В Москве появится памятник строителям

Он расположится рядом с Никитским переулком, где уже почти 25 лет стоит здание Стройкомплекса. Хорошим фоном для памятника станет сквер на ул. Большая Никитская, а также здание подстанции метрополитена 1930-х годов. Для разработки концепции монумента был объявлен открытый архитектурный конкурс. В Доме Архитектора в Гранатном переулке представлено 20 вариантов. Что предлагают конкурсанты –...

Рост стоимости стройматериалов на 10% с начала года подстегнул рост цен на жилье в Москве

С начала года рост стоимости стройматериалов составил в среднем 11% - сообщает директор Департамента промышленности Концерна «КРОСТ» Андрей Сазонов. Больше всех подорожала стальная арматура и кабельно-проводниковая продукция – рост цен по этим позициям превысил 15%. Меньше всего подорожали лакокрасочные материалы и утеплитель – на 5-7%. Увеличение закупочных цен стройматериалов сказало...

На золоторудном месторождении Хабаровского края введены первые объекты

Резидент ТОР «Николаевск» в полном объеме завершил первый этап строительства золотодобывающего предприятия на месторождении «Полянка», находящегося в 80 км от Николаевска-на Амуре. В реализацию проекта, который ведется по соглашению с АО «Корпорация развития Дальнего Востока», компания «НГК Ресурс» уже проинвестировала порядка 3 млрд рублей. В рамках первого этапа резидент ТОР «Николаевск» пост...

Обманутые дольщики получили квартиры в ЖК «Новый Раменский» от ФСК «Лидер»

5 декабря в доме правительства Московской области в торжественной обстановке состоялась выдача ключей бывшим обманутым дольщикам корпуса №9 ЖК «Новый Раменский» (бывший ЖК «Раменский»). Он стал первым домом, достроенным ФСК «Лидер» за группой компаний «Гарантия-Строй». Всего ФСК «Лидер» взяла на себя обязательство достроить 10 корпусов в ЖК «Раменский» общей площадью 220 000 кв. м на 3 060 квар...

«Швабе» и Минстрой России будут внедрять «умные» технологии

Состоялась рабочая встреча руководства «Швабе» Госкорпорации Ростех с заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андреем Чибисом, который руководит реализацией проекта «Умный город». Участники обсудили внедрение передовых технологий для модернизации городов в регионах России и перспективы выполнения одного из проектов Холдинга «Умный квартал». На сегодняшний день ...

Подводные плавучие тоннели появятся в Норвегии

Норвегия – страна фьордов – узких, извилистых и глубоко врезающихся в сушу морских заливов со скалистыми берегами. Их длина в несколько раз превосходит ширину, а берега образованы скалами высотой до 1 км. Несмотря на необычайную красоту природы, это осложняет транспортную переправу. Обычные тоннели на дне моря во многих местах практически невозможны в виду глубины фьордов, а мосты с...

24 Сентября 2018

Монтаж кровельного пирога под медную кровлю

Монтаж кровельного пирога под медную кровлю

О специфике монтажа изоляционных слоев медной кровли рассказывает
А. Кулагин – учредитель компании ООО «КровЭкспо»


Фальцевая медная кровля – это самое надежное кровельное покрытие, предполагающее грамотное проектирование, монтаж и эксплуатацию. Основная гарантия – монтаж командой квалифицированных кровельщиков.


Общие положения по монтажу изоляции медной кровли

После того как смонтирована стропильная система, приступают к монтажу изоляционных слоев кровли, получивших название кровельный пирог (рис. 1). Монтаж элементов кровельного пирога (рис. 2) включает монтаж пароизоляции, гидроизоляции, утеплителя, обрешетки и подготовка основания под финишное покрытие.

Рис. 1. Кровельный пирог. А – сверху (гидроизоляция); Б – изнутри (пароизоляция)

Первое, на что хотелось бы обратить внимание, кровельный пирог – это потенциальный троянский конь, ведь 90% работ относятся к категории скрытых. Поэтому крайне важно иметь надежных и ответственных участников всего проекта.

Архитектор, генеральный подрядчик и все субподрядные организации должны качественно выполнять свои обязанности, но главное – это ответственность представителя заказчика, ведь именно он должен отстаивать интересы заказчика.

