При поддержке государства до 2034 года в ЕАО построят свыше 176 тыс. кв. м качественного и доступного жилья
В Биробиджане состоялось заседание наблюдательного совета территории опережающего развития (ТОР) «Амуро-Хинганская» под председательством губернатора Еврейской автономной области Ростислава Гольдштейна при участии представителей Минвостокразвития России, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), федеральных и региональных органов власти. Основной темой заседания стало подведение итогов конкурсного отбора инвестора-застройщика для комплексного строительства комфортного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал» в городе Биробиджане.
В результате голосования победителем признано ООО «ДВ-Регион Инвест». Девелопер обладает соответствующим опытом строительства многоквартирных домов, по условиям конкурсного отбора это не менее 60 тыс. кв. метров жилья за последние 5 лет. До 2034 года в рамках программы «Дальневосточный квартал», реализуемой Минвостокразвития России совместно с КРДВ, компания должна поэтапно построить более 176 тысяч квадратных метров жилья в административном центре Еврейской автономной области. Причем 100 процентов от общего объема застройщик должен будет предоставить к выкупу для социальных нужд.
«Жителям Еврейской автономной области необходимо новое комфортное жильё. Это позволит решить проблему с переселением из ветхих и аварийных домов, предоставить квартиры сиротам и тем, чьё жильё пострадало от стихийных бедствий. Важно и то, что проект предполагает строительство всей необходимой инфраструктуры. Город Биробиджан получит современный микрорайон, комфортный для жизни. Власти региона заинтересованы в том, чтобы реализация программы «Дальневосточный квартал» началась как можно скорее. Со стороны областного правительства инвестору будет оказана вся необходимая поддержка», – заявил губернатор ЕАО Ростислав Гольдштейн.
Своевременно и качественно реализовать инвестиционный проект, который помимо жилых домов предполагает также строительство социальной инфраструктуры — школы на 1000 учащихся и детского сада на 400 мест, застройщику помогут налоговые льготы и административные преференции ТОР.
«Территория, планируемая под комплексную жилую застройку – а это 30 гектаров в черте Биробиджана, будет обеспечена необходимыми коммунальными объектами и инженерными сетями за счет федерального бюджета. Земельный участок уже сформирован, получены технические условия на проектирование от ресурсоснабжающих организаций. Есть расчёт потребности по обеспечению площадки инженерной инфраструктурой, которая будет возведена в рамках ТОР. Проведена также актуализация стоимости строительства внеплощадочной инженерной инфраструктуры – до 2025 года она составит 3,1 миллиарда рублей. После того, как КРДВ подпишет с компанией «ДВ-Регион Инвест» соглашение об инвестиционной деятельности на ТОР «Амуро-Хинганская», резидент получит бесплатно не только землю и инженерную инфраструктуру, но и налоговые льготы и сниженные более чем в три раза страховые платежи. Будут сокращены процедуры согласования и утверждения документации по планировке территории, получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию», - рассказала директор КРДВ Хабаровск Ирина Серова.
Приступить к разработке градостроительной документации и архитектурно-строительному проектированию победитель конкурса сможет в самое ближайшее время.
Напомним, в рамках программы «Дальневосточный квартал», которую реализуют Минвостокразвития России совместно с КРДВ, в 2023 году будут определены победители конкурсов на застройку новых площадок еще в четырех городах ДФО – в Южно-Сахалинске, Чите, Улан-Удэ и Хабаровске. В 2022 году были определены застройщики в Благовещенске Амурской области и Петропавловске-Камчатском. ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» и ООО «Строительная компания «Север» уже получили статус резидентов ТОР «Амурская» и ТОР «Камчатка» и в течение года приступят к проектированию и строительству. Таким образом, к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 1,8 млн кв. м жилья.
Пресс-служба
АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»
