Утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Приказом Минстроя России утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Заключением подтверждается право привлекать денежные средства дольщиков. В частности, в заключении должно быть указано, наименование, ОГРН, ИНН застройщика, наименование проекта ...

Закончено строительство участка Сокольнической линии метро с четырьмя станциями в Новой Москве

Сегодня глава города провел технический запуск поездов от станции «Саларьево» до «Коммунарки» (рабочее название «Столбово»). На участке длиной около 12 км расположено четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Технический запуск означает, что все станции готовы, сейчас ведутся пусконаладочные работы и обкатка путей. «Основные работы завершены еще на четырех станция...

Москва выставила на аукцион земельный участок на северо-востоке столицы

Право аренды земельного участка под строительство бизнес-центра на северо-востоке столицы выставлено на аукцион, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Девелоперский проект по строительству бизнес-центра на земельном участке площадью свыше 3,5 гектаров сможет реализовать победитель открытого аукциона. Проект предполагается достаточно масштабны...

Клубная встреча BATIMAT RUSSIA.

5 декабря в новом флагманском шоуруме KERAMA MARAZZI в Москве на Ленинградском проспекте, 15/3 состоялась клубная встреча архитекторов, дизайнеров, декораторов, участников и друзей выставки BATIMAT RUSSIA. Это новый проект выставки BATIMAT RUSSIA, объединяющий профессионалов индустрии дизайна интерьера и архитектуры, который создан с целью проведения встреч на системной основе для обмена опытом...

Эксперты проверят строительство парка «Остров мечты»

Качество фасадных конструкций проверят в парке развлечений «Остров мечты» на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. «Сейчас ведутся фасадные и бетонные работы, прокладка внутренних инженерных коммуникаций, монтаж металлоконструкций тематических павильонов», – сказал О. Антосенко. В ходе проверки особое внимание будет уделено работам в тематической зоне. Сп...

Проблемный ЖК «Ново-Никольское» в ТиНАО полностью достроен и введен в эксплуатацию

Достроен жилой комплекс «Ново-Никольское» в Новой Москве, сообщила и.о. председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Застройщик получил разрешение на ввод последних двух многоэтажных корпусов № 6 и №10 в деревне Ивановское поселения Первомайское», – сказала А. Пятова. Она добавила, что домам присвоены адреса: ул. Семёна Гордого, д. 10, корп. 1 и д. 12. «Таким образом, все корп...

16 Февраля 2018

Устройство подкровельной вентиляции при индивидуальном строительстве

Устройство подкровельной вентиляции при индивидуальном строительстве

Одна из наиболее важных задач при индивидуальном строительстве – обустройство правильно работающей подкровельной вентиляции. Многие домовладельцы не придают должного значения и порой не знают о её необходимости. Как правило, вентилируемой должна быть любая скатная кровля, причём этот вопрос решается на стадии проектирования и строительства дома. Важно не только формальное соблюдение этого условия, но и правильный расчёт вентиляции для обеспечения её максимальной эффективности и сохранения долговечности кровли в целом.

Зачем нужна подкровельная вентиляция

Основное назначение – увеличение долговечности крыши и сохранение комфортного микроклимата в жилых помещениях. Она выполняет несколько важных функции: выдувает из-под крыши скапливающийся там тёплый (относительно уличного) воздух и водяные пары, поднимающиеся из жилых помещений.

Если этого не происходит, то тёплый воздух подогревает кровельное покрытие, что ведёт зимой к образованию наледи и сосулек на крыше, а летом во время жары – к перегреву кровли и жилых помещений.

а) крыша без вентиляции; б) вентилируемая крыша

Выветривание происходит таким образом, чтобы утеплитель постоянно проветривался и оставался сухим. Это в разы сохраняет его главную способность задерживать тепло и исключает образование конденсата, сырости и плесени в строительных конструкциях.

В случае отсутствие вентиляции, срок службы утеплителя, кровельного покрытия и несущих конструкций сокращается, а в помещениях верхнего этажа или мансарды становится сыро и холодно.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ: при увеличении влажности утеплителя на 5%, его способность сохранять тепло уменьшается в 2 раза.

Как работает подкровельная вентиляция

Движение воздуха под крышей происходит под действием естественной циркуляции воздуха - конвекции (тёплый воздух, в сравнении с холодным, легче и поднимается вверх). Этот фактор создают тягу, направленную снизу-вверх: от нижнего края крыши к верхней части (от карниза к коньку крыши).

Чтобы вентиляция работала эффективно, нужно создать условия для достаточного притока воздуха под крышу вдоль карнизного свеса и предотвратить скопление нагретого в верхней точке кровли, т.е. выпустить его наружу под коньком. Для этого вдоль карнизов делаются приточные отверстия, а в верхней части под коньком – вытяжные.

