Несмотря на то, что состоявшаяся в агентстве ИТАР-ТАСС пресс-конференция главы Республики Коми Вячеслава Гайзера была приурочена к началу праздничных мероприятий, посвященных 90-летнему юбилею образования этого субъекта РФ, речь на ней шла не столько об успехах республиканской экономики, сколько о проблемах ее дальнейшего развития.
За период с начала текущего года строительной отраслью Республики Коми уже освоено 10289,8 млн. рублей. Вроде бы и неплохо для отдаленной северной территории. Но это всего лишь промежуточный этап развития региональной экономики, потому что уже в ближайшее время данный показатель должен вырасти на порядки (не в разы, а в десятки раз). Именно об этом говорится в стратегии развития Республики Коми до 2020 года.
Белкомур и «европейская ипотека»
Пресс-конференция началась с вопроса об известном инфраструктурном проекте «Белкомур», его роли в развитии Республики Коми. По мнению Вячеслава Гайзера, проект строительства этой железнодорожной магистрали важен не только для Коми, но и для всего Северо-Западного федерального округа. Ведь сооружение данной трассы должно дать импульс дальнейшему экономико-социальному развитию всех близлежащих территорий.
Напомним, проект железной дороги «Белкомур» (так удачно укоротили его полное название «Белое море – Коми – Урал») предполагает строительство спрямляющей железнодорожной магистрали меридионального типа по направлению Архангельск – Сыктывкар – Пермь (Соликамск). Это позволяет сократить расстояние перевозки грузов с Урала до северозападных регионов России, северных портов и стран Скандинавии на 800 км. Стоимость перевозок, по некоторым оценкам, снизится на 40%. Кроме того, «Белкомур» должен вписаться в новый северный международный транспортный коридор, связывающий Западную Европу с Казахстаном, Китаем и странами АТР, а также дать возможность привлекать транзитных перевозчиков, ориентированных на порты Северной Европы.
Протяженность новой железнодорожной магистрали составляет 1155 км, из них новое строительство – 715 км, на остальных участках трассы будет выполняться реконструкция и усиление действующих стальных линий. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 400 млрд. рублей.
По замыслу проектировщиков, дорога будет загружена в оба направления: с севера повезут лес, бокситы, коксующиеся угли Печорского бассейна и т.д., обратно будут отправлять продукцию машиностроения, трубы, удобрения и др. При успешной реализации всех запланированных бизнес-проектов общий объем будущего грузопотока оценивается в 35,5 млн. тонн ежегодно. Срок окупаемости «Белкомура» очень привлекательный для потенциальных инвесторов: от 6 до 9 лет.
«Сегодня был подписан Меморандум о намерениях по реализации проекта строительства железнодорожной магистрали «Белкомур» с Внешэкономбанком, согласно которому будут подготовлены обоснования возможностей и условий реализации проекта на принципах государственно-частного партнерства. Будет использована схема заключения концессионного соглашения. Мы надеемся, что Внешэкономбанк также рассмотрит возможность собственного участия в финансировании реализации проекта после определения концессионера. Мы уже дали старт проекту, «кнопка» нажата. 2015 год определен как год активного строительства магистрали», – сообщил глава Республики Коми.
Журналисты также попросили главу региона рассказать о заявленном недавно проекте «европейской ипотеки» для жителей Республики Коми.
«Уже осенью мы запускаем эту региональную программу, связанную с возможностью участия в решении жилищных проблем тех слоев населения, которые сегодня не могут претендовать на ипотечное кредитование, то есть в силу заработка не могут рассчитывать на лояльный подход банков», – сообщил Вячеслав Гайзер.
По словам главы региона, республиканский Фонд жилищного строительства будет строить жилую недвижимость при поддержке местной казны. Определенные категории граждан (бюджетники, молодые семьи) смогут покупать квартиры в рассрочку на 15 лет под 3-3,5% годовых и без первоначального взноса.
