«Приоритет 2030. Дальний Восток»: Команда студентов-экоурбанистов ЗабГУ спроектирует скверы в Хабаровске

Студенты Забайкальского государственного университета (ЗабГУ), обучающиеся по направлению «Экоурбанистика и проектирование городской среды», отправились на первую межрегиональную стажировку из Читы в Хабаровск. Будущие специалисты по комплексному развитию городской среды проведут месяц интенсивной работы с командой архитекторов ТОГУ и разработают свои проекты скверов и дизайн-кода территории. Обуч...

Опубликован проект Приказа с показателями норматива стоимости квадратного метра жилья для соцвыплат

Для общественного обсуждения опубликован проект приказа Минстроя России "О нормативе стоимости 1 кв м. общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 3 квартал 2025 г." Минстрой России определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для рас...

Состоялась первая сделка СберЛизинга по льготной программе ДОМ.РФ

СберЛизинг обеспечит поставку десяти коммунальных машин и четырёх автогрейдеров для Курганской области. Это первая лизинговая сделка в рамках льготной программы ДОМ.РФ. Сумма сделки составит 91 млн руб. Техника будет передана в пользование главной дорожной организации области: Варгашинскому предприятию по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог, которое занимается благоустройств...

Состоялось совместное заседание Общественного совета при Минстрое России и Общественного совета Росстандарта

Заседание прошло под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина, руководителя Росстандарта Антона Шалаева и руководителя Роскачества Максима Протасова. В фокусе внимания актуализация нормативно-технических документов, предложения по обновлению государственных стандартов и технических регламентов. ...

Для участников программы «Гектар» представили меры господдержки на семинаре в Благовещенске

Более 150 действующих участников программы «Гектар» посетили в Благовещенске специализированный семинар, посвященный актуальным мерам государственной поддержки для развития бизнеса в Амурской области. Мероприятие организовано Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) совместно с Министерством имущественных отношений Амурской области. Участникам мероприятия рассказали о работающих в...

СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по льготным лизинговым программам

В рамках Петербургского международного экономического форума СберЛизинг и ДОМ.РФ заключили стратегическое партнёрство по реализации льготных программ лизинга. Соглашение подписали генеральный директор СберЛизинга Виктор Вентимилла Алонсо и генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Ключевым аспектом сотрудничества является финансирование проектов по льготному приобретению строительно-дорожной, ком...

«Приоритет 2030. Дальний Восток»: Команда студентов-экоурбанистов ЗабГУ спроектирует скверы в Хабаровске

Студенты Забайкальского государственного университета (ЗабГУ), обучающиеся по направлению «Экоурбанистика и проектирование городской среды», отправились на первую межрегиональную стажировку из Читы в Хабаровск. Будущие специалисты по комплексному развитию городской среды проведут месяц интенсивной работы с командой архитекторов ТОГУ и разработают свои проекты скверов и дизайн-кода территории. Обуч...

Опубликован проект Приказа с показателями норматива стоимости квадратного метра жилья для соцвыплат

Для общественного обсуждения опубликован проект приказа Минстроя России "О нормативе стоимости 1 кв м. общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 3 квартал 2025 г." Минстрой России определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для рас...

Состоялась первая сделка СберЛизинга по льготной программе ДОМ.РФ

СберЛизинг обеспечит поставку десяти коммунальных машин и четырёх автогрейдеров для Курганской области. Это первая лизинговая сделка в рамках льготной программы ДОМ.РФ. Сумма сделки составит 91 млн руб. Техника будет передана в пользование главной дорожной организации области: Варгашинскому предприятию по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог, которое занимается благоустройств...

Состоялось совместное заседание Общественного совета при Минстрое России и Общественного совета Росстандарта

Заседание прошло под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина, руководителя Росстандарта Антона Шалаева и руководителя Роскачества Максима Протасова. В фокусе внимания актуализация нормативно-технических документов, предложения по обновлению государственных стандартов и технических регламентов. ...

20 Сентября 2021

Вода атакует. Эффективные способы защиты

Вода атакует. Эффективные способы защиты

Защита фундаментов и цокольных этажей зданий от негативного воздействия грунтовых и поверхностных вод представляет собой одну из весьма актуальных задач для проектировщиков и строителей. Попадая в бетон, вода под действием капиллярных сил поднимается вверх, нарушает структуру материала и вызывает коррозию арматуры. В последние годы появилось немало технологий гидроизоляции фундамента и плит, находящихся в контакте с грунтом, что позволило решать эту проблему максимально эффективно, быстро и экономично.

От традиций к современности

Технологии гидроизоляции фундаментов и цокольных этажей, применяемые в нашей стране, довольно консервативны и во многом позаимствованы еще с советских времен. Их можно разделить на несколько категорий.

