ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Утвержден график выпуска и распределения жилищных сертификатов в 2025 году

Правительством РФ подписано постановление, утверждающее график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2025 году. Согласно документу, в этом году запланировано выдать 1831 сертификат. На эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 10 млрд рублей. Рассчитывать на сертификаты могут отдельные категории граждан, в их числе – граждане, пострадавшие от р...

Вопросы повышения энергоэффективности в строительстве обсудили на круглом столе в Совете Федерации

Мероприятие прошло под председательством заместителя Председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Федерального собрания РФ Александра Высокинского. Участие в обсуждении вопросов реализации мер для повышения энергоэффективности приняли замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, директор ФАУ «ФЦС» Андрей К...

В России вводится в действие крупнейшая серия стандартов по цифровизации домов и ЖКХ

По представлению Технического комитета 194 «Кибер-физические системы» Росстандартом утверждена крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома. Стандарты вводятся в действие с 1 февраля 2025 года. «Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации м...

Трасса для соревнований на мотоциклах с колясками в Верхней Салде названа «Спортивным объектом 2024 года» в России

ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» построила в Верхней Салде лучшую в России трассу для проведения соревнований на мотоциклах с колясками. Об этом стало известно на итоговом мероприятии Федерации мотоспорта России в Москве. Награду в номинации «Спортивный объект года» за соревновательный сезон 2024 года вручили Павлу Иванову, руководителю корпоративного клуба ВСМПО-АВИСМА - «Тирус-Мото». Для получен...

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап строительства Ленского моста в Якутии

Проект моста через Лену в районе Якутска получил поддержку Президента России Владимира Путина и возводится на условиях концессии. Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап. Общая длина участка строительства автомобильной дороги составит 4049,25 м. Ее двухполосная проезжая часть будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечивать расчетную скоростью движения от 90...

«Строительная газета» совместно с «Медиалогией» подготовила медиарейтинг персон девелоперских компаний за IV квартал 2024 года

Рейтинг составляется по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. По результатам IV квартала 2024 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу, по данным «Медиалогии», с рек...

28 Сентября 2020

Как изменится малая стройка после пандемии?

Как изменится малая стройка после пандемии?

Режим самоизоляции – настоящее испытание не только для бизнеса. В условиях непривычных ограничений люди массово задумались о собственном загородном жилье. Значит ли это, что с окончанием пандемии можно говорить о росте в сегменте малой стройки?

Ограничения даются россиянам, прямо скажем, нелегко. И взрослые, и дети страдают от недостатка движений и свежего воздуха. Полноценные прогулки заменили посиделки на тесных балконах, и то лишь тем, у кого эти балконы есть. Однозначно в самом выигрышном положении сегодня оказались владельцы загородных домов. В их распоряжении - участок, дом, который чаще всего больше городской квартиры, и природа.

Мы прогнозируем, что с окончанием ограничительных мер спрос на загородную недвижимость заметно вырастет. Владельцы старых домов задумаются над тем, чтобы отремонтировать их до состояния, позволяющего проживать в нем круглогодично. Те же, у кого пока нет собственности в виде отдельного дома, будут искать возможности приобрести готовый или построить новый. Частный дом в сложившихся условиях оказывается чуть ли не самым выгодным вложением с точки зрения безопасности, комфорта и здоровья.

Косвенно этот прогноз подтверждает нынешний рост потребления строительных материалов. Производители фиксируют рост продаж в рознице, то есть материалы в сегменте DIY востребованы уже сейчас. Потребители активно занялись ремонтом. Пока еще медленно, но все же ведется строительство частных объектов.

Еще одним важным трендом в сегменте загородной стройки после выхода из пандемия станет экономия. Потребители в равной степени задумываются как о сокращении расходов в процессе возведения дома, так и о бюджете на этапе владения. Никто не хочет, что называется, топить улицу или регулярно проводить ремонты. А значит, на первый план выйдет энергоэффективность. Потребители станут внимательно относится к выбору материалов для утепления ограждающих конструкций. Уйдут в прошлое сложные формы, ломаные линии. Ведь, чем проще конструкция, тем меньше теплопотерь. На Западе этот тренд уже давно проник в сегмент малой стройки. Здесь популярны дома без эркеров и пристроек, среди кровель часто встречаются плоские. Мы ожидаем, что в этом году и в России можно ждать увеличения домов с плоскими кровлями, простой и функциональной архитектурой. Для гидроизоляции плоских кровель во всем мире востребованы в том числе полимерные мембраны. Для укладки этого материала, чтобы получить герметичную кровлю, нужно лишь сварить полотна между собой. На это уйдет буквально пара часов, что также выгодно с точки зрения затрат на монтаж.

Вообще экономия становится лейтмотивом и для потребителей, и для производителей. Первые хотят за меньшие деньги решить сразу несколько задач, вторые отвечают на запрос рынка. Поэтому уже сейчас востребованы комплексные решения. Например, в России появился утеплитель на основе жесткого пенополиизоцианурата PIR. У него низкая теплопроводность, что позволяет обойтись небольшой толщиной. При этом плиты материала покрыты фольгой, которая абсолютно паронепроницаема.

К тому же применение современных материалов в стройке делает его более ликвидным в будущем. Дом из современных материалов не только быстрее возводится, красивее выглядит, является более функциональным, например, в случае с плоской кровлей пространство верхнего этажа можно использовать более функционально. При необходимости такой коттедж можно выгодно и, главное, быстро продать.

Кризис заставил многих обратить внимание на загородную недвижимость, а потому у нас есть все основания прогнозировать рост в таком важном сегменте экономики, как малоэтажное жилье.

Евгений Спиряков, руководитель направления «Полимерные мембраны и PIR» компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Кол-во просмотров: 8778
На правах рекламы
Яндекс.Метрика