Московскими властями готовятся новые поправки в нормативы проектирования, в случае принятия которых будет разрешено устраивать автомобильные парковки на первых этажах жилых домов.
Как стало известно из достоверных источников из департамента градостроительной политики сейчас там прорабатывается этот вопрос совместно со специалистами Роспотребнадзора, они и могут предложить внести изменения в СанПиН. Изменения в СанПин предполагают , что при строительстве новых домов парковки в них будут располагаться на первом этаже, а между парковкой и жилыми помещениями второго этажа сохранится техэтаж. В департаменте градостроительной политики считают, что такая организация парковок на первых этажах жилых зданий на 50 процентов выгоднее и дешевле строительства подземных парковок. Если изменения Роспотребнадзора будут приняты , то они будут распространяться только на вновь возводимые объекты.
В 2013 году московскими властями уже направлялись в правительство России поправки, согласно которым на первых этажах жилых домов позволялось бы организовывать парковки. Однако тогда положительный результат не был получен. Разработанный пилотный проект дома с парковкой на первом этаже в районе Южное Медведково не прошел государственную экспертизу именно из-за несоответствия действующим на то время санитарным нормам. При этом именно с 2013 года в Москве запретили строить бюджетное жилье с подземными парковками, так как цена на машино-место в них неподъемна для льготников.
Согласно действующим сегодня нормам СанПиНа , парковка вместимостью до 10 машин может располагаться на расстоянии 10 метров от фасада жилого дома, а также на расстоянии не менее 25 метров от учебных и лечебных учреждений.
