С 2010 года в работу была введена областная программа, по которой молодым семьям, семьям работников бюджетной сферы, молодым ученым, а также семьям, успевшим до 2005 года встать на очередь по улучшению жилищных условий, государство может предоставить денежную компенсацию на строительство жилья.
Губернатор Сахалинской области Хорошавин Александр не раз говорил о том, что вопрос строительства жилья должен стать приоритетным для местных властей. После очередного совещания, посвященного данной проблеме, было решено, за первое полугодие 2011 года построить не менее 70 тысяч квадратных метров жилья, что составит около 28% плана на текущий год. А к концу 2011 года суммарная площадь построенного жилья должна составить 250 тысяч квадратных метров.
Губернатор отметил, что ранее власти сами назначали заказчика, им становился подрядчик, дольщик или муниципалитет, сейчас на данном рынке услуг большую популярность получили ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Участники целевой программы вступают в ЖСК и на общем собрании сами решают: кто станет подрядчиком, какого типа будет новый дом и какова его стоимость.
По условиям программы стоимость квадратного метра строго ограничена и составляет 30-40 тысяч рублей. Получаемая от государства компенсация составляет 30-50% от стоимости приобретаемого жилья. Из областного бюджета уже выделено около 60 миллионов рублей на реализацию данной программы по строительству жилья.
На сегодняшний день в Сахалинской области появились четыре ЖСК, в которые вступили около 400 человек.