К сожалению, в полученном сообщении недостаточно информации для более полного и развернутого ответа. Так, например, неизвестно в каком регионе строится данный панельный дом, какой грунт, так сказать, под ногами и так далее.
В принципе последствия занижения относительно проектной отметки грунта уровня дна котлована могут сказаться в основном только на перерасходе материалов при устройстве подготовительного бетонного слоя. А вот если котлован под фундамент здания не докопали до нужного уровня, то это уже нужно рассматривать с инженерно-геодезической точки зрения. Ведь отметка уровня грунта на дне котлована в проекте взята и принята не просто из головы или с потолка, а на чем-то основывалась. Поэтому и последствия от такого исполнения проекта на деле – могут быть самыми разными.
В заключении отмечу, что необходимым элементом грамотного и качественного строительства является полноценное геодезическое сопровождение. Все знают, что самый важный на строительном объекте этап работ – стадия возведения фундамента. Не зря издревле фундаментальными называются все важнейшие вещи, да и как фундамент возведен, так и здание будет стоять. При этом, как ни прячь какие-то дефекты на любом этапе возведения фундамента, а они после все равно вылезут «наружу».
Скажите, какие последствия могут быть, если котлован панельного дома завысить на 20-30 см относительно проектной отметки грунта.