«Чудес не бывает – правительство республики возьмет на себя нагрузку и возместит разницу между рыночной стоимостью ипотечных кредитов и той, по которой люди его приобретут, – пояснил В. Гайзер. – Надеемся, что этот проект позволит решить жилищную проблему, загрузит и отрасль жилищного строительства. По сути, это государственная программа по двум направлениям – социальное жилье и развитие строительной отрасли. Площадки для строительства есть, в первую очередь новое жилье будет возводиться на месте ветхих и аварийных домов».
Глава Коми также сообщил, что детально проработан и уже запущен проект малоэтажного строительства (под Сыктывкаром в районе местечка Пичипашня). Под реализацию этой пилотной идеи по обеспечению жильем всех социальных категорий жителей региона под застройку малоэтажками отдается почти 50 гектаров земли с инфраструктурой, сооружение которой было профинансировано правительством республики.
«Это поддержка граждан разных категорий, включая и тех, кто попадает под переселение закрывающихся поселков и является участником программ по сносу ветхого и аварийного жилищного фонда», – добавил В. Гайзер.
Следует отметить, что развитие сектора малоэтажного домостроения в регионе начинается не с «нуля». При активном участии Фонда поддержки инвестиционных проектов Республики Коми в г. Сыктывкаре уже построен промышленный комбинат по производству сборных деревянных домов. Официальный запуск 1-й линии по производству малоэтажных зданий из каркасных и массивных панелей был произведен в 2009 году. Окончательный ввод комбината в эксплуатацию осуществлен в феврале 2010 года.
На территории Республики Коми также работает ряд предприятий, занимающихся производством клееного профилированного бруса, оконных блоков из клееной древесины, балконных дверей, половой доски, погонажных изделий (ООО «Лузалес», предприятие «Декострой»). Пользуется популярностью продукция ООО «Лесозавод №1», освоившего производство конструктивных элементов деревянного домостроения в п. Казлук Усть-Вымского района.
В строительной отрасли региона есть и другие достижения. Так, специалистами ООО «Горстрой» освоены новые технологии строительства панельно-кирпичных и каркасно-сборно-монолитных домов, что значительно улучшило архитектурный облик жилых зданий, расширило возможности реконструкции наружных стен, ускорило возведение строений.
Хотя до строительного бума в регионе еще далеко, но, тем не менее, в последние годы в республике наблюдается устойчивый прирост количества и объемов кредитов, выданных населению на строительство и приобретение жилья. В 2010 году жителям Коми было представлено 4,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 3,6 млрд. рублей.
В целях развития жилищного строительства и оказания содействия в улучшении жилищных условий населения в регионе реализуются различные меры государственной поддержки при строительстве и приобретении жилья населением, в том числе в рамках реализации республиканских и федеральных целевых программ («Жилище», «Социальное развитие села до 2013 года» и др.). За период с 2008 по 2010 годы по этим программам получили государственную поддержку около 5 тыс. семей.
Юбилейные подарки строителей Коми
Буквально за несколько дней до празднования 90-летия образования Республики Коми, которое широко отмечалось 22 августа сего года, в Усинском районе начал работать самый северный в мире нефтеперерабатывающий завод. Его ввела в эксплуатацию компания «Енисей». Введенный в строй комплекс сможет перерабатывать до 1 миллиона тонн нефти в год. В качестве сырья на этом предприятии будет использоваться нефть Западно-Сынатысского и ряда других месторождений, расположенных на территории данного субъекта РФ. Общая стоимость проекта – 9,18 млрд. рублей. Новый завод обеспечит ежегодные налоговые поступления в
бюджеты всех уровней в размере около 515 млн. рублей. Было создано 334 рабочих места. Но это только первая очередь нового нефтезавода. Результатом реализации следующего этапа проекта станет вторая очередь нефтекомплекса, которая должна завершиться в 2013 году. Перерабатывающие мощности увеличатся до 3 млн тонн в год.