Как ни крути, как не плати, а ведь все равно конфликт интересов на стройплощадке всегда есть. Когда сметы и договора подписаны, деньги получены, каждый строитель начинает повышать прибыльность снижением себестоимости. Очень хорошо и правильно, когда это происходит грамотно и отсекается лишнее, оптимизируются затраты, не влияющие на качество работ. Плохо, когда начинается ложь, и вместо заявленных ранее на тендере качественных материалов используются более дешевые аналоги, не соответствующие качеству, и это приводит к негативным последствиям.

Рис. 2. Разрез кровельного пирога: 1 – пароизоляция; 2 – теплоизоляция; 3 – стропила; 4 – гидроизоляция; 5 – контробрешетка; 6 – обрешетка; 7 – кровельное покрытие

Мы поступаем следующим образом: работаем с тем клиентом, которому, прежде всего, важно качество. Я многократно убеждался на практике, что клиент в погоне за дешевизной платит, как минимум, дважды – за монтаж и один раз за демонтаж. Некоторые продолжают экономить и строятся десятилетиями, судятся, воюют, привлекают, различные силовые структуры, в итоге их крыша из металлочерепицы становится равной по цене пяти медным.


Дефекты скрытых работ

В сентябре этого года на одном из элитных объектов, где ответственность у всех лиц проекта оставляла желать лучшего, заказчик, заподозрив неладное, пригласил экспертом очень опытного и профессионального человека в качестве своего представителя. С данным лицом наша компания реализовала 4 ответственных проекта для ВИП-персон нашей страны. Поэтому, кого привлечь для «реанимации» кровли, вопрос не стоял. Так «КровЭкспо» стало участником данного проекта. Наши специалисты тщательно подошли к экспертизе кровли, произвели вскрытие кровли в 7 местах и выявили много серьезных недостатков. При вскрытии кровли, которая простояла 2 месяца, мы обнаружили грибок на стропилах и разнообразные нарушения нормативов.

Нарушение технологии антисептирования пиломатериалов стропильной системы по СНиП 2.03.11-85 привело к появлению грибка на поверхности деревянных частей стропильной конструкции.

Установлено несоответствие узлов кровельного пирога узлам, рекомендованным производителем; расслоение и разрушение кровельной ОСП. Крепление ОСП осуществлено гвоздями, а не ершенными гвоздями либо саморезами. Использованы неприемлемые методы монтажа обрешетки с применением деревянных подкладок – «бабышек».

Пароизоляционная пленка обволакивала стропильные ноги, что привело к их загниванию; местами пароизоляция уложена в обратном направлении, т.е. наружной стороной внутрь помещения.

Крепления стропил к металлическому каркасу выполнены таким образом, что не обеспечивают разрыв «мостика холода» и возможна теплопередача через металлический узел и, как следствие, возникновение влаги. Отсутствует гидроизоляционная прокладка между стропильной ногой и металлическим каркасом.

Установлено нарушение плоскостности стропильной системы вследствие несоблюдения высотных отметок и выдерживания углов наклона ската. Выявлены отклонения фактических высотных отметок кровли от проектных.

Гидроизоляционная пленка, заявленная как диффузионная мембрана, не удовлетворяла требованиям по паропроводности. При использовании такой пленки необходимо применение дополнительного вентиляционного зазора между утеплителем и данной пленкой с разрывом на коньке для обеспечения подкровельной вентиляции. В результате данного недостатка произойдет загнивание всех подверженных гниению конструкций и материалов под кровлей.

Еще поразил тот факт, что генеральный подрядчик, которого сняли, бил себя в грудь и кричал: «я делал то-то, то-то и то-то» и перечислил 3 коттеджных поселка общей площадью по кровле порядка 9000 м². И вот представьте, какие «подснежники» будут у тех людей, которые купят эти дома.

Основные недостатки этой кровли, выявленные специалистами «КровЭкспо», представлены на рис. 3.

Рис. 3. Дефекты скрытых работ по монтажу кровельного пирога. Экспертиза «КровЭкспо»: 1 – выполнение конька; 2 – порча ОСП (ориентированно-стружечной плиты); 3 – неровность укладки; 4 – дерево и профилированный лист; 5 – загнивание стропил; 6 – загнивание древесины под пароизоляцией; 7 – крепление стропил

Хуже всего то, что таких «кровельщиков» в строительстве очень много, а снимают их далеко не всегда. Заказчики в элитном строительстве всегда люди очень занятые и поэтому некомпетентность, а иногда и нечестность представителя заказчика приводит к тому, что рабочие строят, как умеют.

