ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Минстрой России обсудил в Госдуме механизмы стимулирования развития рынка жилищного строительства

Дополнительные механизмы стимулирования развития рынка жилищного строительства, совершенствование правового регулирования проектного финансирования, ревизию действующих льготных ипотечных программ – это и многое другое обсудили на площадке комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, где прошел «круглый стол» на тему «Механизмы стимулирования развития рынка жилищного строительства: ...

Обновлённый свод правил обеспечит большую безопасность систем газопотребления в жилых зданиях

В январе 2023 года вступило в действие Изменение №1 к СП 402 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402), разработка которого была организована Минстроем России. Актуализация свода правил обеспечит возможность внедрения современных технологий в эксплуатацию проектируемых и действующих систем газопотребления. «Обеспечение большей надежности и безопасности систем газопо...

Россияне поддержали меры стабилизации строительной отрасли

Россияне считают, что строительство – одна из наиболее стабилизированных отраслей экономики, заявил декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко. Он отметил, что недавно было проведено исследование по оценке информированности россиян о предпринятых правительством мерах по стабилизации экономической ситуации. «Опрос показал, что 90% в той или иной степ...

Здание в виде скульптуры появится у станции метро «Сухаревская»

Многофункциональный жилой комплекс построят в центре столицы рядом с электротеатром «Форум», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. ЖК возведут в районе Мещанский на ул. Садовая-Сухаревская, вл. 14, недалеко от станции метро «Сухаревская». Концепция, согласованная Москомархитектурой, подразумевает возведение 13-этажного комплекса площадью 10 тыс. кв. метров с тремя подземными уровня...

Участники программы «Гектар» в Арктике начали оформлять землю в собственность досрочно

В Мурманской области участники программы «Гектар» оформляют землю в собственность досрочно. Первое распоряжение о передаче земли бесплатно в собственность принято региональным министерством имущества от жителя Мурманской области Владислава Догадина. Он получил «арктический гектар» всего полтора года назад – за это время удалось подготовить участок, заключить договор с подрядчиком на строител...

Минстрой России прорабатывает ежегодный пересчёт цен госконтрактов на строительство

Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло совещание, на котором обсудили возможность фиксации в контрактах на строительство формулы обязательного ежегодного пересчёта их цен с использованием актуальных индексов-дефляторов в целях обеспечения гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы. В рабочей дискуссии приняли участие замглавы Минфина России...

9 Января 2023

Крупнейший девелопер России выиграл в конкурсе на застройку «Дальневосточного квартала» в Амурской области

Крупнейший девелопер России выиграл в конкурсе на застройку «Дальневосточного квартала» в Амурской области

В Благовещенске состоялось заседание наблюдательного совета ТОР «Приамурская» под председательством губернатора Амурской области Василия Орлова при участии представителей Минвостокразвития России, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), федеральных и региональных органов власти.

Основным вопросом повестки стало согласование результатов конкурса на право заключения соглашения в соответствие с ч. 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации» для реализации инвестпроекта по жилищному строительству в рамках программы «Дальневосточный квартал», реализуемой Минвостокразвития России совместно с КРДВ.

Одно из требований, предъявляемых к участникам, – наличие соответствующего опыта и строительство многоквартирных домов за последние 5 лет площадью не менее 334,18 тыс. кв. м, а также обеспечительный взнос в размере 38,7 млн рублей. Победителю конкурса также потребуется предоставить проработанные архитектурно-строительные концепции, четкое соблюдение сроков проектирования, строительства и ввода готового жилья.

По результатам конкурса, инвестором выступит ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» (дочерняя структура крупнейшей в России девелоперской компании «ПИК»).

«Первые дома «Дальневосточного квартала» в Благовещенске должны быть построены в декабре 2025 года, а до 2036-го в микрорайоне Северный на территории площадью 91,2 гектара будет построено минимум 334 тысячи квадратных метров, причем 80% из этого объема предоставят под социальные нужды. Например, по программе переселения из аварийного жилья или для детей-сирот», – отметил Василий Орлов. – В рамках комплексной застройки здесь появятся школа и детский сад. Стоимость проекта превышает 61 миллиард рублей».

Почти 34 миллиарда инвестор направит на возведение жилого фонда. Инженерную инфраструктуру построят за счет федерального бюджета, а социальную – по Дальневосточной концессии.

Инвестор-застройщик жилого квартала в Благовещенске реализует проект, используя меры господдержки в рамках префрежима.

«Программа «Дальневосточный квартал» направлена на комплексную застройку в режиме территорий опережающего развития, с применением единого современного стандарта архитектуры, благоустройства, обеспеченности социальной инфраструктурой. Инвестор, помимо земли и объектов инженерной внеплощадочной инфраструктуры, воспользуется полным набором налоговых льгот, в том числе льготным финансированием и концессионным соглашением. В настоящее время компания СЗ «ПИК Благовещенск» готовит документы для подачи заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности в статусе резидента ТОР «Приамурская»», - пояснила директор ООО «КРДВ Амурская» (дочернее общество КРДВ) Ирина Волкова.

В ходе заседания набсовета также была дана комплексная оценка существующей стадии развития ТОР «Приамурская» и определены приоритеты и задачи на будущий год.

Так, по итогам 2022 года на ТОР «Приамурская» зарегистрировано 22 резидента с проектами на сумму 10,9 млрд рублей, их реализация рассчитана на создание 1,4 тыс. рабочих мест. Объем вложенных инвестиций превышает 2,9 млрд рублей, около 700 амурчан уже получили работу на предприятиях резидентов. Четыре проекта уже введены в эксплуатацию. В текущем году в числе резидентов появились компании «Тачин», «БЛИК» и «ПК «Агромир». Они намерены создать комплекс глубокой переработки древесины, логистический центр для товарооборота между Россией и Китаем и построить складской комплекс на площадке «Ровное», которая находится вблизи трансграничного мостового перехода через реку Амур между РФ и КНР (Благовещенск – Хэйхэ).

«На данной площадке планируется поэтапное – до 2026 года – строительство инженерной инфраструктуры, что позволит привлечь новых инвесторов. Мы планируем в 2023 году увеличить количество созданных рабочих мест еще на 2 тысячи, а инвестпроектов – на 14», - заявила Ирина Волкова.

Напомним, реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. Она разработана для поддержки проектов комплексной застройки в городах на Дальнем Востоке и нацелена на создание нового уровня комфортной городской среды и формирование условий для обеспечения жителей новым жильем по справедливой цене. Благодаря этой программе к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 2,5 млн. кв. м жилья. А его доступность будет обеспечена в том числе за счет реализации по «дальневосточной ипотеке» с самыми низкими ставками в России – 2% и ниже. Конкурс для инвесторов-застройщиков на реализацию проектов по строительству на Дальнем Востоке современных жилых кварталов с комфортной городской средой был объявлен КРДВ в ноябре в рамках поручения Президента России Владимира Путина.

Пресс-служба Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ)

Кол-во просмотров: 1868
На правах рекламы