«Это воплощение планов по дальнейшему развитию экономики республики, которые мы для себя сформулировали и закрепили в стратегии развития Республики Коми до 2020 года, связанных с развитием перерабатывающих предприятий, диверсификацией экономики», – заявил на состоявшейся в ИТАР-ТАСС пресс-конференции глава Республики Коми Вячеслав Гайзер.
Руководитель региона также сообщил, что сразу после участия в церемонии сдачи в эксплуатацию нового нефтезавода он проинспектировал ход строительства школы в деревне Новикбож в Усинском районе республики. Этот объект (его ввод в строй намечен на 1 сентября нынешнего года) будет многофункциональным: начальная школа (1-4 классы) на 25 учащихся, детский сад на 40 мест и спортзал. Строительство школы в большей степени финансируется за счет средств нефтяной компании «Роснефть». Общая сметная стоимость объекта – 47 млн. руб.
«За последние годы нам удалось преодолеть скептицизм в том, что республика может развиваться. Это разговоры прошлого, развитие уже происходит. Можно желать быстрых темпов, но нет волшебных палочек. За последние годы все чаще звучат слова – новая школа, новый детский сад. 20 лет в том же Новикбоже не было вообще никакого развития. Даже ничего не ремонтировалось. А сейчас мы там построили новую школу. Я считаю, что это показатель развития. Путь выбран правильный, теперь важно, чтобы эта работа продолжалась», – заключил руководитель республики.
Всего же к юбилейной дате силами строителей Коми было введено в строй 24 из 48 объектов, занесенных в республиканский план капитального строительства и реконструкции социально значимых стройплощадок. Среди новостроек – дом-интернат на 100 мест в селе Куниб Сысольского района (оборудован новый спальный корпус), финно-угорский этнокультурный парк в селе Ыб Сыктывдинского района (первая очередь строительства). Также уже сданы в эксплуатацию средняя общеобразовательная школа на 115 мест в селе Шошка Сыктывдинского района и пристройка спально-игрового корпуса на 90 мест к дошкольному образовательному учреждению в поселке Краснозатонский.
Еще 24 объекта социальной сферы к настоящему времени находятся в различной степени строительной готовности. Их возведение продолжится до конца текущего года.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото С. МИХЕЕВА
За период с начала текущего года строительной отраслью Республики Коми уже освоено 10289,8 млн. рублей. Вроде бы и неплохо для отдаленной северной территории. Но это всего лишь промежуточный этап развития региональной экономики, потому что уже в ближайшее время данный показатель должен вырасти на порядки (не в разы, а в десятки раз). Именно об этом говорится в стратегии развития Республики Коми до 2020 года.
Белкомур и «европейская ипотека»
Пресс-конференция началась с вопроса об известном инфраструктурном проекте «Белкомур», его роли в развитии Республики Коми. По мнению Вячеслава Гайзера, проект строительства этой железнодорожной магистрали важен не только для Коми, но и для всего Северо-Западного федерального округа. Ведь сооружение данной трассы должно дать импульс дальнейшему экономико-социальному развитию всех близлежащих территорий.
Напомним, проект железной дороги «Белкомур» (так удачно укоротили его полное название «Белое море – Коми – Урал») предполагает строительство спрямляющей железнодорожной магистрали меридионального типа по направлению Архангельск – Сыктывкар – Пермь (Соликамск). Это позволяет сократить расстояние перевозки грузов с Урала до северозападных регионов России, северных портов и стран Скандинавии на 800 км. Стоимость перевозок, по некоторым оценкам, снизится на 40%. Кроме того, «Белкомур» должен вписаться в новый северный международный транспортный коридор, связывающий Западную Европу с Казахстаном, Китаем и странами АТР, а также дать возможность привлекать транзитных перевозчиков, ориентированных на порты Северной Европы.
Протяженность новой железнодорожной магистрали составляет 1155 км, из них новое строительство – 715 км, на остальных участках трассы будет выполняться реконструкция и усиление действующих стальных линий. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 400 млрд. рублей.
