Правительством РФ утверждены изменения в государственную программу помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Информация об этом размещена на сайте Агентства ипотечного и жилищного кредитования. Поправки в государственную программу подготовил Минстрой совместно с банковским сообществом. Теперь максимальная сумма возмещения от АИЖК по одному реструктурированному ипотечному кредиту увеличилась с 200 тысяч до 600 тысяч рублей .
Теперь на помощь смогут рассчитывать граждане, имеющие в семье хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, граждане-инвалиды и граждане, которые воспитывают детей-инвалидов, а также ветераны и участники боевых действий.
Для того чтобы получить помощь от АИЖК , необходимо что бы среднемесячный доход заемщика , за три последних месяца до подачи заявления на реструктуризацию , снизился как минимум на 30 процентов по сравнению с его среднемесячным доходом за три месяца до даты, когда был заключен кредитный договор.
Еще одно нововведение , тепрь кредитный договор должен быть не младше года, а ранее в АИЖК принимали заемщиков, которые оформили ипотеку до 1 января 2015 года.
Площадь жилья теперь привязана к количеству комнат, а не к числу проживающих, и приведена к стандартам жилья эконом-класса: не более 45 квадратных метров — для однокомнатных квартир, 65 квадратных метров — для двухкомнатных и 85 квадратных метров — для квартир с тремя и более комнатами.
Сохранились требования к стоимости жилья, теперь она должна быть не более 60% от стоимости 1 квадратного метра типовой квартиры в регионе на дату заключения кредитного договора на первичном или вторичном рынке жилья . При этом ограничения по стоимости и площади жилья не распространяются на многодетные семьи.
Программой предусмотрены два способа помощи заемщикам, первый — единовременное погашение части кредита не менее чем на 10 процентов от остатка основного долга, но не более 600 тысяч рублей, а второй способ , это уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке на срок до 18 месяцев, однако он должен быть снижен не менее чем на 50 процентов от суммы планового платежа до реструктуризации.
