В Московской области и в Москве на первичном рынке жилья практически остановились продажи. Такую ситуацию эксперты объясняют отсутствием достаточного объема живых денег в обороте. Рынок жилья по прежнему держится за счет заемных средств.
А вот спрос на ипотечные кредиты в России стабильно показывает рост. Население страны, несмотря на разнонаправленную динамику заработных плат, опасения за стабильность банковского сектора, а также небольшую девальвацию, сохраняет оптимистичный настрой относительно экономики страны на ближайшие 10-15 лет.
По мнению экспертов средние цены на первичном рынке жилья по Российской Федерации в 2015 году сократились на 0,4 процента, на вторичном на 3,1 процента. В 2016 году такая тенденция сохраняется. Девальвация 2014-2015 годов спровоцировала ситуацию, когда спрос со стороны населения постепенно сокращался в предвкушении "того самого дна". За то время, что потребитель ждал, застройщики создавали выгодные предложения, и за последний год породили внушительную базу с предложением жилья эконом - класса по привлекательным ценам, чего не было уже много лет.
То есть, согласно статистике ипотечного кредитования, потребитель уже начал постепенно наращивать покупки, не дожидаясь периода, когда цены снова начнут расти. И, действительно, уникальность ситуации заключается в том, что ценовые условия выгодные, а рост спроса не провоцирует увеличение цен на недвижимость.
