ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
В России впервые создается система национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий

В течение последних восьми лет в России на базе международных стандартов создается система основополагающих национальных стандартов в области измерения и оценки звукоизоляции строительных изделий. «В настоящее время весьма актуальной становится гармонизация российских и международных стандартов в области строительной акустики. Это позволит проводить в России акустические испытания импортных и о...

IT-решение Ростеха позволит сократить стоимость строительства на 20%

Холдинг «Росэлектроника» Госкорпорации Ростех представил передовые решения в области информационного моделирования для цифровизации строительных работ, модернизации производств и эксплуатации промышленных предприятий. Решение, основанное на технологии промышленного Интернета вещей (IIoT, Industrial Internet of Things), позволяет автоматизировать процесс управления большими объемами инженерных данн...

Началось строительство башни Национального космического центра

Началось возведение башенной части комплекса зданий Национального космического центра (НКЦ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «На стройплощадке Национального космического центра приступили к сооружению основных монолитных конструкций высотной части – уже смонтировано 442 тонны арматуры и уложено более 1,2 тыс. кубометр...

Собянин включил в программу реновации 12 новых стартовых площадок

В программу реновации жилищного фонда столицы включено 12 новых стартовых площадок. «Перечень стартовых площадок – кварталов (территорий), на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, – увеличился на 12 адресов. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – пояснили в пресс-службе мэра и правительства столицы по итогам за...

Правительство РФ поддержало инициативы Минстроя России по развитию концессионных механизмов в ЖКХ

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин в четверг, 1 апреля, на заседании Правительства Российской Федерации представил два законопроекта, направленных на развитие концессионных механизмов в ЖКХ. Первая инициатива вносит изменения в «закон о концессионных соглашениях». Законопроект расширяет возможность трансформации договоров аренды объектов ...

Более 80% мероприятий в рамках председательства России в Арктическом совете пройдут в регионах

Арктические регионы России получат значительные возможности для развития во время председательства страны в Арктическом совете. Об этом в интервью Ленскому клубу рассказал ответственный секретарь государственной комиссии по вопросам развития Арктики Антон Чернов. В рамках председательства России в Арктическом совете запланировано проведение более 100 мероприятий. Из них более 80 планируется про...

8 Марта 2021

На ТОР «Надеждинская» построят школу на условиях государственно-частного партнерства

На ТОР «Надеждинская» построят школу на условиях государственно-частного партнерства

В Приморском крае на территории опережающего развития «Надеждинская» на условиях государственно-частного партнерства построят школу. Проект реализует группа компаний «DNS Девелопмент» в рамках строительства жилого микрорайона «Формат». Для запуска инициативы, согласно требованиям законодательства о ГЧП, создана новая компания - ООО «ДНС Развитие», которая накануне получила статус резидента данной ТОР.

«Реализация проекта в рамках государственно-частного партнерства, а в нашем случае – концессии, предполагает, что мы как инвестор вкладываем собственные средства в строительство школы, и только после ввода объекта в эксплуатацию и передачи его в собственность Надеждиного муниципального района, в течение нескольких лет получаем компенсацию понесенных затрат, - пояснила директор ООО «ДНС Развитие» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент») Виктория Ивачева. - Получение статуса резидента ТОР позволит нам воспользоваться налоговыми преференциями, и за счет этого снизить затраты на реализацию проекта - по предварительным оценкам, на 5-10%. Так как в конечном итоге строительство школы финансирует государство, хоть и «в рассрочку», достигается экономия бюджетных средств. Это стало возможным благодаря тому, что коллеги из АО «КРДВ» оценили социальную значимость нашего проекта, глубоко изучили вопрос и внесли изменения в нормативную документацию. Теперь стать резидентом ТОР могут компании не только с коммерческими и производственными инвестиционными проектами, но и бизнес, который реализует социальные проекты в рамках ГЧП».

По мнению резидента ТОР, именно готовность слышать и идти навстречу инвестору со стороны АО «КРДВ» и Министерства развития Дальнего Востока и Арктики позволила создать новый механизм, который позволит и другим инвесторам успешно сочетать возможности ГЧП и преференциального режима ТОР. Это будущие школы, детские сады, спорткомплексы и другие социальные объекты, которые нужны дальневосточному региону. И, конечно, это новая школа в жилом микрорайоне «Формат», которую очень ждут как будущие новоселы, так и семьи, которые уже живут рядом.

Жилой микрорайон «Формат» на ТОР «Надеждинская», в поселке Зима-Южная возводит резидент – компания СЗ «ДНС ДОМ» (входит группу компаний «DNS Девелопмент»). Проектом предусмотрено строительство 15 домов малой и средней этажности. Планируется, что в новом жилом микрорайоне смогут жить более 3 тысяч человек, преимущественно это семьи с детьми. Концепция проекта включает создание комплексной комфортной среды, в центре которой – новые современные школа со стадионом и детский сад.

