Их перечень весьма обширный, но наиболее важными являются: эстетическая привлекательность материала; соответствие материала экономическим возможностям застройщика (оценивается стоимость материала, трудоемкость его монтажа и сложность конструкции кровли: стропила, обрешетка и трудоемкость ремонтных работ); соответствие материала конфигурации кровли; номенклатура (характеризует разнообразие цветовых решений, форм профиля и фактур поверхностей); долговечность и гарантийный срок; технические свойства материала, оцениваемые по его физическим, теплотехническим, механическим и биологическим показателям.