ОКНА. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ

Уважаемая редакция, в вашем журнале публикуются материалы о различных технологиях, в том числе и по производству и установке окон. Возможно, я просмотрел, но ни разу не встречал материала о нормативной документации. Можете перечислить документы, регулирующие производство и монтаж оконных конструкций и рассказать о правилах их эксплуатации?

Основными нормативными документами по современным оконным конструкциям являются ГОСТы и СНиПы. ГОСТы регламентируют технические требования к окнам. СНиПы заключают в себе требования к использованию окон как готовых промышленных изделий в зданиях различного назначения. В 1999 году Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве (МНТКС) было принято 9 новых стандартов, относящихся к оконной отрасли. Основополагающим среди них является ГОСТ 23166–99 «Блоки оконные. Общие технические условия», который выдвигает требования к окнам на современном уровне. По определению этого документа, «Окно — элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий, и состоящий из оконного проема с откосами, оконного блока, системы уплотнения монтажных швов, подоконной доски, деталей слива и облицовок. Оконный блок — светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий. Оконный блок состоит из сборочных единиц: коробки и створчатых элементов, встроенных систем проветривания, и может включать в себя ряд дополнительных элементов: жалюзи, ставни и др.»).

Стандарты и СниПы, регулирующие производство и установку оконных конструкций
ГОСТ 11214–86 Окна и балконные двери деревянные, с двойным остеклением, для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 12506–81 Окна деревянные для производственных зданий. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 16289–86 Окна и балконные двери деревянные, с тройным остеклением, для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 21519–84 Окна и двери балконные, витрины и витражи из алюминиевых сплавов. Общие технические условия
ГОСТ 23166–99 Блоки оконные. Общие технические условия
ГОСТ 21519–99 Блоки оконные из алюминиевых профилей
ГОСТ 23166–78 Окна и балконные двери деревянные. Общие технические условия
ГОСТ 23344–78 Окна стальные. Общие технические условия
ГОСТ 24699–81 Окна и балконные двери деревянные со стеклопакетами и стеклами для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 24700–81 Окна и балконные двери деревянные со стеклопакетами для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 25097–82 Окна и балконные двери дерево-алюминиевые. Общие технические условия
ГОСТ 26601–85 Окна и балконные двери деревянные для малоэтажных жилых домов. Типы, конструкция и размеры
ГОСТ 27936–88 Окна и двери балконные деревоалюминиевые для общественных зданий. Типы и конструкция
ГОСТ 30673–99 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия»
ГОСТ 30674–99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей
СанПиН 2.1.2.1002–00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
СниП 3.04.01–87 Изоляционные и отделочные покрытия (подоконники, откосы, наружные сливы)

О правилах установки оконных конструкций
Обычно проблемы некачественного монтажа проявляются в ходе эксплуатации. Монтажный шов — завершающее звено оконной конструкции. От качества монтажа в основном зависят теплотехнические параметры сооружения.
Основными требованиями к монтажным швам оконной конструкции являются:
звуко — и теплоизоляционные свойства;
паропроницаемость со стороны наружной стены;
воздухо — и паронепроницаемость со стороны помещения;
стойкость к температурным воздействиям и УФ — облучению;
гидро — и/или влагоизоляционные свойства (в зависимости от места установки);
устойчивость к деформационным воздействиям, способность сохранять долговременную эластичность;
совместимость с материалами строительных конструкций (наличие адгезии к бетону, кирпичу, дереву и др.)
долговечность — сохранение технических свойств и параметров долгое время;
экологическая чистота и безопасность.
Невыполнение одного из этих пунктов приводит к разрушению монтажного шва и к значительным теплопотерям (до 40%). Часто при установке окон с нарушением принятых нормативов оконные стыки заполняются полиуретановой пеной без дополнительной защиты. В этом случае уже на 2-й, 3-й год эксплуатации происходит появление трещин на линии примыкания окна к откосу, образование конденсата, что впоследствии приводит к промерзанию шва с последующим его разрушением. Критерии качественного шва заложены в основу нового Нормативного Акта РФ на монтаж окон — ГОСТ 30971 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам».
Используя один материал, невозможно выполнить все требования, предъявляемые к монтажному шву окна. Поэтому нормы монтажа оконных конструкций предусматривают использование трёхслойной изолирующей системы:
пароизоляцию (защита «внутренней зоны» монтажного шва);
тепло -, звукоизоляционный слой («средняя зона» монтажного шва);
паропроницаемую, гидро- или влагозащитную изоляцию (со стороны улицы).
Использование данной комплексной системы уплотнения оконного стыка позволяет избежать многих проблем.
Пример комплексной системы уплотнения оконного стыка в соответствии с требованиями ГОСТ30971
Данная монтажная схема оконного проёма обеспечивает высокую надёжность и долговременную работу монтажного шва, существенно уменьшает и предотвращает тепловые потери из помещения, создаёт комфортные условия и снижает энергозатраты на его обогрев.