По замыслу проектировщиков, дорога будет загружена в оба направления: с севера повезут лес, бокситы, коксующиеся угли Печорского бассейна и т.д., обратно будут отправлять продукцию машиностроения, трубы, удобрения и др. При успешной реализации всех запланированных бизнес-проектов общий объем будущего грузопотока оценивается в 35,5 млн. тонн ежегодно. Срок окупаемости «Белкомура» очень привлекательный для потенциальных инвесторов: от 6 до 9 лет.
«Сегодня был подписан Меморандум о намерениях по реализации проекта строительства железнодорожной магистрали «Белкомур» с Внешэкономбанком, согласно которому будут подготовлены обоснования возможностей и условий реализации проекта на принципах государственно-частного партнерства. Будет использована схема заключения концессионного соглашения. Мы надеемся, что Внешэкономбанк также рассмотрит возможность собственного участия в финансировании реализации проекта после определения концессионера. Мы уже дали старт проекту, «кнопка» нажата. 2015 год определен как год активного строительства магистрали», – сообщил глава Республики Коми.
Журналисты также попросили главу региона рассказать о заявленном недавно проекте «европейской ипотеки» для жителей Республики Коми.
«Уже осенью мы запускаем эту региональную программу, связанную с возможностью участия в решении жилищных проблем тех слоев населения, которые сегодня не могут претендовать на ипотечное кредитование, то есть в силу заработка не могут рассчитывать на лояльный подход банков», – сообщил Вячеслав Гайзер.
По словам главы региона, республиканский Фонд жилищного строительства будет строить жилую недвижимость при поддержке местной казны. Определенные категории граждан (бюджетники, молодые семьи) смогут покупать квартиры в рассрочку на 15 лет под 3-3,5% годовых и без первоначального взноса.
«Чудес не бывает – правительство республики возьмет на себя нагрузку и возместит разницу между рыночной стоимостью ипотечных кредитов и той, по которой люди его приобретут, – пояснил В. Гайзер. – Надеемся, что этот проект позволит решить жилищную проблему, загрузит и отрасль жилищного строительства. По сути, это государственная программа по двум направлениям – социальное жилье и развитие строительной отрасли. Площадки для строительства есть, в первую очередь новое жилье будет возводиться на месте ветхих и аварийных домов».
Глава Коми также сообщил, что детально проработан и уже запущен проект малоэтажного строительства (под Сыктывкаром в районе местечка Пичипашня). Под реализацию этой пилотной идеи по обеспечению жильем всех социальных категорий жителей региона под застройку малоэтажками отдается почти 50 гектаров земли с инфраструктурой, сооружение которой было профинансировано правительством республики.
«Это поддержка граждан разных категорий, включая и тех, кто попадает под переселение закрывающихся поселков и является участником программ по сносу ветхого и аварийного жилищного фонда», – добавил В. Гайзер.
Следует отметить, что развитие сектора малоэтажного домостроения в регионе начинается не с «нуля». При активном участии Фонда поддержки инвестиционных проектов Республики Коми в г. Сыктывкаре уже построен промышленный комбинат по производству сборных деревянных домов. Официальный запуск 1-й линии по производству малоэтажных зданий из каркасных и массивных панелей был произведен в 2009 году. Окончательный ввод комбината в эксплуатацию осуществлен в феврале 2010 года.
На территории Республики Коми также работает ряд предприятий, занимающихся производством клееного профилированного бруса, оконных блоков из клееной древесины, балконных дверей, половой доски, погонажных изделий (ООО «Лузалес», предприятие «Декострой»). Пользуется популярностью продукция ООО «Лесозавод №1», освоившего производство конструктивных элементов деревянного домостроения в п. Казлук Усть-Вымского района.
В строительной отрасли региона есть и другие достижения. Так, специалистами ООО «Горстрой» освоены новые технологии строительства панельно-кирпичных и каркасно-сборно-монолитных домов, что значительно улучшило архитектурный облик жилых зданий, расширило возможности реконструкции наружных стен, ускорило возведение строений.
