Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков об итогах заседания Президиума Госсовета: «Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств». Антон Глушков подчеркнул важность данного Президентом России поручения предотвратить риски торможения строительства жилья: За последние три года жилищное строительство и в целом стройка в России действительно на...

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и правительство Сахалинской области провели День курильского инвестора в Москве

Мероприятие объединило представителей власти, бизнеса и экспертов для обсуждения инвестиционных возможностей Курильских островов, мер государственной поддержки и перспектив развития туризма, марикультуры и технологических проектов. Модератором мероприятия выступила Ольга Захарова, заместитель генерального директора Агентства стратегических инициатив, отметившая уникальное географическое положен...

КРДВ Приморье совместно с китайским бизнесом создадут в регионе новые производства металлоконструкций и стройматериалов

В рамках визита делегации КРДВ Приморье (дочернее общество Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики) в города Линьхай и Тайчжоу (провинция Чжэцзян, Китай) подписаны три соглашения с китайскими компаниями. В рамках достигнутых соглашений китайский бизнес планирует построить в Приморском крае производство металлоконструкций, торговый комплекс с товарами для ремонта и российско-китайский инд...

В Мурманской области в 2025 году на «гектаре» появится круглогодичный спа-комплекс

Участник программы «Гектар» построил в Апатитском районе Мурманской области глэмпинг, круглогодично принимающий туристов. В 2025 году пользующийся спросом проект будет расширен – планируется возвести еще несколько домов и спа-комплекс. Автор проекта и участник программы «Гектар» Алексей Васильчук рассказал Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о своём опыте получения бесплатн...

За первые три месяца 2025 года в Якутии введено в эксплуатацию около 263 тысяч квадратных метров жилья

Это на 44 % больше, чем за тот же период прошлого года, когда было построено около 183 тысяч квадратных метров. Об этом сообщили в Министерстве строительства республики. Из общего объёма 64,5 тысячи квадратных метров пришлось на многоквартирные дома, а 199 тысяч — на индивидуальное жильё. Всего в 2025 году Якутии предстоит построить 690 тысяч квадратных метров жилья — это плановы...

Алюминиевая Ассоциация и Ассоциация Парков будут развивать городские парки и общественные пространства

Алюминиевая Ассоциация и Ассоциация по развитию городских парков и общественных пространств подписали соглашение о сотрудничестве. Соглашение, подписанное в рамках ParkSeason Expo, направлено на развитие парковой и городской инфраструктуры. Сегодня алюминиевые решения применяются в проектах реновации и реставрации, благоустройстве общественных пространств и городской среды, уличном и парковом о...

Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков об итогах заседания Президиума Госсовета: «Своевременные меры помогут избежать цепной реакции – от заморозки строек до дефицита бюджетных средств». Антон Глушков подчеркнул важность данного Президентом России поручения предотвратить риски торможения строительства жилья: За последние три года жилищное строительство и в целом стройка в России действительно на...

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и правительство Сахалинской области провели День курильского инвестора в Москве

Мероприятие объединило представителей власти, бизнеса и экспертов для обсуждения инвестиционных возможностей Курильских островов, мер государственной поддержки и перспектив развития туризма, марикультуры и технологических проектов. Модератором мероприятия выступила Ольга Захарова, заместитель генерального директора Агентства стратегических инициатив, отметившая уникальное географическое положен...

КРДВ Приморье совместно с китайским бизнесом создадут в регионе новые производства металлоконструкций и стройматериалов

В рамках визита делегации КРДВ Приморье (дочернее общество Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики) в города Линьхай и Тайчжоу (провинция Чжэцзян, Китай) подписаны три соглашения с китайскими компаниями. В рамках достигнутых соглашений китайский бизнес планирует построить в Приморском крае производство металлоконструкций, торговый комплекс с товарами для ремонта и российско-китайский инд...

В Мурманской области в 2025 году на «гектаре» появится круглогодичный спа-комплекс

Участник программы «Гектар» построил в Апатитском районе Мурманской области глэмпинг, круглогодично принимающий туристов. В 2025 году пользующийся спросом проект будет расширен – планируется возвести еще несколько домов и спа-комплекс. Автор проекта и участник программы «Гектар» Алексей Васильчук рассказал Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о своём опыте получения бесплатн...

3 Августа 2012

У нас маленькая комната в хрущевке, рядом кладовка, хотим снести кладовку и увеличить площадь комнаты. Как это сделать и во сколько обойдется весь ремонт?

У нас маленькая комната в хрущевке, рядом кладовка, хотим снести кладовку и увеличить площадь комнаты. Как это сделать и во сколько обойдется весь ремонт?

    Перепланировка квартиры, а в данном случае планируется именно она – это возможность приспособить помещение под требования проживающих в квартире жильцов с целью улучшения комфортности проживания. При этом под перепланировкой понимается изменение оригинальной планировки квартиры или любых иных помещений с помощью строительных работ. Однако для претворения в жизнь перепланировок как нежилых, так и жилых помещений потребуется обязательное согласование в установленном законом порядке. Жилищный кодекс РФ посвящает переустройству и перепланировке жилых помещений 4 главу, в которой излагаются необходимые действия жильцов и требуемая при этом документация. Так для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, следующие документы (ЖК РФ, гл.4, ст.25, п.2):
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Правительство г. Москвы на основании федеральных законов разработало Постановление «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» от 8 февраля 2005г. № 73-ПП. В этом нормативном документе говорится о том, что начать перепланировку квартиры или других помещений можно только после того, как Мосжилинспекция рассмотрит план перепланировки и выпишет официальное разрешение определенного образца. Следует отметить, что аналогичные нормативные документы разработаны и в других субъектах РФ, в том числе в г. Санкт-Петербург.
Можно обходить различные инстанции и согласовывать проект перепланировки самостоятельно, однако имеются фирмы, которые специально занимаются этими вопросами. Услуги компаний, специализирующихся на разработке проектов и согласования перепланировок в различных городских организациях, оцениваются от 10 тыс. руб., а со сломом не несущих перегородок – 15 тыс. руб.
К сожалению, в полученном сообщении недостаточно информации для более полного и развернутого ответа. Так, например, неизвестна планировка, площадь помещений и другие технические данные квартиры. Прежде всего, объединение жилой комнаты с помещением кладовой комнаты потребует сноса перегородки между этими помещениями, если только она не является несущей стеной. Во сколько с финансовой точки зрения выльется такая перепланировка, зависит от запросов собственников квартиры. В настоящее время технический прогресс, как в сфере производства материалов, так и предоставления строительных услуг позволяет изменить любые, в том числе жилые помещения квартир, до полной неузнаваемости, лишь бы хватило финансовых возможностей. Так, например, по скромным подсчетам только на строительные материалы потребуется не менее 100 тыс. руб. Что касается стоимости строительных работ, то поскольку сложились рыночные отношения, в разных организациях она варьируется в широком диапазоне. При этом ремонт эконом класса начинается примерно от 2500 руб/м².

Кол-во просмотров: 7873
На правах рекламы
Яндекс.Метрика