ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Комментарий замглавы Минстроя России Никиты Стасишина о продлении "Семейной ипотеки"

«Семейная ипотека под 6% была и останется самой востребованной программой с господдержкой: только в 2024 году года по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1176 млрд рублей. Программа показала себя как действительно эффективный механизм для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Сейчас по Поручению Президента она продлена, адресность ее повысилась. С новыми параметрами ипотека такж...

Во Владивостоке открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс в рамках программы "50 модульных спортивных залов в школах ДФО"

В школе №56 города Владивостока состоялось торжественное открытие нового спортивного зала, построенного за счет Единой президентской субсидии по инициативе полпреда Дальневосточного федерального округа Юрия Трутнева при поддержке Минвостокразвития России в рамках программы «50 модульных спортивных залов в школах ДФО». В новом спортивном зале внедрен проект «Киокусинкай в школу», обеспечивающий нео...

Правительство утвердило правила предоставления регионам субсидий на завершение недостроев

Правительство направит субсидии регионам на сокращение количества долгостроев. Утверждено постановление №909 о правилах предоставления регионам субсидий для завершения строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Документ подготовлен Минстроем России и подписан Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. «Министерством строительства и ЖКХ Россий...

Российские компании в сфере туризма планируют вложить средства в строительство гостиниц и глэмпингов на Курильских островах

Завершилась деловая поездка на Кунашир, организованная Министерством Восточного развития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при поддержке правительства Сахалинской области по поручению заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Семь крупных российских компаний, специали...

Правительством урегулирован порядок осуществления КРТ федеральными операторами

Комплексное развитие территорий (КРТ) – одно из ключевых направлений градостроительного развития регионов России. Правительство на постоянной основе занимается совершенствованием данного механизма. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которым утверждаются правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти. «Мы многое сделали и делаем, чтобы ...

Открыта регистрация на Форум «Строим Россию»

Мероприятие, объединяющее на своей площадке представителей власти, бизнеса и общественности и демонстрирующее достижения строительного комплекса России, состоится в Москве 1 июля 2024 года. Форум «Строим Россию!» является важным событием строительной отрасли, на котором поднимаются актуальные вопросы развития транспортной, коммунальной, жилищной, промышленной инфраструктуры. На мероприятии п...

1 Июля 2024

Количество новых частных домов ИЖС в России увеличится на 22% к 2026 году

Количество новых частных домов ИЖС в России увеличится на 22% к 2026 году

В 2023 году в России было возведено 774 тыс. домов ИЖС, из которых 44% предназначались для дачного использования, а 56% — для постоянного проживания. Каждый пятый дом (22%) был построен самостоятельно без привлечения профессиональных строителей. Прогнозы аналитиков компании "Лемана ПРО" («Леруа Мерлен») предполагают увеличение числа возведенных домов ИЖС на 8% до конца текущего года (837 тыс.), на 15% к концу 2025 года (889 тыс.), и на 22% к концу 2026 года (944 тыс.).

Компания "Лемана ПРО" провела исследование среди профессионалов рынка ИЖС, включая участников, занимающихся строительством домов и выполнением отдельных строительных работ. В опросе приняли участие более 1500 респондентов из различных регионов страны.

Общая площадь всех введенных в эксплуатацию частных домов (включая дачи) составила 82 млн кв. м в 2023 году. По прогнозам экспертов "Лемана ПРО", в 2024 году площадь новых домов увеличится на 8%, достигнув 89 млн кв. м. Далее, к 2025 году ожидается рост площади на почти 15%, до 95 млн кв. м, и к 2026 году — на 22%, до 101 млн кв. м.

За последние пять лет в России было построено чуть более 3 млн частных домов, что соответствует росту на 56%. В 2023 году основная часть домов ИЖС (45%, 348 тыс.) была возведена строительными компаниями, занимающимися точечным строительством или выполнением отдельных видов строительных работ. 22% (169 тыс.) домов было возведено гражданами самостоятельно. Индустриальные компании, которые занимаются строительством типовых домов или домокомплектов из СИП-панелей с собственным производством и доставкой готовых изделий на строительный объект, построили 14% (107 тыс.) домов. Доля частных строителей (индивидуальных предпринимателей или самозанятых) составила 12%, или 96 тыс. домов. Комплексные застройщики, осуществляющие централизованную застройку с инфраструктурой, возведены всего 7% (54 тыс.) индивидуальных домов.

"Рынок индивидуального жилого строительства (ИЖС) за последние пять лет демонстрирует значительный рост. Этот потенциал далеко не исчерпан, и в ближайшие годы он будет набирать обороты, продолжая играть ключевую роль в развитии строительного рынка. В отличие от покупателей квартир, потребители ИЖС активно участвуют в выборе строительных материалов, оказывая значительное влияние на рынок. Постепенно спрос будет смещаться в сторону комплексных решений, когда потребность в строительстве дома полностью удовлетворяется профессиональными строителями «под ключ». В ближайшие 2-3 года предложение на рынке строительства ИЖС силами профессионалов будет стремительно расти", - подчеркнула Екатерина Жмурова, руководитель отдела изучения покупательского поведения и аналитики рынка в компании «Лемана ПРО».

Согласно исследованию, по итогам 2023 года затраты профессиональных строителей на материалы для возведения и отделки ИЖС выросли на 50% по сравнению с 2019 годом и превысили 2 трлн руб. Согласно прогнозам компании, к концу текущего года профессиональные игроки рынка ИЖС потратят на материалы для возведения домов свыше 2,1 трлн рублей, В 2025 году эта сумма вырастет на 6% (2,3 трлн рублей), к концу 2026 — на 14% и достигнет почти 2,5 трлн рублей.

Сегодня более 80% объектов ИЖС строится площадью менее 150 кв. м. Средняя площадь дома, возведенного профессиональными строителями, в 2023 году составила 116 кв. м, а «самостроя» - 106 кв. м. Средняя площадь дома для постоянного проживания - 136 кв. м, летнего дачного дома – 68 кв. м. При этом за последние 5 лет средняя площадь новых домов постепенно снижалась: в 2019 г. она составляла 119 кв. м. Часто это происходило по инициативе заказчика строительства. Только в 2022 году наблюдался скачок, связанный с последствиями пандемии. Самая распространенная технология строительства ИЖС — блочное домостроение, почти каждый второй дом (47%) у комплексных застройщиков построен по этой технологии.

По прогнозам компании будет расти и количество профессиональных строителей рынка ИЖС: в 2023 году их насчитывалось 129 тыс., к концу 2024 года их количество составит ориентировочно 133 тыс., а в 2026 будет около 140 тысяч участников, среди которых не только юридические лица, но и частные строители, самозанятые.

Источник : Пресс-служба компании «Лема́на ПРО»

Кол-во просмотров: 659
На правах рекламы
Яндекс.Метрика