Технические проблемы: причины и следствия
Возникновение технических проблем происходит от неправильной сборки, установки и эксплуатации оконных конструкций.
Если дистанционные подкладки под стеклопакет больше, чем опорные, — это приводит к провисанию створок.
Если ответные планки фурнитуры на коробке не соответствуют местам расположения движущихся цапф на створке, элементы фурнитуры на створке состыкованы неправильно. В лучшем случае это приведет к неплотному прилеганию уплотнительных прокладок. В худшем — произойдет поломка деталей фурнитуры на створке или коробке. Это касается всех видов окон: из пластика, дерева и алюминия.
Неправильно выбранный или неправильно установленный усилитель в профиле ПВХ или его отсутствие приводят к прогибу брусков оконного блока, неплотному прилеганию уплотнителей, провисанию створок. К этому же результату приводит несоответствие ширины и высоты створки возможностям профильной системы.
При производстве деревянных окон из некачественной древесины часто шиповые соединения створок приклеиваются с нарушением технологии. Это приводит к деформации брусков оконного блока, неплотному прилеганию фрамуги к раме, поломке элементов фурнитуры, а также к провисанию створок и разъединению брусков.
При установке окон непрофессионалами может быть отклонение вертикальных брусков коробки от вертикали или изгиб вертикальных брусков. Это вызовет «притирание» створки, отжим створки от коробки при закрывании, неплотное прилегание и поломку деталей фурнитуры.
Отклонение горизонтальных брусков от горизонтали, изгиб горизонтальных брусков, кроме вышеперечисленных последствий, приведут к скапливанию дождевой воды в водоотливном желобе и протекание ее в помещение. Прогиб и перекос коробки вызовут и меньшее (чем установлено) количество крепежных элементов.
К разрушению пенного утеплителя, обмерзанию откосов приводит отсутствие пароизоляционной и саморасширяющейся паропроницаемой лент на утеплителе между коробкой и стеной.
При попадании строительного мусора в горизонтальный запор на верхнем бруске створки происходят поломка горизонтального запора и углового переключателя, а также раскрепление крепежа.
Не следует зашпатлевывать и закрашивать регулировочные механизмы нижней петли. Это приведет к невозможности регулировки фурнитуры и просадке створки.
Поломка деталей — углового переключателя, редуктора основного запора, ручки, заклинивание фурнитуры происходят от нерегулярной смазки движущихся деталей фурнитуры.
Плохой уход за уплотнителем приведет к преждевременному старению уплотнителя, разгерметизации оконной конструкции.

