На Sminex Форуме 7, прошедшем в Москве, девелопер презентовал камерный жилой комплекс «Палашёвский 11» в районе Патриарших прудов. В доме запроектировано 45 квартир и 7 пентхаусов с дровяными каминами и террасами.
Здание получило три уникальных фасада, один из которых выполнен из изумрудно-малахитового стекла. Инфраструктура комплекса, одна из самых насыщенных в локации, включает закрытый клубный дом (Clubhouse) с патио и фитнесом — только для жителей. На приватной огороженной территории появятся пруд с гейзерами и оранжерея с вечнозелёными растениями.
Район Патриарших прудов входит в число самых дорогих и престижных в столице. Элитная недвижимость здесь стоит в среднем на 9% дороже, чем по рынку в целом. При этом предложение крайне ограничено: за последние два года в продажу не выходило ни одного нового дома.
Комментарий вице-президента по продажам Sminex Ивана Обухова:
«"Палашёвский 11" — это воплощение нашего подхода Fine Development. Завораживающе красивый и самый насыщенный по инфраструктуре дом на Патриарших. В нём — роскошный выбор планировок, лобби с дорогой отделкой и витражами, эффект "звёздного неба" в потолке рампы при въезде на паркинг, зоны для спорта и детских игр. Пока на Малой Бронной кипит светская жизнь, "Палашёвский 11" расположен в глубине квартала, сохраняя приватность и личное пространство жителей. Новый дом в этой локации — большая редкость, и скоро мы объявим о старте продаж».
На первых этажах «Палашёвского 11» отсутствуют коммерческие помещения, что усиливает камерность комплекса. Также девелопер применил комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence, обеспечивающую тишину во всём здании.
Архитектурные решения
Архитектуру разработало бюро ADM. Здание гармонично вписано в историческую застройку района, но при этом выглядит современно и эффектно. Каждый из трёх фасадов получил индивидуальное художественное решение:
- белый глянцевый с плавными консольными террасами, выступающими на 4 метра;
- каменный с волновой пластикой балконов;
- полностью стеклянный — изумрудно-малахитовый.
Комментарий сооснователя бюро ADM Андрея Романова:
«Мы создали архитектуру будущего, которая вступает в диалог с историей города. Разработали уникальные формы и детали, практически изобрели новые материалы для фасадов. Таких решений в Москве ещё не было».
Приватный двор-сад
Главный акцент благоустройства — оранжерея в объёмах из моллированного стекла, размещённая под террасными консолями одного из фасадов. Sminex формирует внутри собственную экосистему, благодаря чему растения сохраняют декоративность круглый год. Для юных жителей предусмотрена площадка с возможностью игр с водой, для любителей спорта — воркаут-зона. На территории также обустроят декоративный пруд, «зелёные комнаты» и крытую галерею для отдыха и прогулок.
Источник : пресс-служба компании Sminex