Поэтому в монтаже кровельного пирога важно все, что влияет на его качество, а более всего, на качество влияют ответственность и желание работать. Прежде, чем мы будем говорить о монтаже кровельного пирога, имеет смысл сказать, какую функцию выполняет тот или иной элемент этой конструкции.


Функции элементов кровельного пирога

Практически все современные кровельные материалы надежно предохраняют дом от внешних осадков. Однако влага и конденсат могут проникать под любое кровельное покрытие. Излишняя влага приводит к ухудшению способности утеплителя удерживать тепло внутри помещения. В связи с этим в доме теряются условия теплового комфорта и создается парниковый эффект, появляется запах сырости. Помимо этого, влага приводит к загниванию деревянных конструкций и образованию плесени. Поэтому задача каждого кровельщика – обеспечить надежную герметизацию кровли и ее вентиляцию.

Излишняя влага вызывает: ухудшение теплового комфорта в доме, парниковый эффект, гниение деревянных конструкций, образование плесени, коррозию металлических конструкций, потерю несущей способности деревянных конструкций, короткие замыкания проводки.

Излишняя влага может появиться в подкровельном пространстве в следующих случаях:
– неверный монтаж кровли (неграмотно выполненные примыкания, внутренние ендовы, затекания в случае капиллярного эффекта при малых уклонах кровли и т.п.);
– повреждение финишного покрытия;
– конденсат в результате точки росы на внутренней поверхности финишного покрытия, как естественный и неотвратимый процесс;
– в случаях отсутствия или неграмотно реализованной подкровельной вентиляции, в результате естественной абсорбции (впитывания) влаги деревянными конструкциями.

Для длительного эксплуатирования жилых помещений очень важным является вопрос сохранения оптимального уровня влажности, а влага наступает со всех сторон – и изнутри, и снаружи. Внутри жилых помещений постоянно выделяется влага в результате жизнедеятельности людей, снаружи бушует природа, а внутри образовывается конденсат. От всех этих процессов нельзя убежать, но сохранить конструкции в оптимальном режиме влажности и добиться комфортных условий в доме возможно.

Для профилактики проблем, которые влечет излишняя влажность, необходимо поддерживать влагу в оптимальном режиме. Для этого все конструкции должны быть герметичными от внешней и внутренней влаги (пары, конденсат) и быть вентилируемыми и обеспечивать выветривание застоявшихся влажных паров в замкнутых пространствах.


Гидроизоляция

Основное назначение гидроизоляции – защита теплоизоляции и всех элементов кровельного пирога от возможного проникновения атмосферной влаги, а также безопасное удаление излишней влаги из-под кровельного пространства наружу (в случае применения супердиффузионной мембраны). Способность пропускать через себя излишнюю влагу из-под кровельного пространства наружу называется паропроницаемостью. Чем больше паропроницаемость, тем большее количество влаги может пройти через гидроизоляционную пленку наружу. В современных высокотехнологичных гидроизоляционных пленках паропроницаемость достигает 3000 мл в сутки на 1 м². Для достижения максимального эффекта вентиляции подкровельного пространства компания «КровЭкспо» применяет супердиффузионные мембраны. Преимущество их в том, что благодаря высокой технологии пленка представляет собой мембрану с тысячами «дышащих» микроотверстий, позволяющих пропускать влагу в одну сторону и препятствовать попаданию влаги в утеплитель, как всеми нами упоминаемый «ниппель».


Пароизоляция

Пароизоляция предназначена для защиты всех элементов кровельного пирога от проникновения влаги из помещения. Водяной пар, постоянно проходящий сквозь утеплитель, снижает общее сопротивление теплопередаче, а в деревянных конструкциях приводит к гниению и образованию плесени, в электроприборах и проводке к замыканиям.

В современной практике нашли применение специальные пароизоляционные пленки с теплоотражающей поверхностью. Помимо 100%-ного влагонепроницания из-за наличия в структуре металлической фольги, данная пленка отражает тепло обратно в помещение, что является существенным преимуществом. «КровЭкспо» использует такие пленки в помещениях над бассейнами. Клеящая лента на основе бутила предназначена для приклеивания швов гидропароизоляции, приклеивания подкладок от влаги, уплотнения поверхностей и соединений, изоляции выступающих конструкций и т.п.


