Делегация Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов посетила Приморский край. Во время визита Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) представила 60 китайским компаниям налоговые льготы и преференции, доступные на территориях опережающего развития (ТОР), в свободном порту Владивосток (СПВ), Арктической зоне Российской Федерации (АЗРФ) и на Курильских островах. Также китайским инвесторам показали перспективные участки ТОР «Приморье» для реализации инвестиционных проектов.
На встрече с Правительством Приморского края китайским производителям дверей, сантехники, напольных и настенных покрытий, фасадных материалов, лакокрасочной продукции, осветительных приборов, электрооборудования и других строительных товаров были продемонстрированы перспективы российско-китайского сотрудничества в строительной отрасли.
Виталий Пономарев, директор департамента сопровождения реализации инвестиционных проектов КРДВ, отметил, что на Дальнем Востоке и в Арктике действуют четыре уникальных режима — ТОР, СПВ, АЗРФ и преференциальный режим на Курилах — которые позволяют снизить налоги почти до нуля в первые 10 лет (на Курилах — на 20 лет). Эти режимы включают льготные условия таможенного, налогового и административного регулирования, а также режим свободной таможенной зоны.
Пономарев подчеркнул, что государство создало уникальные условия для инвесторов, такие как готовая инфраструктура, доступ к земле, льготы по контрольно-надзорной деятельности, возможность привлечения иностранной рабочей силы без квот и стабильные условия для реализации проектов. Он также выделил востребованные направления в строительной отрасли Дальнего Востока, включая производство фасадных систем, листового стекла, гипсовых и лакокрасочных изделий, композитных материалов, газосиликатных блоков, керамики, кабельной продукции, а также участие в строительстве города-спутника Владивостока.
По словам экспертов, для реализации проектов в строительной отрасли и создания складских мощностей с государственной поддержкой на ТОР «Приморье» была создана индустриальная площадка «Западная» площадью 876 га. В настоящее время ведется проектирование инженерной инфраструктуры и формируется пул потенциальных резидентов. Эта площадка вызывает высокий интерес у инвесторов, включая представителей из Китая. В настоящее время на ТОР и в Свободном порту Владивосток реализуется 59 инвестиционных проектов с китайским участием, с общим объемом инвестиций более 1 трлн рублей.
Алексей Старичков, руководитель агентства международного сотрудничества Приморского края, отметил, что китайские строительные компании стремятся выйти на приморский рынок, регистрировать юридические лица, открывать производства и организовывать дистрибуцию своей продукции. Они планируют создавать склады для поставки строительных материалов в Приморский край и на российский Дальний Восток. Приморье предлагает выгодные логистические маршруты и преференциальные режимы — такие как ТОР, Свободный порт и другие краевые привилегии. Рынок строительных товаров в регионе быстро растет, что привлекает как российских, так и иностранных инвесторов. КРДВ и Приморский край организовали бизнес-миссию из 60 китайских предпринимателей, чтобы ознакомить их с условиями работы в регионе и наладить контакты с местными бизнесменами и федеральными застройщиками.
Почетный президент Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов Чжан Найлин отметил, что их организация, включающая 2 тысячи производителей, является крупнейшей в Китае, и они заинтересованы в сотрудничестве с российскими предпринимателями, видя большой потенциал рынка Приморского края.
В рамках делового визита делегация из Китая посетила действующие предприятия резидентов ТОР «Приморье» и участки для создания новых производств. Особое внимание было уделено масштабному проекту по комплексной жилой застройке «DNS Сити», реализуемому одним из резидентов ТОР.
Китайская делегация высоко оценила масштаб проекта, который реализуется на территории города-спутника Владивостока. Группа компаний «DNS Девелопмент» на участке площадью 125 га строит полноценный мини-город, рассчитанный на 25 000 жителей. Мастер-план проекта включает возведение 657 000 м² комфортного жилья (63 многоквартирных дома) и 182 000 м² коммерческой недвижимости. В рамках дальневосточной концессии (ГЧП) инвестор также планирует построить две школы по 1100 мест каждая и два детских сада по 650 мест.
Для гостей из Китая представители «DNS Девелопмент» организовали экскурсию, показав первый дом в проекте «DNS Сити», который находится на завершающей стадии строительства. Это 11-этажный дом на 272 квартиры, где сейчас ведутся отделочные работы и благоустройство территории. Особенностью проекта является междворовое экопространство площадью 1,5 га с футбольной и волейбольной площадками, зонами для отдыха и детскими площадками, где жители смогут заниматься спортом, отдыхать и наслаждаться природой.
Иностранные партнеры проявили особый интерес к отделке коммерческих и жилых помещений, выразив желание развивать сотрудничество с резидентом ТОР в этой области. Они также изучили возможность открытия собственного бизнеса на территории «DNS Сити» и обсудили перспективные направления для создания коммерческих объектов на данной площадке.
Источник : Пресс-служба КРДВ
