Вопрос: Дому 15 лет. При снятии пола обнаружился серый порошок с запахом, это может быть асбест?
Ответ: Нет и еще раз нет, не асбест. Это просто в вашей квартире работали халтурщики в момент устройства стяжки пола, в нарушение всех СНиПов строители неправильно изготовили смесь для стяжки пола-больше добавили в нее воды, чем требуется по технологии. В таком случае при укладке смеси на плиты перекрытия она просто расслаивается по соcтавляющим, наполнителем в ней является песок вот он оседает а на поверхность всплывают пластификаторы смеси (доломит,мел и другие добавки). Эти добавки имеют сами по себе очень очень малые размеры. Вот из них и получилась ваша «каша»-мягкий но плотно лежащий на поверхности стяжки материал, не пропускающий через себя ничего. Если бы перед укладкой линолеума эту поверхность прогрунтовали грунтовкой с высокой проникающей способностью, все было бы нормально, а так строители просто уложили сверху линолеум и все. «Порошок с запахом» и есть всплывшие на поверхность стяжки вашего пола пластификаторы смеси.
Если основное тело стяжки нормальное, при простукивании не показывает пустот под ним, очищайте от верхнего слоя , пропитывайте поверхность грунтовкой и с помощью наливного пола выравнивайте ваш верхний пол до нужного уровня. Конечно, я бы рекомендовал вам разделать в самом проблемном месте шурф 100х100 мм до плиты перекрытия, и посмотреть в каком состоянии все тело стяжки. Если она расслаивается –надо выкидывать всю и устраивать все с «0», если тело с однородной структурой-убирайте только верхний слой и с помощью наливного пола восстанавливайте стяжку в необходимом обьеме. Удачи.
