ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Юлия Обливанцева: «Российские производители де-факто участвуют в финансировании строек»

Производители строительных материалов, девелоперы и представители органов власти обсудили практическое применение новых технологий в строительстве с учетом текущей экономической конъюнктуры в ходе круглого стола «Технологии для строительной отрасли». Деловая встреча состоялась в рамках Отраслевого дня Минстроя РФ 22 октября в НЦ «Россия» (Москва). Директор по закупкам ГК DOGMA Юлия Обливанцева:...

Константин Михайлик: «Цифровизация создает мощную синергию между девелоперами и регионами»

Переход к эффективному управлению экономикой проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует внедрения машиночитаемых форматов и сквозных цифровых платформ, так как в настоящее время порядка 90% региональных ГИСОГД выполняют лишь функцию электронных архивов с быстро устаревающей информацией. Об этом заявил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на пленарной сессии...

Возведение Ленского моста в Якутии вступило в ключевую фазу строительства

Строительство Ленского моста – трёхпилонного вантового перехода через реку Лену в Якутии – вступило в ключевую фазу, сообщили в Группе «ВИС». То, что сейчас разворачивается в русле реки Лены, специалисты называют ключевой фазой исторической стройки. Уже установлены в проектные положения на дно два коффердама, что позволило приступить к возведению фундаментов пилонов даже при бурном ...

Экологическая модернизация «Искитимцемента» получила высокую оценку власти и общественности

Ход экологической модернизации АО «Искитимцемент» (управляющая компания — АО «ХК «Сибцем») оценили представители органов государственной власти и общественности в рамках рабочей поездки на предприятие. В состав делегации вошли председатель Российского экологического общества, председатель Общественно-экспертного совета по нацпроекту «Экологическое благополучие», председатель Общественного...

Проект терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали представят в Москве 23 октября

Архитектурные и функционально-планировочные решения для терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ), особенности организации пассажирского пространства и интеграции объекта в транспортную инфраструктуру рассмотрят в рамках деловой программы VII Евразийского международного форума «Пассажирские терминалы - 2026. Проектирование, строительство и эксплуатация», который состоится в Москв...

Международный терминал аэропорта Якутска увеличит пропускную способность вдвое после реконструкции

В столице Якутии приступили к реконструкции международного терминала аэропорта «Якутск». Работы ведутся в рамках комплексного мастер-плана города, утверждённого в феврале 2025 года по поручению Президента России. Объект призван стать ключевым транспортным узлом региона, сообщили в Министерстве транспорта и дорожного хозяйства республики. Модернизация терминала — часть долгосрочной програм...

14 Ноября 2013

Окна в кредит. Бюджетно и удобно

Уважаемая редакция, у меня мечта — установить в своей квартире пластиковые окна. Но у меня нет денег, чтобы оплатить установку окон ПВХ сразу во всей моей трехкомнатной квартире. Если же делать замену окон покомнатно, то расценки заметно выше.
Как решить проблему? Слышал о потребительских кредитах. С их помощью заказчики успешно решают финансовые вопросы. Правда, мало верится в то, что банк в ущерб себе станет заниматься нашими проблемами. Хотелось бы по этому поводу услышать мнение специалиста.
Петр Заволокин, г. Люберцы

