Столичными властями ужесточены требования к строительным компаниям, которые привлекают деньги дольщиков на строительство жилых объектов. Все строительные компании теперь должны предоставлять в Москомстройинвест кроме договора страхования гражданской ответственности, также и другие документы, подтверждающие страхование ответственности застройщика, договор поручительства банка, и документы подтверждающие их оплату.
Кроме этого, строительные компании должны предоставить информацию об всех участниках долевого строительства и членах ЖСК, информацию о заключенных договорах по привлечению денежных средств на строительство объекта недвижимого имущества. А также справки об открытых или закрытых счетах в кредитных организациях, выписки по операциям на открытых или закрытых счетах в кредитных организациях.
Увеличением списка документов, необходимых для строительства, в Москомстройинвесте хотят отслеживать целевое использование застройщиком этих денег. Также этому способствовало вступление в силу федерального закона 236-ФЗ, который регулирует теперь выполнение застройщиком обязательств перед дольщиками.
Еще 16 ноября Минстрой РФ внес на рассмотрение правительства РФ поправки к закону 214-ФЗ о долевом строительстве. Согласно предложенным поправкам, теперь средства дольщиков должны тратиться только на строительство дома . Законопроект теперь обязывает застройщика вести учет средств дольщиков по отдельной статье и отдельно в отношении каждого из строящихся им объектов. Минстроем также предложено установить размер уставного капитала застройщика, который привлекает средства дольщиков, он должен быть не менее 5% процентов от суммы стоимости всех строящихся им жилых домов.
