Причиной образования сырости, скорее всего, является смещение точки росы в сторону помещения.
Точкой росы при данном давлении называется температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы содержащийся в нем водяной пар достиг состояния насыщения и начал конденсироваться в воду. Точка росы зависит в основном от относительной влажности воздуха, чем ниже относительная влажность, тем точка росы ниже фактической температуры. Чем выше относительная влажность, тем точка росы выше и ближе к фактической температуре воздуха. Так если относительная влажность составляет 100 %, то точка росы совпадает с фактической температурой.
Таким образом, для избавления от сырости необходимо сместить точку росы в наружную сторону стены, чего можно добиться несколькими способами.
Во-первых, необходимо устроить достаточную для данного помещения вентиляцию. Вообще-то в частных домах для этой цели предназначены форточки или оконные створки. Также способствует этому и частое открывание входных дверей. В результате проветривания в помещение поступает свежий, холодный и сухой воздух, а выводится наружу использованный, теплый и влажный. Такое проветривание помещения связанно с неизбежной потерей тепла, однако эти потери тепла могут быть сведены до минимума, например, при кратковременном проветривании с открытыми настежь окнами. Зимой за несколько минут проветривания комната заполняется свежим воздухом при незначительном охлаждении.
Кроме того при повышенной влажности рекомендуется устанавливать дополнительные устройства вентиляции, например, климатические клапаны с дозируемым потоком воздуха, которые могут монтироваться в верхней части рамы или на створке. Важно также, чтобы хорошо работала шахтная вентиляция, если она есть, и чтобы ее входы не закрывались мебелью и коврами.
Во-вторых, необходимо утеплить наружные стены, а если соседи не живут в зимнее время, то и стену делящую дом на две половины. При этом лучше всего ограждающие конструкции дома утеплять с наружной стороны, поскольку утепление изнутри имеет ряд недостатков:
- необходим пароизоляционный слой между теплоизоляцией и внутренней отделкой стен, что при отсутствии достаточной вентиляции может привести к конденсации влаги на пароизоляционном слое;
- наружная стена при таком способе утепления не будет выведена из зоны воздействия внешней среды, например знакопеременных температур и атмосферных осадков, что приводит к снижению срока эксплуатации домовых конструкций;
- уменьшаются размеры помещения.
Если утепление изнутри единственно возможное решение, то его производят следующим образом:
- устанавливается несущий каркас с шагом стоек 590 мм, что позволит без проблем установить плиты утеплителя в распор;
- поверх утеплителя и каркаса укладывается пароизоляционный слой, это может быть как специальная мембрана, так и обычная, но толстая полиэтиленовая пленка – главное создать герметичный слой;
- устраивается дополнительный каркас, чтобы создать воздушный зазор 15-20 мм между пароизоляцией и внутренней отделкой. Это позволит избежать увлажнения материала отделки в случае образования конденсата;
- внутренняя отделка помещения, например, гипсокартоном.
В случае устройства внешнего утепления наружных стен можно применить системы штукатурный или вентилируемый фасады.
Система утепления «штукатурный фасад» представляет собой многослойную конструкцию, основными элементами которой являются:
- несущая стена;
- теплоизоляция, которая сначала приклеивается, а после закрепляется с помощью дюбелей;
- слой базовой штукатурки, армированный стеклосеткой;
- слой декоративной штукатурки.
В качестве теплоизоляционного материала при таком виде утепления можно использовать минераловатные плиты, например, «Лайт Баттс», фирмы «Rockwool».