Хотя до строительного бума в регионе еще далеко, но, тем не менее, в последние годы в республике наблюдается устойчивый прирост количества и объемов кредитов, выданных населению на строительство и приобретение жилья. В 2010 году жителям Коми было представлено 4,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 3,6 млрд. рублей.
В целях развития жилищного строительства и оказания содействия в улучшении жилищных условий населения в регионе реализуются различные меры государственной поддержки при строительстве и приобретении жилья населением, в том числе в рамках реализации республиканских и федеральных целевых программ («Жилище», «Социальное развитие села до 2013 года» и др.). За период с 2008 по 2010 годы по этим программам получили государственную поддержку около 5 тыс. семей.
Юбилейные подарки строителей Коми
Буквально за несколько дней до празднования 90-летия образования Республики Коми, которое широко отмечалось 22 августа сего года, в Усинском районе начал работать самый северный в мире нефтеперерабатывающий завод. Его ввела в эксплуатацию компания «Енисей». Введенный в строй комплекс сможет перерабатывать до 1 миллиона тонн нефти в год. В качестве сырья на этом предприятии будет использоваться нефть Западно-Сынатысского и ряда других месторождений, расположенных на территории данного субъекта РФ. Общая стоимость проекта – 9,18 млрд. рублей. Новый завод обеспечит ежегодные налоговые поступления в
бюджеты всех уровней в размере около 515 млн. рублей. Было создано 334 рабочих места. Но это только первая очередь нового нефтезавода. Результатом реализации следующего этапа проекта станет вторая очередь нефтекомплекса, которая должна завершиться в 2013 году. Перерабатывающие мощности увеличатся до 3 млн тонн в год.
«Это воплощение планов по дальнейшему развитию экономики республики, которые мы для себя сформулировали и закрепили в стратегии развития Республики Коми до 2020 года, связанных с развитием перерабатывающих предприятий, диверсификацией экономики», – заявил на состоявшейся в ИТАР-ТАСС пресс-конференции глава Республики Коми Вячеслав Гайзер.
Руководитель региона также сообщил, что сразу после участия в церемонии сдачи в эксплуатацию нового нефтезавода он проинспектировал ход строительства школы в деревне Новикбож в Усинском районе республики. Этот объект (его ввод в строй намечен на 1 сентября нынешнего года) будет многофункциональным: начальная школа (1-4 классы) на 25 учащихся, детский сад на 40 мест и спортзал. Строительство школы в большей степени финансируется за счет средств нефтяной компании «Роснефть». Общая сметная стоимость объекта – 47 млн. руб.
«За последние годы нам удалось преодолеть скептицизм в том, что республика может развиваться. Это разговоры прошлого, развитие уже происходит. Можно желать быстрых темпов, но нет волшебных палочек. За последние годы все чаще звучат слова – новая школа, новый детский сад. 20 лет в том же Новикбоже не было вообще никакого развития. Даже ничего не ремонтировалось. А сейчас мы там построили новую школу. Я считаю, что это показатель развития. Путь выбран правильный, теперь важно, чтобы эта работа продолжалась», – заключил руководитель республики.
Всего же к юбилейной дате силами строителей Коми было введено в строй 24 из 48 объектов, занесенных в республиканский план капитального строительства и реконструкции социально значимых стройплощадок. Среди новостроек – дом-интернат на 100 мест в селе Куниб Сысольского района (оборудован новый спальный корпус), финно-угорский этнокультурный парк в селе Ыб Сыктывдинского района (первая очередь строительства). Также уже сданы в эксплуатацию средняя общеобразовательная школа на 115 мест в селе Шошка Сыктывдинского района и пристройка спально-игрового корпуса на 90 мест к дошкольному образовательному учреждению в поселке Краснозатонский.
Еще 24 объекта социальной сферы к настоящему времени находятся в различной степени строительной готовности. Их возведение продолжится до конца текущего года.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото С. МИХЕЕВА
