Минстроем подготовлены поправки к закону «Об участии в долевом строительстве», согласно которым будет вменена обязанность покупателю жилья самостоятельно страховать свои риски на случай недостроя. Законопроект уже находится на рассмотрении в профильных ведомствах, а 11 ноября поправки поступят на рассмотрение первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.
В Минстрое предполагают, что список страховщиков будет опубликован при этом на сайте Центробанка России, при этом минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая будет не меньше цены жилья, которая будет рассчитываться исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в каждом конкретном регионе России .
Застройщики в свою очередь утверждают, что введение страхования для дольщиков жилья только усложнит покупку ими жилья и неизбежно будет вести к росту цен на квартиры в целом. Как считает депутат Госдумы Александр Хинштейн , такое нововведение может вообще обрушить рынок жилья в старне . «Гражданам, исполняющим свои обязательства, предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют», - недоумевает депутат.
Еще одна поправка касается и конкретно застройщика , теперь минимальный размер собственного капитала всех юрлиц в группе, к которой он относится, должен быть не менее 1 миллиарда рублей.
По этой поправке Хинштейн высказал свои опасения относительно того, что в результате на рынке могут остаться только крупные застройщики, которые в свою очередь будут не заинтересованы в строительстве жилья в регионах. Возглавляющая работу над поправками в законопроект о долевом строительстве замглавы Минстроя Наталья Антипина заметила, что окончательно поправки еще не согласованы и работа над новым проектом закона продолжается.
