НОВЫЕ ПЛАНЫ НА КВАРТИРУ

Жизнь не стоит на месте. Создаются семьи, рождаются дети. Меняется архитектурно-дизайнерская мода, а вместе с ней и наши представления о том, каким должен быть дом. Что делать, когда квартира стала ну просто катастрофически неудобной для проживания? Искать другое жилье? Можно. А можно сделать перепланировку.
Решение о перепланировке должно быть взвешенным и ответственным, а не следствием эмоционального порыва. Правда, сегодня нас от необдуманных поступков — как-то крушения стен после ссоры со второй половиной — защищает закон. Согласно ему, любое переустройство помещения можно осуществлять только с разрешения властей. Поэтому, прежде чем приступать к обновлению пространства, придется побегать по инстанциям (список учреждений, которые требуется посетить, вам сообщат в районной управе). Дело это хлопотное, но вполне осуществимое. К тому же, если у вас нет времени и желания обивать пороги чиновников самостоятельно, можете поручить это посредникам — сегодня помощь в утверждении плана перепланировки оказывает любое крупное агентство недвижимости. Также перед началом преобразований в доме нужно реально оценить свое финансовое положение. Как показывает практика, любой ремонт обходится дороже, чем это предполагается вначале — даже если смета составлена предельно грамотно. Поэтому лучше сразу заложить в бюджет энную сумму на непредвиденные расходы, дабы у вас хватило средств закончить перепланировку. Сегодня при обновлении жилых помещений принято учитывать не только строительные нормы и план постройки дома, но и пресловутый человеческий фактор: род занятий самих домочадцев, их вкусы и привычки. В арсенале практикующего дизайнера найдутся варианты интерьера для домоседов и любителей путешествий, для холостяков и многодетных, для студентов и респектабельных особ. Поговорим о наиболее типичных архитектурно-дизайнерских приемах, присущих современной перепланировке.

ДОБАВИМ ПРОСТРАНСТВА

Этого достигают снесением перегородок и внутренних стен. Полное их отсутствие характерно для квартир студийного типа — такое жилье часто предпочитает молодежь и люди творческих профессий. При такой планировке комнаты прихожая и кухня объединяются в одно пространство, которое зонируется с помощью цвета, отделочных материалов, расстановки мебели и светильников. Плюсы такого дизайна в том, что даже небольшое помещение, превращенное в студию, выглядит просторно, а дневной свет проникает во все уголки квартиры. Есть и минус — однообразие, «замыливающее» взгляд. Если, переходя из комнаты в комнату обычной квартиры, человек, так или иначе, меняет обстановку, то в студии помещение всего лишь одно. Поэтому студия — это не та квартира, в которой приятно провести выходные, не выходя на улицу. Скорее это вариант для социально активных людей, приходящих домой только переночевать. Опять же, изо всех точек квартиры хорошо просматривается входная дверь… Морально устаревшую планировку можно превратить в современное функциональное жилье, если от внутренних стен не отказываться вовсе, а просто их перенести, то есть убрать старые перегородки и соорудить новые, перекроив помещение так, как это удобно его обитателям. Однако до этого стоит изучить схему передвижения членов семьи по дому, чтобы не превращать квартиру в полосу препятствий. Также стоит обратить внимание на ориентацию окон, чтобы сохранить сквозную вентиляцию и естественное освещение. Если по проекту перепланировки в каком-нибудь помещении не находится места окнам, то новую перегородку можно сделать не сплошной — для этого, например, между ее верхней границей и потолком нужно сделать зазор в 20–30 см, а на полутораметровой высоте от пола сделать узкое окно. Это обеспечит психологический комфорт. Чтобы разделить квартиру практически без ущерба для освещения будущих комнат, новую перегородку можно сделать прозрачной. Для этого используются стеклоблоки — они пропускают свет, но не позволяют увидеть из одной комнаты то, что происходит в другой. Если трудно представить, какой дизайн создаст новая стена, то приблизительную картину интерьера можно получить, подвесив, на ее месте к потолку большой лист бумаги. Кстати, при демонтаже стен нужно полагаться только на точные измерения и масштабные чертежи, чтобы понять, как измениться внутреннее пространство дома. Для увеличения свободного пространства дизайнеры увеличивают число проемов и ниш, зрительно расширяющих комнаты. Кроме того, ниши способны сгладить непропорциональность помещения. От межкомнатных дверей сегодня зачастую отказываются, заменяя их арками. Еще в целях экономии метража в маленькой квартире распашные двери заменяют раздвижными. Например, для ванной и туалета можно использовать откатные двери, как в шкафах-купе. Если эти двери будут из непрозрачного стекла, то это заставит мокрые помещения визуально исчезнуть, а прихожая будет обеспечена приятным матовым освещением.

ПОЛ РАЗНОГО УРОВНЯ
Актуальный сегодня прием изменения уровней пола появился отнюдь не вчера. Он пришел к нам из глубины веков, из тех времен, когда древние греки придумали амфитеатр. Расположенные террасами зрительные ряды, окружающие стоящую на возвышении сцену, создавали поразительный эффект, благодаря которому новшество внедрилось в архитектуру навсегда. В современном дизайне пол разной высоты применяется для отделения кухни от столовой, столовой от гостиной. Часто между кухней и столовой иногда ставят барную стойку, и при этом пол кухни обычно приподнимают примерно на 30 см. Эффектно смотрится подиум, в котором диванная зона возвышается над столовой. Функциональное отличие этих двух помещений подчеркивают отделочные материалы — если в столовой лежит ламинат, то пол диванной может быть обшит мягким ковролином. Повышение уровня пола в ванной позволяет превратить ванну в маленький бассейн, поскольку теперь она воспринимается значительней. Кстати, если хозяйку дома не устраивает размер ванной, то ее площадь можно увеличить за счет коридора. Это позволит вместо обычной ванны поставить угловую. Спальная зона, опущенная ниже общего уровня пола, добавляет комнате уюта и комфорта. Кроме того, перепад уровней отделяет кровать от платяного шкафа и других предметов спальни, ко сну отношения не имеющих. Ступеньки, ведущие из спальни, создают эффект расширения пространства.

ВЕРХНИМ ЯРУСОМ
Деловому человеку нужен помещение для работы, где его бы никто не беспокоил. Если в доме высокие потолки, то кабинет можно соорудить… на антресолях. Это удачное решение, позволяющее использовать пространство с двойной выгодой: на одной площади располагаются два функционально различных помещения. Такой кабинет можно надстроить над прихожей — при этом легко смириться с тем, что высота последней не будет превышать 2 м. Поскольку кабинет предназначен для сидячей работы, то о его высоте тоже можно особенно не беспокоиться. Конечно, в идеале она должна быть также двухметровой, но если будет меньше — не страшно. Не страшно, если в «верхней комнате» нельзя встать в полный рост — главное, чтобы было удобно работать за компьютером. По периметру кабинета можно поставить открытые книжные стеллажи, а комфортный доступ в помещение обеспечить с помощью добротной лестницы с перилами. Кстати, на втором ярусе комнаты вместо кабинета может вполне располагаться спальня. Тогда, соответственно, ее лучше сооружать над гостиной или над другим жилым помещением.

Марина Лебедева