Уход за окнами
В мероприятия по уходу за окнами входят не только починка и покраска, но и поддержание в исправности оконных конструкций, запорных механизмов и систем уплотнения.
К профилактическим работам относятся:
— смазка всех движущихся деталей оконной фурнитуры;
— проверка уплотняющих прокладок на предмет их повреждения (в случае необходимости должна проводиться их замена);
— обновление, в случае необходимости, поверхности деревянных окон при помощи красок, лаков и пр.
Чистка пластмассовых оконных профилей осуществляется при помощи чистящих средств на основе поверхностно-активных веществ. Мыть надо не только стекло, но и раму. Для мойки используются обычные жидкие моющие средства, не содержащие растворителей или абразивных веществ.
Уплотнители, как и любые материалы, подлежат естественному старению. Для того чтобы уплотнители на окнах и дверях дольше сохраняли эксплуатационные свойства, надо протирать их два раза в год или чаще силиконовой смазкой.
Уплотняющие профили между переплетами и рамами и уплотнители стеклопакетов не красятся. При попадании на них краски ее необходимо немедленно удалить, т.к. уплотнители могут потерять свою эластичность.
Если оконная ручка расшаталась, нужно приподнять находящуюся под ней декоративную планку и, потянув немного на себя, перевести её из вертикального положения в горизонтальное. При помощи отвертки затянуть винты, расположенные под декоративной планкой.
В каждом окне находятся дренажные отверстия для вывода скапливающейся внутри него влаги. Их необходимо время от времени очищать от загрязнения. Найти отверстия можно, открыв створку окна и посмотрев на нижнюю часть рамы с внутренней и наружной стороны.
Для вертикального открывания створки (если опция установлена) надо повернуть ручку из закрытого положения на 180 вверх и плавно потянуть створку на себя. Верхняя часть створки отходит от рамы на 5–10 см. Закрывать створку следует в обратном порядке.
Приведение створки в любое другое положение возможно только после полного закрытия (прижима к раме) створки. При закрывании створки надо убедиться, что она плотно прижата к раме, и только после этого поворачивать ручку для фиксации. Недопустима дополнительная нагрузка на открытую створку. Это может привести к деформации подвесных узлов фурнитуры.
Пластиковые окна обеспечивают герметичную изоляцию квартиры от улицы. Для того чтобы избыточная влага, которая образуется в жилом помещении, выходила на улицу, рекомендуется проветривать помещение 10–15 мин. два раза в день, даже зимой.
Подоконник пластикового окна должен иметь такую ширину, чтобы теплый воздух от батареи мог свободно подниматься вверх, вдоль плоскости окна, обеспечивая нормальную круговую циркуляцию воздуха в комнате.
Образование конденсата (влаги) на стекле со стороны помещения может быть вызвано повышенной влажностью вследствие слабой вентиляции, т.к. пластиковые окна сами по себе не способствуют образованию конденсата
Влажность в квартире не должна превышать 40–50%, что соответствует нормальным условиям жизнедеятельности человека.
В квартире должна быть исправна вытяжная вентиляция. Исправность ее можно проверить с помощью листа бумаги, прислонив его к решетке. При исправно работающей вентиляции тяга удерживает лист.
В более частом уходе нуждаются окна, выходящие на юг. Их необходимо осматривать ежегодно. При этом особенно важно проверять состояние нижнего бруска оконной рамы и переплета, где скапливается больше влаги. Окна выходящие на север, запад и восток, нуждаются в профилактических мероприятиях с периодичностью один раз в 3–5 лет.
Установив деревянные окна со стеклопакетами, ни в коем случае не делайте ремонт помещения зимой. Выпадающий на стеклопакетах конденсат промачивает древесину и приводит к деформации рам и створок, а также к порче лакокрасочного покрытия.
После установки окон ПВХ снимите с них защитную пленку, иначе через некоторое время придется долго ее отмачивать и очищать растворителем. При проведении отделочных работ оберните открывающиеся створки полиэтиленовой пленкой так, чтобы пыль не забилась в запорную фурнитуру, особенно в верхней части створок.
Если весь перечень работ по установке окон не был включен в договор, то необходимо самостоятельно:
установить водоотливные карнизы;
провести обрезку выступающей за плоскость окна пены на внешней и внутренней поверхности окна и выполнить изоляцию её свободной поверхности;
обработать стык окна и стены по периметру с наружной стороны;
облицевать или оштукатурить внутренние откосы.
Невыполнение этих условий может привести к разрушению монтажной пены, появлению влаги на внутренних откосах и поверхности стен.
Недопустимо частично или полностью удалять монтажную пену, выполняющую функции утеплителя из зазора между рамой и стеной здания при выполнении отделочных работ.
Уход за мансардными окнами. Оклады мансардных окон надо один-два раза в год очищать от листьев и мусора, чтобы вода стекала свободно. Раз в несколько лет смазывать оконные петли. Периодически окрашивайте деревянные части мансардного окна. Во избежание конденсата надо обеспечить свободную циркуляцию теплого воздуха. Для этого следует сделать нижний откос окна вертикальным, а верхний — горизонтальным, установить под окном источник тепла (радиатор). Регулярно проветривайте мансардное помещение.

Подготовил А. Сватков