«Мы построим новую, современную школу со стадионом, в которой смогут учиться 450 детей. В рамках условий концессии, также полностью обеспечим ее всем необходимым для начала образовательного процесса – от мебели до компьютеров и спортинвентаря. Для строительства подготовлен земельный участок, в настоящее время ведутся работы по проектированию, чтобы привести проектную документацию в соответствие с последними санитарными нормами при строительстве объектов образования, которые вступили в силу с 1 января текущего года. Совместно с администрацией Надеждинского муниципального района и Правительством Приморского края проведена тщательная подготовительная работа для заключения концессионного соглашения», - добавила Виктория Ивачева.

Будущая школа в ЖК «Формат» станет первым проектом от Приморского края, который планируется включить в новую федеральную программу Министерства образования России и ВЭБ.РФ, направленную на строительство объектов образования на условиях государственно-частного партнерства. Программа позволит создать в стране свыше 647 тысяч новых современных школьных мест. Ее реализация является одним из важных элементов достижения ключевой цели национального проекта «Образование», - вывести Россию в десятку лучших стран по качеству образования к 2024 году.

«В фокусе нашей работы – создание объектов, которые прямо влияют на качество повседневной жизни людей, в числе приоритетных – проработка строительства новых образовательных центров, в том числе школ, - заявил накануне Председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов. - ВЭБ совместно с министерством просвещения разработал программу развития школьной инфраструктуры на принципах ГЧП. В данном случае речь идёт о привлечении в развитие школьной инфраструктуры 563 млрд рублей, из них более 295 - внебюджетные инвестиций. ВЭБ готов выступить как софинансирующая организация, способствующая привлечению средств от банков-партнеров в концессионные соглашения. ГЧП в образовании позволит ускоренным темпом решать задачи по вводу новых школ, распределить единовременную нагрузку на региональные бюджеты, а также обеспечить трансфер актуальных образовательных практик из региона в регион. Уверен, что эта программа даст российским городам образовательную среду нового качества. Школа в ней выступает инфраструктурной площадкой, обеспечивающей высокий, конкурентоспособный уровень базового образования и открывающей доступ ко всему многообразию дополнительного образования, спортивных занятий, досуга».

«В Приморье существует потребность в новых образовательных учреждениях, поэтому запуск новой федеральной программы, разработанной Минпросвещения России при участии государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, имеет большое значение для края. Мы, безусловно, планируем в ней участвовать. Находимся сейчас в постоянном контакте с потенциальным застройщиком школы в Надеждинском районе. Рады, что с нами готовы сотрудничать, поскольку интересен опыт, взгляд коммерческой компании на весь процесс. Совместная работа открывает большое количество новых возможностей, которые, я надеюсь, мы сможем использовать по максимуму», - сообщила Министр образования Приморского края Наталья Бондаренко.

Помимо школы группа компаний «DNS Девелопмент» планирует построить в жилом микрорайоне «Формат» еще один социальный объект – детский сад на 240 мест. Для этого создана новая компания - ООО «Академия детства ДНС», которая также при содействии и поддержке АО «КРДВ» получила статус резидента ТОР «Надеждинская».

«Именно благодаря совместной работе управляющей компании и застройщика, нам удалось создать условия для строительства социальной инфраструктуры в формате ГЧП, - считает директор департамента резидентской политики АО «КРДВ» Сергей Скалий. - Была проведена качественная подготовка требуемой документации, выверены сроки реализации проектов, даны необходимые рекомендации и на всех этапах - от момента обсуждения возможности строительства школы и детского сада до подписания соглашения об инвестиционной деятельности - оказано полноценное сопровождение проектов группы компаний «DNS Девелопмент». В результате, решение о возможности строительства социальных объектов социальной ГЧП на ТОР было принято в ускоренные сроки, таким образом в Приморье создан первый прецедент такого партнерства, а регион получит мощный социальный эффект. На сегодняшний день ГЧП - одно из приоритетных направлений политики по развитию Дальневосточного федерального округа».

Напомним, что ТОР «Надеждинская» создана Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 года, она стала первой в Приморье территорией опережающего развития. Здесь ведут деятельность 70 резидентов с проектами общей стоимостью 57,4 млрд рублей и планами создать свыше 7,3 тыс. рабочих мест. На сегодняшний день инвесторы ТОР реализовали 7 проектов и вложили в экономику региона 15,0 млрд рублей, создали 1246 рабочих мест.

Пресс-служба АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»

Кол-во просмотров: 488
На правах рекламы