ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Недвижимость на Госуслугах надёжно защищена

Новость о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой на Госуслугах, — фейк. На портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. Можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. Заявление подписывается в приложении «Госключ». Решение о регистрации недвижимости принимает Росреестр после тщательной проверки оснований. Можно ли подде...

Строители Тихоокеанской железной дороги успешно завершили сбойку технологической автодороги

Важное событие на строительстве Дальнего Востока: строители Тихоокеанской железной дороги успешно завершили сбойку технологической автодороги, которая проходит вдоль железнодорожного пути от Якутии до Тихоокеанского побережья. Эта технологическая автодорога протяженностью 515 км соединяет Эльгинское месторождение коксующихся углей в Якутии с морским терминалом «Порт Эльга» в Хабаровском крае. С...

Комментарий замглавы Минстроя России Никиты Стасишина о продлении "Семейной ипотеки"

«Семейная ипотека под 6% была и останется самой востребованной программой с господдержкой: только в 2024 году года по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1176 млрд рублей. Программа показала себя как действительно эффективный механизм для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Сейчас по Поручению Президента она продлена, адресность ее повысилась. С новыми параметрами ипотека такж...

Во Владивостоке открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс в рамках программы "50 модульных спортивных залов в школах ДФО"

В школе №56 города Владивостока состоялось торжественное открытие нового спортивного зала, построенного за счет Единой президентской субсидии по инициативе полпреда Дальневосточного федерального округа Юрия Трутнева при поддержке Минвостокразвития России в рамках программы «50 модульных спортивных залов в школах ДФО». В новом спортивном зале внедрен проект «Киокусинкай в школу», обеспечивающий нео...

Правительство утвердило правила предоставления регионам субсидий на завершение недостроев

Правительство направит субсидии регионам на сокращение количества долгостроев. Утверждено постановление №909 о правилах предоставления регионам субсидий для завершения строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Документ подготовлен Минстроем России и подписан Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. «Министерством строительства и ЖКХ Россий...

Российские компании в сфере туризма планируют вложить средства в строительство гостиниц и глэмпингов на Курильских островах

Завершилась деловая поездка на Кунашир, организованная Министерством Восточного развития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при поддержке правительства Сахалинской области по поручению заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Семь крупных российских компаний, специали...

9 Августа 2017

Перепланировка – как оформить, и зачем нужна бумажная волокита

Под перепланировкой называют изменение внутреннего пространства квартиры с сохранением ее изначального функционала. На бытовом уровне под этим понимают:

· Замену перегородок между жилыми помещениями или их снос

· Устройство дверных проемов в несущих стенах

· Замена или изменение прокладки коммуникаций

Перепланировка сопровождается процессом оформления документов. По действующему законодательству нельзя начинать перепланировку без соблюдения определенного порядка действий. Все изменения должны соответствовать санитарным и строительным нормам и, что важно не ухудшать качество жизни соседей. Перепланировка считается незаконной, если была выполнена в обход юридической волокиты. Это грозит солидным штрафом, обычно жилинспекция выдает постановление о возврате квартиры в исходное состояние. Более того, так как фактическая жилплощадь не сходится с документами, возникают проблемы с продажей или обменом квартиры, получением наследства или приобретением такой квартиры в ипотеку. В ряде случаев Ваши соседи вправе потребовать денежную компенсацию за проведенный ремонт. Поэтому оформление перепланировки лучше сделать до начала непосредственной работы.

Как происходит оформление

1. Собирают необходимый пакет документов. Все изменения отражают в эскизе, если изменения незначительные или заверяют проект работ. К проекту прилагаются технические документы о состоянии дома. Технический документ показывает, в каком состоянии находятся стены и перекрытия, максимальную нагрузку, на которую рассчитан пол. То есть определят саму возможность ремонта.

2. Подается заявление в местную жилинспекцию. К декларации прикладывают проект, документы на право собственности, техпаспорт. В некоторых случаях требуется письменное согласие жильцов, зарегистрированных в квартире, на проведение ремонта.

3. После рассмотрения заявления владелец квартиры получает ответ. Если он положительный, то можно приступать к непосредственному ремонту.

4. Приглашают специальную комиссию, которая заверяет все проделанные изменения, а так же оценивает работу на соответствие строительным нормам. После утверждения составляют новый техпаспорт.

Незначительную перепланировку можно делать, не дожидаясь ответа. То есть провести оформление в уведомительном порядке. Это возможно, когда ремонт не затрагивает капитальные конструкции.

Кол-во просмотров: 4493
На правах рекламы
Яндекс.Метрика