Обмазочная гидроизоляция - этот метод заключается в использовании жидких полимерных материалов. Традиционные составы включают мастики из разогретого битума в смеси с минеральными наполнителями (мелом). Современные материалы - мастики на основе битумополимеров, полиуретана, жидких каучуков и т.п. Они наносятся на защищаемые поверхности и застывают, образуя непрерывное водонепроницаемое покрытие, которое обеспечивает антикапиллярную и противокоррозийную защиту элементов, находящихся в контакте с грунтом.

Проникающая гидроизоляциясравнительно новая технология, основанная на нанесении на защищаемую поверхность смесей, которые способны проникать в структуру бетона. Эффект гидроизоляции достигается благодаря заполнению капиллярно-пористой структуры бетона нерастворимыми кристаллами. Аналогичное действие имеют гидрофобизирующие компоненты, которые добавляются в бетон непосредственно перед его заливкой. Однако данный метод для массового строительства применяется редко ввиду его дороговизны.

Оклеечная гидроизоляцияклассический способ защиты фундамента, который успешно применяется и в наши дни. Он предполагает использование рулонных гидроизоляционных материалов для формирования водонепроницаемого слоя. Если в советские времена для этого использовались толь и рубероид, то сейчас применяются современные битумно-полимерные материалы.

Вне зависимости от технологии, изоляционное покрытие может быть повреждено в процессе строительства или на этапе эксплуатации объекта.

Для защиты гидроизоляции от повреждений техническая служба компании «ТеМа», ведущего европейского поставщика продукции и комплексных решений для систем дренажа, защиты и изоляции в промышленном и гражданском строительстве, рекомендует использовать профилированные мембраны из полиэтилена высокой плотности ТЕФОНД СТАР.

Этот прочный материал, полотна которого соединяются механическим замком, хорошо противостоит механическим нагрузкам, воздействиям химически активных веществ, содержащихся в грунте.

С точки зрения практики

При большом разнообразии материалов для гидроизоляции подземных частей зданий проектировщики ищут решения, которые обеспечивают наибольшую экономию средств и скорость монтажа.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Вячеслав Николаевич Устюхин, главный архитектор компании «ЦПР Форма», специализирующейся на проектировании жилых, коммерческих и промышленных объектов, делится опытом сотрудничества с Группой компаний «ПИК», одним из крупнейших российских девелоперов:

«Как гласит народная мудрость, «водичка всегда найдет дорожку». То есть на практике даже самая качественная гидроизоляция будет пропускать влагу со всеми вытекающими последствиями. Поэтому мы по результатам геологических изысканий стараемся выбирать такие условия для «посадки» многоэтажного жилого дома, чтобы у нас напорный водоносный горизонт был не ближе 20–30 см от фундамента. Это решение приводит к серьезному снижению расходов на строительство объекта. Прежде всего, у нас нет необходимости устраивать дорогую дренажную систему. До начала нашего сотрудничества с ГК «ПИК» у них все дома были с дренажом. Мы, согласно действующим нормативам, обосновали отказ от этого решения и тем самым сэкономили для застройщика немало средств».

Поиск путей разумного удешевления проекта начинается задолго до закладки фундамента – как и мероприятия по защите здания от грунтовых и поверхностных вод.

Как рассказывает В.Н. Устюхин, в условиях, когда под зданием нет напорного горизонта воды, не нужна и подготовка, выполняемая из слоя тощего бетона толщиной 100 мм (это довольно дорогое и трудоемкое решение, которое особенно затратно в зимний период). В качестве более выгодной альтернативы проектировщики предложили застройщику использовать профилированную мембрану ТЕФОНД Плюс, укладываемую прямо на подготовленное песчаное основание.

В качестве более выгодной альтернативы проектировщики предложили застройщику использовать профилированную мембрану ТЕФОНД Плюс. Благодаря герметичности соединения материал выполняет функции дополнительного гидроизоляционного слоя.

Материал ТЕФОНД Плюс обладает высокой прочностью, для быстрого и надежного соединения снабжен двойным механическим замком, а также изоляционным швом с битумным герметиком. Благодаря герметичному соединению между соседними полотнами данный материал выполняет функции дополнительного гидроизоляционного слоя.

Также в практику внедрен типовой узел для защиты цокольной части здания. В качестве гидроизоляции здесь используется битумная обмазка, на которую приклеивается утеплитель (экструзионный пенополистирол). Ранее для защиты изоляции применяли конструкции, выполняемые из штучных элементов (кирпичная кладка) или листовых материалов (асбестоцементные листы, ацеид), но для снижения стоимости решения и увеличения надежности перешли на профилированные ПВП-мембраны ТЕФОНД.

Как мы смогли убедиться, применение современных материалов для гидроизоляции и защиты фундаментов, обеспечивающих быстрый и экономичный монтаж, становится одним из мероприятий по сокращению трудозатрат и расходов на строительные материалы. В числе прочих решений они помогают застройщикам повышать рентабельность бизнеса и конкурентоспособность, что очень ценно в это нелегкое для строительной отрасли время.

Пресс-служба TEGOLA

Кол-во просмотров: 13369
На правах рекламы
Яндекс.Метрика