Основная цель внесения изменений в Правила заключается в юридическом закреплении разрешенного использования земельных участков с учетом градостроительной ситуации и перспектив развития городского округа. В процессе реализации генерального плана, в карту зонирования вносятся изменения, касающиеся разрешенного использования земельных участков и установления территориальных зон.
Правила землепользования и застройки городского округа состоят из трех частей. Первая часть - порядок применения и внесения изменений в действующие Правила. Во второй части представлены градостроительные регламенты - определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Третья часть - карты градостроительного зонирования, где установлены территориальные зоны и указаны их кодовые обозначения.