Окна в кредит. Бюджетно и удобно

Об особенностях кредитных программ, предлагаемых оконными компаниями
Развитие в нашей стране потребительского кредитования порождает ряд проблем, выраженных в необходимости определять реальную стоимость того или иного кредитного предложения. Рынок данных услуг представлен различными кредитными программами, которые предлагаются сегодня фирмами-производителями оконных систем из ПВХ и алюминия и хотелось бы рассмотреть наиболее популярный среди потребителей вид кредитования — в рассрочку, т.е без уплаты каких-либо процентов банку помимо основной суммы долга.
Среди всех потребительских кредитов, предоставляемых его получателям в виде отсрочки платежа за приобретаемые ими товары и услуги (в нашем случае — за покупку и установку новых окон) особняком, безусловно, стоят т. н. «кредиты без переплаты». Такой вариант финансирования наиболее экономически выгоден заемщику и поэтому исключительно для него привлекателен.
Рассмотрим этот вариант кредитования подробней. Предположим, что некая оконная фирма предлагает своим клиентам программу рассрочки на 6 месяцев. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости договора, остальная сумма распределяется на 6 платежей. Процентная ставка для фирмы — 8%. Клиент при этом не оплачивает ничего, кроме стоимости самих товаров и услуг. Если стоимость по договору составляет 10000 руб., клиент платит в кассу 2000 руб., а 8000 руб. будет выплачивать в течение 6 месяцев, равными долями по 1333,33 руб. ежемесячно.
Теперь о технической стороне данной сделки. После заключения договора банк должен перечислить на счет компании платеж за вычетом 8% (от 8000 тыс. руб.). Таким образом, 640 руб. останутся в банке, а компания получит 7360 руб. и 2000 рублей первоначального взноса.
При подборе потребительского кредита необходимо учесть, что стоимость товаров при оформлении «рассрочки» должна быть идентична х стоимости при покупке со 100%-ной оплатой.
Это вполне логично и вытекает из смысла схемы кредитования. Данный момент напрямую прописывается в договорах, которые заключают банки с фирмами-партнерами. Конечно, это всегда следует проверять и сделать это несложно — берем два расчета цены (в кредит и без), сравниваем и делаем выводы. Разница между этими ценами должна быть нулевой, естественно.
Анализируя подобную кредитную «благотворительность» оконных фирм, должен возникнуть вопрос — как же в реальности происходит компенсация недополучаемых денежных средств т.е. каким образом погашаются прямые убытки?
Во-первых, фирме не составит никакого труда просто поднять цены на свою продукцию и благодаря этому подорожанию урон от выплат банкам за клиентов, покупающих окна в кредит, будет компенсирован. Поступив таким, не слишком приятным для заказчиков, образом, компания не нарушит требования о равенстве цен при покупке в кредит и за наличные.
Есть еще вариант стратегии. Фирма вполне может (частично или полностью) НЕ компенсировать процентные выплаты за счет роста цен, и сделать это, руководствуясь тем, что увеличение оборота продаж, которое произойдет благодаря внедрению подобных услуг, покроет и компенсирует с избытком негативные моменты в виде выплат банку. Иными словами, отдельно проданный заказ станет менее прибыльным, но за счет мощного роста объема продаж величина общей прибыли, соответственно, также повысится.
Следует дополнительно отметить некоторые важные моменты для покупателя.
При выборе вида и условий кредитного предложения, потенциальный заемщик должен четко понять, какие еще дополнительные сборы, кроме ставки процента, предполагает договор займа.
Вариантов множество. В практике часто можно столкнуться с «процентами за ведение счета», всевозможными комиссиями за уплату через разные платежные системы, комиссиями за уплату наличными и т.д. В отделениях некоторых банков, например за внесение платежей по кредиту, могут брать фиксированную комиссию — 20, 30, 50 и т.д. рублей с каждого платежа. По всем подобным вопросам имеет смысл проконсультироваться у менеджера, с которым вы заключаете договор.
Следует отметить, что данный вид кредитования, несмотря на его специфику и относительную затратность для оконных фирм, очень популярен. Список компаний, использующих подобные программы, обширен и внушителен — достаточно изучить рекламу в средствах массовой информации, посмотреть соответствующие сайты в Интернете.
При желании и должном терпении можно найти всевозможные варианты с очень широким диапазоном по срокам заимствований, а после этого подобрать наиболее из них подходящий к практически любой ситуации. При этом, продажа окон в кредит не считается банками областью бизнеса с высокими рисками невозвратов. Поэтому, если вы видите, что после всех расчетов «беспроцентность» предлагаемой вам услуги неожиданно оборачивается различными дополнительными (сверх стоимости товара) платежами, то наверняка лучше поискать другое предложение на рынке финансовых услуг.

Д. Басов,
отраслевой обозреватель

Кол-во просмотров: 16887
На правах рекламы
Яндекс.Метрика