Сейчас значительную часть жилой застройки в Новогиреево составляют пятиэтажки, большинство из которых необходимо сносить. Из 111 пятиэтажных жилых домов 38 - панельные, пять - блочные и 68 - кирпичные. Общая площадь находящихся в них квартир - 360 тыс. кв. м. В пятиэтажках проживают 18 тыс. человек.
Окончательный вариант планировки Новогиреево будет представлен в 2010 г. До 2017 года в районе Новогиреево планируют снести 105 пятиэтажных домов, на их месте построят новое жилье площадью, вдвое превышающей сносимое. Значительная часть нового строительства произойдет на территории выводимой промзоны «Перово». Общая площадь новых квартир составит почти 237 тыс. кв. м, при этом сносу подлежат около 127,5 тыс. кв. м жилых домов с нежилыми помещениями. Построят гаражей на 8 тыс. машиномест, девять детских садов, три пристройки к школам и спортивный комплекс.
