Широкое внедрение технологий модульного строительства, анонсированное Минстроем РФ, невозможно без разработки и внедрения новых префаб-продуктов. Одним из таких является фасадный стеновой модуль, над НИОКР которого работает компания Modulbau. Это комплектная система, полностью готовая к монтажу на объекте, состоящая из силового каркаса с теплоизоляционным слоем, ограждающей конструкции из легкого бетона и элементов облицовки.
Фасадная система является элементом полной заводской готовности, т.е. все конструктивные детали собираются на производстве. После изготовления префаб-элемент доставляется на строительную площадку и монтируется на плиты перекрытия. При монтаже модули стыкуются между собой, благодаря стыковочным профилям каркаса и закладным деталям сопряжения, при этом герметичность стыка обеспечивается уплотнительными материалами. Полная производственная сборка позволяет добиться высокого качества продукции, а также сократить срок возведения здания.
Демид Костерев, управляющий партнер Modulbau:
«Концепция префаб от Modulbau — это «умный» prefab, максимально функциональные prefab элементы заводского качества. В случае с модульным фасадом наша цель была создать продукт, который охватит процессы, которые лежат на критическом пути девелоперского проекта. Фасадные работы — именно такой комплекс процессов. Здесь есть сразу несколько рисковых критериев: несколько подрядчиков, зависимость от погодных условий, большое количество ручного труда и техники, которая используется в монтаже. Фасадная система TOPWALL заменяет традиционную кирпичную и блочную кладку, позволяя тем самым экономить время и общий бюджет проекта».
Prefab система фасадного стенового модуля в сравнении с традиционным типом строительства позволяет:
- сделать конструкцию стены тоньше, а значит, увеличить продаваемую площадь без любых потерь;
- ограждающая конструкция из легкого бетона позволяет после монтажа модуля перейти к чистовой отделке;
- исключить мокрые процессы в возведении фасада в построечных условиях;
- сократить затраты на доставку материалов на строительный объект, так как конструкция поступает в виде комплектной системы;
- сократить время возведения фасада за счет технологичности и быстроты монтажа модуля;
- сократить трудозатраты в течение всего цикла возведения фасада, и соответственно, снизить человеческий фактор, благодаря заводскому исполнению фасадной конструкции.
На данный момент фасадный стеновой модуль TOPWALL на финальной стадии завершения испытаний и получения необходимых сертификатов.