Утепление

Наружные стены, окна, крыша, то есть ограждающие конструкции здания, защищают живущих в доме людей от холода, ветра, дождя, снега, жары, шума. Благодаря способности ограждений препятствовать прохождению через них тепла, в доме в холодное время года сохраняются условия теплового комфорта. Способность ограждений оказывать сопротивление потоку тепла, проходящему из помещения наружу, характеризуется сопротивлением теплопередачи. Чем выше сопротивление теплопередачи конструкции, тем лучшими теплозащитными свойствами она обладает. Необходимое термическое сопротивление R, (м²·°С)/Вт, слоя в многослойной ограждающей конструкции следует определять в соответствии со СНиП II 3 79** («Строительная теплотехника»).

С 1 января 2000 года в России действуют новые требования по термическому сопротивлению зданий и сооружений. В соответствии с этими требованиями, приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций назначается в зависимости от группы здания и такого понятия, как градусов сутки отопительного периода (ГСОП), характеризующего климатические условия расположения здания. Приведенное сопротивление теплопередаче должно определяться с учетом всех как однородных, так и неоднородных слоев.

Сопротивление теплопередаче RО покрытий жилых зданий по СНиП 23-02-2003 составляет 4,67 (м²·К)/Вт. Расчетная теплопроводность кровельного утеплителя с плотностью 35-37 кг/м³ и теплопроводностью, равной 0,042. Для того чтобы нам вычислить толщину слоя, необходимо RО умножить на показатель теплопроводности и мы получим величину 0,196 м.

Толщина утеплителя с указанной плотностью в жилой мансарде Москвы и Московской области должна быть не менее 200 мм.


МОНТАЖ КРОВЕЛЬНЫХ ИЗОЛЯЦИОННЫХ СЛОЕВ

Монтаж пароизоляции

Монтаж пароизоляции (рис. 4) осуществляется, как правило, изнутри помещения путем крепления скобами к нижним торцам стропил. Многие «кровельщики», считая, что главное защитить утеплитель, монтируют пароизоляцию сверху, путем оборачивания стропил, в результате, стропильные ноги начинают преть под пленкой, что приводит к их загниванию.

Рис. 4. Монтаж пароизоляции на объектах «КровЭкспо»: А, Б – монтаж пароизоляции 1-го ряда; В – монтаж пароизоляции последующих рядов; Г – монтаж пароизоляции с алюминиевым покрытием; Д – пароизоляция, вид снаружи

Пароизоляцию допускается укладывать как параллельно, так и перпендикулярно оси стропильных ног (перпендикулярный способ крепления удобнее – из практики «КровЭкспо»). Пароизоляцию допускается крепить непосредственно к стропилам скобами с шагом 300–500 мм.

Укладка пароизоляции производится гладкой поверхностью внутрь (запрашивайте доп. информацию у поставщика), но это условие не обязательно.

Обязательно соблюдать правило перехлестов: нижний слой устанавливается под верхний при монтаже изнутри для предотвращения попадания влаги в утеплитель.

Полотнища пароизоляции устанавливают с перехлестом 10 см и склеивают специальным скотчем. Эффективным является использование фольгированных пароизоляционных пленок, которые не только являются 100%-ным барьером для проникающей из внутренних помещений влаги, но и материалом, отражающим поток лучистого тепла назад в помещение.

После того, как смонтирована пароизоляционная пленка, к лагам прибиваются горизонтальные бруски с шагом 50 см, которые дополнительно фиксируют теплоизоляционный слой и служат для формирования воздушной прослойки между пароизоляцией и внутренней обшивкой, которая необходима для удаления влаги с поверхности пленки. К брускам саморезами прикручивается внутренняя обшивка, как правило, гипсокартон.


Монтаж утеплителя

Монтаж утеплителя (рис. 5) возможно производить как до монтажа финишного покрытия – снаружи, так и после – изнутри, в зависимости от погодных условий и удобства монтажа. Из опыта «КровЭкспо» – невысокие в коньке кровли удобнее монтировать изнутри, а высокие кровли и с большими углами наклона снаружи, так как это не требует большого количества лесов и физически легче уложить плиты сверху, чем поднимать их наверх. Осенью и зимой монтаж утеплителя удобнее производить изнутри.

Рис. 5. Утепление кровли на объектах «КровЭкспо»: А – плита из каменной ваты; Б – укладка плит от конька; В – уплотнение зазоров; Г – укладка плиты

Шаг стропильных ног проектируется компанией «КровЭкспо» равным 600 мм, что равно толщине плит утеплителя всех известных производителей.

Монтаж необходимо вести снизу вверх, плотно прижимая теплоизоляционные плиты друг к другу. Такой порядок монтажа поможет избежать щелей между плитами, которые приводят к промерзанию и, как следствие, образованию наледей на поверхности кровли.