Елена Серегина, руководитель технического отдела компании TEGOLA, одного из мировых лидеров в области производства кровельных, гидроизоляционных и геосинтетических систем для промышленного и гражданского строительства:

«Непременные спутники любого жилого помещения – водяные пары, которые содержат в себе влагу, способную превратиться в росу конденсата. Благодаря вентиляции, тепло и конденсат, накопившееся в подкровельном пространстве, естественным образом выводятся из структуры кровли, тем самым продлевая срок службы конструкции в целом. Для создания эффективной циркуляции воздушного потока внутри кровельной конструкции потребуется:

-предусмотреть зазор между утеплителем и основанием кровли (высота зазора определяется в зависимости от уклона и протяженности скатов крыши и должна быть не менее 5см);

- устроить приток воздуха по карнизу и вытяжные отверстия в верхней части крыши;

-обеспечить беспрепятственный проход воздуха по всему подкровельному пространству».

«Холодная» и «тёплая» кровля

Жилой дом предполагает обязательное утепление. При этом конструкция кровельного пирога зависит от того, планируется ли строить дом с холодным чердаком или с утеплённой мансардой. В доме с холодным чердаком теплоизоляция укладывается прямо на чердачное перекрытие (поверх может быть настелен холодный пол), а в случае с мансардой утепляется её потолок. В обоих случаях и утеплитель, и подкровельное пространство (чердак или жилая мансарда) нуждаются в проветривании.

В первом случае проветривается всё пространство чердака, что несколько упрощает задачу. Например, для создания горизонтальной тяги (сквозного проветривания) могут использоваться чердачные окна (т.н. «слуховые»).

ЦИФРЫ И ФАКТЫ: для вентиляции чердака общая площадь сечения приточно-вытяжных отверстий должна быть не менее 1/300 от площади чердачного перекрытия.

Если же под крышей расположена жилая мансарда, то между утеплителем и основанием кровельного покрытия оставляют вентиляционный зазор. При проектировании дома важно правильно рассчитать его необходимую высоту, позволяющую создать достаточную тягу для эффективного воздухообмена. Кроме того, вентиляционный зазор не должен прерываться. Это значит, что на пути воздушного потока нельзя размещать никакие поперечные элементы, препятствующие движению воздуха от карниза к верхней части крыши.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ: для «жилой мансарды» минимальная высота вентиляционного зазора должна составлять не менее 5см. При этом суммарная площадь сечения приточных отверстий по карнизу должна быть – не менее 200см²/м, а выпускных отверстий на коньке – не менее 100см²/м

Элементы подкровельной вентиляции

Приток воздуха в карнизной части крыши может выполняться с помощью различных способов. Наибольшее распространение имеют софитные подшивки, у которых декоративность сочетается с функциональностью. Наиболее привлекательные и долговечные выполняются из металла – оцинкованной стали или алюминия с полимерным покрытием различных цветов, меди. С помощью таких софитов можно оформлять как горизонтальные, так и вертикальные поверхности (подшивка свесов крыши, беседок, террас и фасадов зданий).

«Для входных отверстий важно обеспечить свободный доступ воздуха. Поэтому нужно уделить особое внимание материалам, используемым для подшивки карнизного свеса. Это не должны быть глухие элементы, препятствующие свободному движению воздуха. Например, металлические софиты AQUASYSTEM имеют специальную перфорацию, препятствующую попаданию под кровлю мусора или насекомых, но свободно пропускающую воздух. В зависимости от задачи можно использовать софиты с центральной или с полной перфорацией», добавляет Елена Серегина (TEGOLA).

Схема устройства вентиляционного конька

1 – брусок; 2 – основание под кровлю; 3 – утеплитель; 4 – защитная сетка; 5 – защитная планка

В верхней части скатов крыши наиболее эффективно устраивать выход для воздушного потока с помощью вентиляционного конька – это некая вторая «кровелька», надстраиваемая вдоль конька и приподнятая над основной кровлей. В этом случае, весь поднимающийся вверх к коньку воздух, обеспеченно будет выходить наружу.

Конструктивно сложные формы крыши могут потребовать применения других дополнительных вентиляционных устройств, таких как аэраторы, ротационные турбины, кровельные проходки или вентиляторы.

Подкровельная вентиляция – один из важнейших функциональных элементов дома, о важности которого не стоит забывать. Эффективная вентиляция крыши позволяет создать комфортную жизненную среду в жилом помещении, гарантирует собственнику длительность службы кровельных конструкций и экономию электроэнергии.

Пресс-служба TEGOLA

Кол-во просмотров: 2063