприятие приведет к значительному удорожанию проекта. В любом случае, перед покупкой гидромассажной ванны консультанты фирмы должны осмотреть место предстоящей установки.
Типовые размеры таковы: длина 1500-2000 см; ширина 650-1800 см; высота 60-90 см; глубина 38-80 см; объем 150-500 л.
Гидромассажные ванны могут быть круглыми, овальными, но для квартиры больше подойдут прямоугольные и угловые.
Такое оборудование можно расположить в углу без значительной потери пространства.
В зависимости от класса и фирмы-производителя гидромассажные ванны отличаются по своей оснащенности.
Чем двигатель мощнее, тем больший у него запас прочности и меньший уровень шума. Мотор на 500 Вт считается недостаточно надежным. Для долговечной работы мотора требуется 1 кВт. Чем больше форсунок, тем мощнее должен быть двигатель.
Цельнометаллический каркас обеспечит лучшую устойчивость ванны. Прямоугольные ванны должны быть оборудованы, как минимум, шестью точками опоры, угловые — не менее восьми опор. Они регулируются по высоте. Иначе, если пол неровный, при эксплуатации ванна будет вибрировать.
Наличие УЗО обезопасит владельца в случае повреждения электрооборудования. Автоматический выключатель срабатывает при утечке тока в 30 мА. По современным нормативам допустимая мощность энергопотребителей в современной квартире составляет 25,0 - 50,0 кВт.
Если суммарная мощность энергопотребителей квартиры превысит уровень 11 кВт, то возникает необходимость организации трехфазного (380 В) питания, позволяющего избежать неравномерных нагрузок, перегрева и возгорания электропроводки за счет равномерного распределяется по нескольким фазам общей нагрузки.
Ориентировочная стоимость гидромассажных ванн на примере продукции фирмы Eago
|
№ |
Наименование |
Ед. изм. |
Цена, руб. |
|
1 |
AM 113 CL L,R + Air (11 гидромассажных форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
75 000 |
|
2 |
AM 119 CL L,R + Air (14 гидромассажных форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
74 000 |
|
3 |
AM 124 CW1 L,R + Air (9 гидромассажных форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
68 000 |
|
4 |
AM 125 CW1 + Air (6 гидромассаж. и 8 аэромассаж. форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
66 000 |
|
5 |
AM 142 CL + air (6 гидромассаж. и 8 аэромассаж. форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
65 000 |
|
6 |
AM 505 CL + air (6 гидромассаж. и 11 аэромассаж. форсунок, термостат, хромотерапия, FM радио) |
шт. |
69 000 |
|
7 |
AM 128 CL (8 гидромассаж общий и 6 донный гидромассаж форсунок) |
шт. |
60 000 |
|
8 |
AM 146 JDTSZ (10 гидромассаж общий и 16 форсунок донный гидромассаж) |
шт. |
10 0000 |
|
9 |
AM 151 TS (8 гидромассаж общий, 5 спинной гидромассаж и 8 форсунок донный гидромассаж, FM радио) |
шт. |
95 000 |
|
10 |
AM 152 TS (2 гидромассаж ног, 5 спинной гидромассаж и 8 форсунок донный гидромассаж, FM радио) |
шт. |
87 000 |
При выборе подводки для гидромассажной ванны отдают предпочтение жестким трубкам, так как они служат дольше и по надежности превосходят гибкие гофрированные шланги.
Сливная труба не должна подниматься над полом более, чем на 10 см. Если сток канализации в санузле расположен выше, чем отверстие для подсоединения трубы у ванны, оборудование придется устанавливать на подиум.
Для установки гидромассажной ванны требуется наличие редукторов, поддерживающих давление воды в системе не выше четырех атмосфер.
Для обеспечения нормальной работы гидромассажной ванны на трубы необходимо установить фильтры механической очистки горячей и холодной воды.
Это обеспечит долгую и бесперебойную работу смесителей. Установка фильтров очистки воды на выходную арматуру к ванне не допускается.
Перед началом работ по установке надо предоставить монтажникам точную схему разводки труб и электропроводки. Для встроенной ванны необходимо наличие вентиляционных окон и съемных панелей, обеспечивающих доступ к рабочим агрегатам изделия.
В ванной комнате должно быть обеспечено заземление и устройства защитного отключения (УЗО) с током размыкания 30 мА. Кабель с заземлением крепится к стене в месте, защищенном от попадания воды на расстоянии 25 см от пола.
Расположение светильников и выключателей не допускается ближе 60 см от сантехнического прибора.
Вместо розетки следует использовать электрический кабель: электропроводка соединяется непосредственно с сетевыми проводами. Такое решение необходимо потому, что контакты розетки во влажной среде постепенно окисляются.
Гидромассажная ванна ставится на монтажные ножки, входящие в комплект. Они регулируются вращением и позволяют установить ванну на требуемую высоту, выровняв ее по уровню. Коммуникации собираются только после установки на ножки.
При проведении работ по выводу труб горячей и холодной воды обязательно следует учитывать линейные размеры ванны.
Ванна жестко крепится к полу. Для заполнения пространства между ванной и стеной можно применять только «санитарный» или «нейтральный» герметик. На этом установку гидромассажной ванны можно считать законченной.
В заключение хотелось бы напомнить, что акрил портится при контакте с органическими растворителями (аммиак, ацетон, бензин) и с химическими продуктами, содержащими органические кислоты (например, силикон).
Вопреки расхожему мнению гидромассажные ванны можно использовать для мытья: конструкция форсунок предотвращает попадание мыльного раствора и грязи в систему подводящих патрубков. Встроенный обратный клапан автоматически перекрывает путь воде при отключении гидромассажа. Но если одновременно мыться и проводить гидромассаж, можно нанести оборудованию непоправимый урон.
Несмотря на признанную всеми полезность гидромассажа, необходимо помнить, что детям, беременным женщинам и людям, страдающим сердечными заболеваниями, следует проконсультироваться у врача прежде, чем решиться на подобные процедуры.
Подготовил Е. Ватченко
