По сообщению РИА РосБизнесКонсалтинг Санкт Петербурга, в условиях нынешнего финансового кризиса в России, к 2010 году возможно снижение цен на жилье на 10-15%. Правда, вероятность такого развития рынка, по мнению специалистов недвижимости корпорации "Строймонтаж", составляет 1-2%. Для того, чтобы это произошло, банки должны полностью закрыть ипотечные программы. Наиболее вероятной может быть ситуация, при которой рост объемов ипотечного кредитования прекратится. В этом случае цены на жилье будут достаточно стабильны и составят около 5% в год. Такая ситуация представляется экспертам наиболее правдоподобной (доля вероятности – 78-80%). Самый оптимистичный сценарий развития ипотеки – возвращение прежних показателей темпов роста ипотечного кредитования после небольшой задержки. В этом случае даже в условиях банковского кризиса и накопления отложенного спроса цены будут расти не меньше, чем на 10% в год. Доля вероятности такой ситуации составляет 20%.
