Каждый дом будет иметь свои средства на капитальный ремонт
Новую систему для финансирования капитальных ремонтов жилого фонда , которая широко сегодня внедряется по всей стране прельщает то ,что она предусматривает создать в многоквартирных домах свои Фонды для капремонта каждого дома в отдельности. Сами собственники квартир решают какой способ формирования фонда выбрать-аккумулировать средства на спецсчете в банках или у управляющего оператора.
Тут есть свои подводные камни-если ТСЖ состоит из нескольких домов и они не связаны между собой коммуникациями ЖКУ то придется открывать несколько счетов, и дробить ТСЖ на мелкие . Это не очень выгодно, так как аккамулировав средства можно выполнить кап ремонт в домах по очереди а малым ТСЖ будет тяжело насобирать в короткое время большую сумму на капремонт самим.
Имея средства на счету в банке собственники вправе выбирать сами подрядчика для выполнения кап ремонта, сами будут и контролировать качество ремонта. Деньки подрядной организации банк выплатит только после предьявления ему акта выполненных работ с подписями собственников жилья и представителем органа местного самоуправления.
Такой способ выгоден для новостроек, так как деньги на капремонт понадобятся через некоторое время и можно еще получить на них проценты за пользование ими банком. А в домах старой постройки это к сожалению не приемлемо. Там деньги нужны сразу и все.
Если собственники жилья не достигнут консенсуса и не определяться с выбором способа формирования фонда на капремонт жилья, то деньги будут перечисляться на счет региональных операторов. Которые будут формировать очередь по капремонту уже всех домов в зависимости от мониторинга их технического состояния. От государства поддержка будет осуществляться независимо какой способ формирования жильцами будет избран.
8 Июля 2013
Кол-во просмотров: 15487
Каждый дом будет иметь свои средства на капитальный ремонт
Другие статьи по теме
