Перед тем как начинать какое либо строительство на своем земельном участке , особенно в СОТ, необходимо уточнить и зафиксировать документально его законные границы. Особенно это надо делать в тех случаях, когда ваш участок находится вблизи дорог и проездов, чтобы не нарушить «красную» линию. В противном случае вас заставят снести за ваш счет все ваши строения.
Поэтому настоятельно рекомендую перед началом строительства ознакомиться с требованиями соответствующих строительных норм и правил , а особенно с рекомендациями пожарной службы.
Так Свод Правил СП 53.13330.2011 «Планировка и Застройка территорий садоводческих(дачных) объединений граждан , здания и сооружения» гласит:
Раздел 6.Планировка и застройка садовых , дачных участков
6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.
Таблица 2
6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в Таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
А вот теперь можно приступать к размещению ваших строений на земельном участке и заливать фундаменты.