Рис. 6. Утепление арочных эркеров (объект «КровЭкспо»)

При устройстве теплоизоляции в 2 слоя необходимо обеспечить перекрытие швов нижнего слоя плитами верхнего слоя, т.е. устанавливать плиты вразбежку.

В случае обнаружения щелей их необходимо заложить тем же материалом на всю толщину слоя теплоизоляции (рис. 5в). Для этого ножом вырезается элемент, имеющий размеры по ширине и длине на 1 см больше, чем размеры щели, и в распор устанавливается в щель. После того, как вся теплоизоляция будет установлена в проектное положение, производится монтаж гидроизоляции.


Монтаж гидроизоляции

Гидроизоляцию (рис. 7) допускается укладывать как параллельно, так и перпендикулярно оси стропильных ног (перпендикулярный способ крепления удобнее – из практики «КровЭкспо»).

Укладка гидроизоляции, как правило, производится надписью вверх, в некоторых случаях это условие не обязательно. Обязательно соблюдать правило перехлестов: верхний слой всегда накладывается на нижний.

Крепление гидроизоляционной пленки осуществляется с помощью контррейки (рис. 7в), которая обеспечивает вентиляционный зазор для кровельной вентиляции. Ширина вентиляционного зазора над гидроизоляцией должна быть не менее 50 мм. Крепление контррейки производится шиферными гвоздями с широкой шляпкой. Не допускается применять скобы или гвозди без установленной деревянной рейки поверх мембраны в местах креплений.

Рис. 7. Гидроизоляция кровли на объектах «КровЭкспо»: А – вывод гидроизоляции из-под капельника; Б – укладка гидроизоляции; В – крепление гидроизоляции

Рекомендуется укладывать супердиффузионную мембрану непосредственно на утеплитель, однако при таком монтаже обязательна полная пароизоляция мансарды. В случае неустановки пароизоляции или наличии в ней щелей или отверстий возможно намокание или намерзание льда в утеплителе или на внутренней поверхности супердиффузионной мембраны в зимний период. Обязательно соблюдение горизонтальных и вертикальных перехлестов согласно табл. 1.

Таблица 1
Перехлест полотен гидроизоляции



В местах перехлеста полотен допускается проклейка скотчами на бутилкаучуковой основе. В местах примыканий гидроизоляции к элементам строительной конструкции проклейка лентой на бутилкаучуковой основе обязательна. В случае разрыва полотна возможна проклейка аналогичными клейкими лентами. В случае разрыва полотна возможна проклейка аналогичными скотчами.

При углах наклона кровли менее 12,5 применение паропроницаемых материалов затруднено в связи с возможностью накопления слоя воды на поверхности мембраны. В таких случаях не рекомендуется применять мембраны без дополнительной поддерживающей конструкции снизу.

Перехлест на коньке (рис. 8б, в) составляет 200 мм. В ендовах (рис. 8 г) для обеспечения дополнительной надежности рекомендуется укладывать материал с нахлестом 300 мм и обеспечить накладку над основным слоем из супердиффузионной мембраны шириной 300–500 мм по всей длине ендовы.

Рис. 8. Основные узлы изоляции кровли: А – гидроизоляция примыкания к трубе; Б –изоляция конька; В – изоляция конька с вентилируемым пространством; Г – изоляция ендовы; Д – изоляция карниза. 1 – гипсокартонный лист; 2 – стропило деревянное; 3 – кровельное покрытие; 4 – обрешетка; 5 – контробрешетка; 6 – клинообразный брус; 7 – фартук свеса; 8 – желоб; 9 – капельник; 10 – подшивка карниза; 11 – утеплитель с ветрозащитным слоем; 12 – ветрозащитная (гидроизоляционная пленка); 13 – пароизоляция; 14 –сетка; 15 – оцинкованный гвоздь; 16 – скоба крепления желоба; 17 – желоб; 18 – поролоновая полоса; 19 – сплошной настил; 20 – крепление хребтового бруска; 21 – коньковый элемент; 22 – коньковый брус;23 – вентиляционный элемент; 24 – минеральная вата; 25 – вывод капельника; 26 – вывод гидроизоляции; 27 – кирпичная труба; 28 – деревянный брусок 40х30 мм

Касательно устройства коньков, ендов и карнизов (рис. 8) рекомендуется консультация специалиста, так как в современной практике существуют нетиповые решения, при которых используются иные способы монтажа гидро- и пароизоляции.

Кол-во просмотров: 6439