1 сентября 2023 года вступило в силу Постановление №2357, которое внесло изменения в Постановление Правительства РФ №331. Согласно новым правилам, с 1 июля 2024 года застройщики многоквартирных домов, привлекающих средства граждан, а также подрядные организации, выполняющие строительство по городскому заказу, обязаны использовать технологии информационного моделирования (ТИМ) на этапе проектирования. Для малоэтажных домов этот переход на ТИМ будет осуществлен с 1 января 2025 года.
ТИМ представляет собой технологию информационного моделирования в строительстве, включающую процессы создания, изменения и использования виртуальной копии здания. Применение ТИМ позволяет уменьшить количество проектных ошибок, снизить затраты и эффективно распределить ресурсы, что повышает эффективность работы и сокращает сроки строительства.
«Основным двигателем строительной отрасли сегодня является разработка и внедрение современных цифровых решений. Применение BIM/ТИМ-технологий на всех этапах жизненного цикла проекта поможет уменьшить риски в жилищном строительстве. В условиях импортозамещения технологии информационного моделирования становятся не только привлекательным, но и необходимым инструментом для застройщиков. Отечественные производители стройматериалов, входящие в ассоциацию РАПЭКС, предлагают свои библиотеки BIM-решений для строительства энергоэффективных зданий: 3D-модели включают узлы строительных конструкций с применением теплоизоляционных материалов (XPS) и расширенные теплотехнические параметры материалов», – отметила Мария Бочковская, исполнительный директор РАПЭКС.
В частности, крупные производители строительных материалов, такие как «ТЕХНОНИКОЛЬ» и «ПЕНОПЛЭКС», создали собственные библиотеки материалов и готовых конструктивных решений с применением продукции своих компаний, включая эффективное утепление зданий с использованием экструзионного пенополистирола.
Эти материалы и решения включают все необходимые технические характеристики и могут использоваться в различных программных комплексах для автоматизированного проектирования, таких как Autodesk Revit, Graphisoft ArchiCad, Renga и другие, которые поддерживают принцип информационного моделирования зданий. Применение готовых библиотечных элементов позволяет улучшить качество проектов и сократить сроки работы.
Источник : Пресс-служба РАПЭКС
